Iepenrodelaan 11, Amstelveen

Huizen van Hoekstra & van Eck Iepenrodelaan 11 , 1181 AK Amstelveen

Charmante woning Ruim bemeten In uitstekende staat

Gelegen in Randwijck Heerlijke zonnige tuin H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie

beneden + bovenwoning 8 162 m² 3 m² 560 m³ achtertuin, voortuin garagebox c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Toen wij 39 jaar geleden in Amstelveen kwamen wonen hadden we niet gedacht zo lang met veel genoegen op de dezelfde plek te kunnen blijven wonen. We begonnen als jong gezin op de bovenwoning.

Na 10 jaar deed zich een unieke kans voor.

De benedenburen, die het gelijkvloerse appartement van vier kamers onder ons bewoonden gingen verhuizen.

Wij kochten het appartement en voegden het geheel samen tot een groot huis. De brede tuin op het zuidwesten waar we tien jaar uitzicht op hadden gehad was een speelparadijs voor onze 3 kinderen. We hebben hier als gezin altijd met plezier gewoond.

Ook de verbindingen voor ons werk waren prima.

Tram- en bushaltes op vijf minuten lopen.

De wijk Randwijck, waar we wonen, is een populaire, kinderrijke en ook groene wijk met huizen uit de jaren 30 en 50 en diverse basiswinkels in de directe omgeving.

Het is een gemêleerde wijk waar jong en oud, alleenstaand of getrouwd, door elkaar wonen.

Er komen regelmatig nieuwe bewoners, vaak jonge gezinnen wonen, maar er zijn ook nog bewoners, resp. vrienden uit de tijd dat wij er zelf kwamen wonen.

Kortom, het is een uniek en comfortabel huis met een vele extra’s, gelegen in een fijne omgeving.

Dat is mede te danken aan de gunstige ligging.

De kinderen gingen te voet naar de basisschool (er staan 3 basisscholen in de directe omgeving).

De middelbare scholen, sportclubs en het Amsterdamse bos liggen allemaal op fietsafstand. En in twintig minuten ben je op de fiets in het centrum van Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Eiken vloer

bijzonder wonen wat een ruimte De begane grond is zeer ruim. Naast de voordeur kun je twee kanten op. Links is de ruime woonkamer met trap naar de verdieping, rechts een kantoorruimte en de keuken.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft een schuifdeur naar de tuin. In de kamer is een wenteltrap naar boven.

De kamer is op meerdere manieren in te delen.

Aan de achterkant van de woning ligt de zeer royale keuken, voorzien van alle apparatuur. Ook hier weer een schuifpui naar de tuin.

Het kantoor kan uiteraard ook als slaapkamer worden gebruikt, zeker omdat er op de begane grond bij het toilet een douche is gerealiseerd. Het kantoor is ruim en is een ideale thuiswerkplek of praktijkruimte. Tevens is de ruimte zeer geschikt als “chill kamer� voor de kinderen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne balkons

ruime slaapkamers veel kasten De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers met beiden een heerlijk balkon.

De voorkamer kijkt uit op de straat en heeft toegang tot de badkamer. Tevens is in deze kamer een grote kastenwand en een diepe inloopkast. Hier kun je al je kleding wel in kwijt.

De achterkamer is ook lekker ruim en vanaf het balkon met kast kijk je de tuin in.

Op de overloop is nog een vaste kast, handig voor je beddengoed?

De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, een toilet, een wastafel en een fijne douche.

huizen van hoekstra & van eck

nog twee slaapkamers en een wasruimte De zolderkamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt.

Zowel de voor- als de achterkamer heeft een grote dakkapel. Veel daglicht en loopruimte dus.

Vanuit de achterkamer kom je bij de 3e badkamer van deze woning.

Via de overloop is ook de wasruimte te bereiken met een apart hok voor de cv en wasmachine en daarnaast nog een ruimte met dakkapel die als berging kan worden gebruikt, of als slaapkamer.

De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel.

Gro te dakkapel

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten e ten

tuin op het westen fijne schuur en garage Een heerlijke tuin op het westen, gezellig aangelegd met terras, gras en veel groen.

De tuin is heerlijk breed en hierdoor heb je veel ruimte om een plekje te vinden in of uit de zon.

Gezellig de bbq aan steken in de zomer en met z’n allen genieten.

Achterin de tuin is een stenen berging. Hier kun je al je tuinspullen in opbergen.

Aan de overkant van de straat is een garage welke bij deze woning hoort, ideaal voor de fietsen en de grotere spullen.

Iepenrodelaan 11 1181 AK Amstelveen

Iepenrodelaan 11 1181 AK Amstelveen

Iepenrodelaan 11 1181 AK Amstelveen

Amstelveen Amstelveen heeft een rijke geschiedenis. Van klein veenwerkersgebied in de dertiende eeuw is het uitgegroeid tot een gemeente met bijna 80.000 inwoners.

noorden kadastrale kaart

In Amstelveen is het prima winkelen. Of u nu een hele dag wilt shoppen of snel even de dagelijkse boodschappen wilt doen, voor beide zijn volop mogelijkheden.

In Amstelveen staan 20 basisscholen: 9 openbare, 5 protestants-christelijke, 5 rooms-katholieken en een bijzonder neutrale school.

Sporten en recreĂŤren kan in Amstelveen op veel manieren.

Binnen de gemeentegrenzen zijn er diverse speel- en zonneweides, een grote en kleine vijver, maneges en een breed gevarieerd aanbod aan sportvoorzieningen.

Ook voor watersporters en -recreanten zijn er tal van mogelijkheden.

De A9, die van oost naar west door de gemeente loopt biedt automobilisten toegang tot Amstelveen via de afslagen 4 en 5. Tevens is de A10 een belangrijke verkeersader voor het noordelijke deel van de gemeente.

heerlijk wonen in Amstelv een

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Erik Smit

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl erik.smit@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Purmerplein 2 - 4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 hveadamnoord, amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.