Ilpendam, Kievitstraat 23

Huizen van Hoekstra & van Eck

Kievitstraat 23 , 1452 XC Ilpendam

Royale dakkapel op de tweede verdieping Ruime tuin op het westen

Wonen in een gezellig dorp

Vereningsleven H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

dubbel glas

Verkoper vertelt Deze woning is gelegen in een rustige buurt met een zeer goede busverbinding naar Amsterdam, Purmerend en omstreken. De woning ligt op ca. 3 minuten lopen van de bushalte. Op 2 minuten lopen bevindt zich de brede school welke 2 basisscholen, 1peuterspeelplaats, dag- en naschoolse opvang en een bibliotheek bevat.

In de tuin die op het zuid-westen ligt is het ‘s zomers lekker vertoeven.De tuin is onderhoudsvriendelijk opgezet met een kunststof schuur en stukje kunstgras.

De woning biedt genoeg mogelijkheden die je naar eigen smaak kan invullen.

verschillende verenigingen o.a de fanfare en de schaakclub.Het dorpsgevoel wordt versterkt door de jaarlijkse braderie en de stichting tot volksvermaak welke activiteiten organiseert op o.a Koningsdag, rond de jaarlijkse kermis en de Sinterklaas intocht.

Waarom dan toch verhuizen: Wegens het hebben van een eigen bedrijf, waren we opzoek naar een woning met bedrijfsruimte.

In het dorp bevindt zicht een dorpswinkel met alle noodzakelijke voorzieningen (kruidenierswaren, postkantoor, OV-chip oplader, pinautomaat enz.).In het dorp zijn diverse verenigingen o.a voetbalvereniging, tennisvereniging, een sportzaal die wordt gebruikt door verschillende verenigingen en een dorpshuis die wordt gebruikt door

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woons traat

gezellige woonomgeving kindvriendelijke woonwijk Een degelijk eengezinswoning met voor en achtertuin en extra berging.

Hier spelen de kinderen nog buiten in gezellige woonomgeving.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonkamer

lichte woonkamer uitbouwmogelijkheden Doorzonwoonkamer met veel lichtinval, dichte keuken.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers nog aan te passen Op de eerste verdieping treft u de overloop met aanlsuitend 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer.

Op de tweede verdieping is een royale 4e slaapkamer gevestigd over de hele breedte van de woning en met een grote dakkapel.

Dakkapel ov er de hele breedte

huizen van hoekstra & van eck

Ex tra onderhoudsar me bering

tuin op het westen extra losse berging Door de ruime opzetting van de tuin is er altijd wel een leuk plekje te vinden in de zon of in de schaduw.

De losse bering geeft voldoende opberg mogelijkheden.

Kievitstraat 23 1452 XC Ilpendam

Begane grond

Kievitstraat 23 1452 XC Ilpendam

Eers te v erdieping

Kievitstraat 23 1452 XC Ilpendam

Tweede v erdiep ing

Ilpendam

noorden kadastrale kaart

Ilpendam (Westfries/Waterlands: Illiperdam) is een dorp in de gemeente Waterland, in de provincie NoordHolland. Het aantal inwoners bedraagt circa 1780.

Ilpendam is in de 12e eeuw ontstaan, toen een dam werd gelegd in het riviertje de Ilp. De naam is hiervan afgeleid. Tot 1991 was Ilpendam een zelfstandige gemeente. In dat jaar werd het grondgebied deels bij de gemeente Waterland gevoegd, en deels bij de gemeente Landsmeer. Tussen Ilpendam en Landsmeer wordt een veerdienst onderhouden.

Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat u op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek.

Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand.

Kinderen kunnen hier nog zefstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. De winkel Anne & co verkoopt levensmiddelen, wijn, kranten en is een postservicepunt.

De bakker hangt uw brood nog aan de voordeur en de melkboer brengt u zuivel en groente aan de deur.

Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handsbereik.

heerlijk wonen in Ilpendam

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan van Eck

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl j.vaneck@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 hvemonnickendam, monnickendam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.