Ilpendam, Roerdomp, 9

Huizen van Hoekstra & van Eck Roerdomp 9 , 1452 XT Ilpendam

Wonen in Ilpendam Kindvriendelijke wijk

Tuin op het westen

Gezellige houtkachel Ideale eengezinswoning

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

218 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we in 2012 deze prachtige hoekwoning te koop zagen staan, waren we meteen verkocht.

Een heerlijk lichte woning, met een een grote woonkamer en een prachtig zonnige tuin waar we veelvuldig gebruik van maken. Inmiddels zijn we niet meer met zijn tweeën en besloten we met het groeien van ons gezin en pijn in ons hart ons stekje hier te verlaten.

We hebben er met heel veel plezier gewoond en hopen dat de toekomstige bewoners net zo zullen genieten van deze heerlijke woning.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel ruimte

romantisch en sfeervol... de ideale keuken In veel interieurs is de woonkamer het hart van het huis en is het dus logischerwijs de gezelligste ruimte van de woning. Een huis moet vooral iets zeggen over wie er woont en moet je stap voor stap eigen worden. Maar als de ruimte qua basis rustig en neutraal is, ben je al op de juiste weg.

Dat is in deze woonkamer zeker te zien. Van de romantiek van het knisperend haardvuur tot de grote ramen tot aan het plafond, aan alles is gedacht en alles past perfect. De rustige wit tinten in combinatie met de massief houten vloer zorgen voor een huiselijke sfeer en een harmonieus geheel.

De keuken is geplaatst in een lichte, neutrale kleur.

Je beschikt hier over alle denkbare inbouwapparatuur, de echte hobbykok kan hier prima uit de voeten. Je bereidt de lekkerste recepten voor en bakt de mooiste taarten. Er is voldoende werk- en opbergruimte. Hier staat de eettafel in verbinding met de keuken, zodat je gasten gezellig kunnen kletsen terwijl jij staat te koken.

Zo mis je geen enkel gesprek!

huizen van hoekstra & van eck

Genoeg mogelijkheden

een bijzondere kamer! slapen op de begane grond Dit huis laat je van de ene verrassing in de andere vallen; er is namelijk een extra kamer beneden die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Op dit moment doet deze dienst als werkkamer, maar hier zou je met gemak een hobby- of werkkamer van kunnen maken.

Of ga je juist voor een extra slaapkamer op de begane grond? De mogelijkheden zijn eindeloos, dus laat je fantasie op de vrije loop!

huizen van hoekstra & van eck

3 heerlijke slaapkamers een sfeervolle badkamer Onbekommerd wegdromen, lekker ontspannen of juist wakker worden met het hele gezin, dat kan zeker in dit prachtige huis. Er zijn 3 ruim opgezette slaapkamers aanwezig die stuk voor stuk strak en netjes zijn afgewerkt en waar dit alles met gemak kan!

Op zondagmorgen ontwaken en lekker samen of met het hele gezin nog even tv kijken onder de warme dekens, voor dat jullie naar beneden gaan. Zie jij het al voor je?

Een badkamer waar volop ruimte is en zeker een gevoel voor variatie, dat vind je hier in deze woning. De badkamer met comfortabele vloerverwarming is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, waardoor het een genot is om te zijn.

Geef je leven de ruimte die het verdiend en kom hier helemaal tot rust na een drukke dag op het werk. Even ontspannen met een goed boek in een heerlijk warm bad, lekkerder is er toch niet?

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

een gezellige tuin lekker relaxen...

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de ruime tuin in. Ook hier is het optimaal genieten, want door de heerlijke ligging op het westen kom je hier helemaal tot rust.

Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin! Verder beschik je hier over een houten berging, waardoor je de nodige spullen kunt opbergen.

Handige bijkomstigheid is dat de tuin ook via een achterom te bereiken is.

Roerdomp 9 1452 XT Ilpendam

Roerdomp 9 1452 XT Ilpendam

Roerdomp 9 1452 XT Ilpendam

Ilpendam Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam.

Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

noorden kadastrale kaart

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin.

Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl