Ilpendam, Molenpad 4

Huizen van Hoekstra & van Eck

Molenpad 4 , 1452 PV Ilpendam

Wonen aan het water Zicht op de landerijen

Ruim perceel oppervlakte

Sfeervol woonhuis Vijf volwaardige slaapkamers H13

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

692 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2000 achtertuin, tuin rondom

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Heerlijk buiten wonen en toch zo dicht bij alle stadse voorzieningen van Amsterdam en Purmerend.

Genieten van wonen aan het water, wakker worden van eendjes en koeien op slechts een klein kwartiertje van Amsterdam. Koffie drinken op het dakterras bij de opkomende zon, uitkijkend op de landerijen van de Purmer en het Purmerbos. Locatie en vrijheid zijn de sleutelwoorden voor wonen aan de Purmerringvaart in Ilpendam.

Ilpendam heeft alles wat een dorp nodig heeft, van sportverenigingen tot kinderopvang en scholen aan toe, alsmede dorpswinkeltje “Anne & Co”voor de kleine boodschappen. Uitstekend openbaar vervoer richting Amsterdam en Purmerend. Golfbanen om de hoek, evenals doorgaand vaarwater naar het IJsselmeer aan de achterzijde van het huis.

Dit fijne huis met vijf slaapkamers op toplocatie biedt alles wat nodig is om een lekker leven te kunnen leiden, in vrijheid maar niet afgelegen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aan de ringvaar t

wonen aan het water landelijk gelegen Op slechts vijftien autominuten van het centrum van Amsterdam is dit ruime, woonhuis gelegen aan de rand van het dorpje Ilpendam.

Het gevoel van landelijk wonen wordt hier gecombineerd met de voorzieningen van een kleine authentieke dorpskern met o.a. basisscholen, sportverenigingen, winkel en dorpscafé.

Golfvoorzieningen zeer nabij. Middels het fietspad langs de woning bereikt u op korte afstand eveneens Purmerend met al zijn voorzieningen.

Ilpendam kent uitstekende directe busverbinding met Amsterdam en Purmerend). Gelegen aan de “Purmer Ringvaart” treft u aan de overzijde de landerijen van de Purmer.

huizen van hoekstra & van eck

Riante woonkamer met er ker

licht & ruimtelijk erkers met openslaande deuren De ruime woonkamer is voorzien van een tweetal erkers en veel glasoppervlakte.

De lichte marmeren vloerafwerking (met vloerverwarming) en ligging op het oosten en zuiden maken het geheel zeer licht en ruimtelijk.

Centraal in de woning bevindt zich de ruime eethoek welke in open verbinding staat met de eigentijdse keuken (voorzien van alle gemakken en granieten blad).

Middels de openslaande deuren betrekt u de tuin al snel bij uw leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

luxueus sanitair heerlijk tot rust komen Hoogwaardig van afwerking en van alle luxe voorzien is de riante badkamer op de verdieping.

Heerlijk relaxen in bad of uw spieren ontspannen in de sauna biedt u naast de dagelijkse douche de mogelijkheid om geheel tot rust te komen.

De badkamer is keurig onderhouden en afgewerkt met Italiaans marmer en duurzaam sanitair.

Heerlijke luxueuze badkamer

huizen van hoekstra & van eck

Mas ter met inloopkas t en balkon

vijf ruime slaapkamers functioneel en sfeervol Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met functionele afmetingen.

De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de slaapkamer treft u naast een inloopkast het sfeervolle dakterras met uitzicht over het water en de landerijen.

Vanuit de hal bereikt u middels een vlizotrap de bergzolder. Op de parterre treft u de vijfde slaapkamer welke momenteel dienst doet als studeerkamer.

huizen van hoekstra & van eck

tuin aan het water garage en parkeerplaats Door de ligging van het woonhuis op het ruime perceel van bijna 700m2 is er een weidse tuin gelegen tussen de woning en het vaarwater van de Ringvaart.

Naast een heerlijk grasveld en een kleine moestuin zijn er diverse sfeervolle en privacyvolle terrassen gerealiseerd waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en de omgeving.

Naast de voortuin is ruime gelegenheid om (voor de inpandige garage) een tweetal auto’s te kunnen parkeren.

Weidse tuin aanhet water

Molenpad 4 1452 PV Ilpendam

Begane grond

Molenpad 4 1452 PV Ilpendam

Eers te v erdieping

Ilpendam

noorden kadastrale kaart

Ilpendam (Westfries/Waterlands: Illiperdam) is een dorp in de gemeente Waterland, in de provincie NoordHolland. Het aantal inwoners bedraagt circa 1780.

Ilpendam is in de 12e eeuw ontstaan, toen een dam werd gelegd in het riviertje de Ilp. De naam is hiervan afgeleid. Tot 1991 was Ilpendam een zelfstandige gemeente. In dat jaar werd het grondgebied deels bij de gemeente Waterland gevoegd, en deels bij de gemeente Landsmeer. Tussen Ilpendam en Landsmeer wordt een veerdienst onderhouden.

Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat u op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zefstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. De winkel Anne & co verkoopt levensmiddelen, wijn, kranten en is een postservicepunt.

De bakker hangt uw brood nog aan de voordeur en de melkboer brengt u zuivel en groente aan de deur.

Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handsbereik.

heerlijk wonen in Ilpendam

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Erwin Verburg

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl e.verburg@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14 hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.