Hoorn, Smetanahof, 65

Huizen van Hoekstra & van Eck Smetanahof 65 , 1628 SV Hoorn

Royale L-vormige living met schuifpui Drie fijne slaapkamers op 1e verdieping Nette badkamer met alle gemakken

Vierde slaapkamer op 2e verdieping mogelijk Grote tuin, aangebouwde garage + zolder H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Schitterende royale 2/1 kapwoning met garage en hetelucht c.v., gesitueerd in een kindvriendelijk opgezet hof van de Kersenboogerd.” Las ik in de zomer van 1998 in een advertentie van de NVM.

Kortom, een heerlijk huis met karakter op het Smetanahof van de Kersenboogerd.

Benieuwd hoe het eruit ziet, belde ik met de makelaar voor een afspraak. Op de bezichtigingtijd reed ik de buurt in, “Wat zijn de huizen mooi in deze schone buurt! Hier wil ik wel wonen” Dacht ik tegen mijzelf. Een maand later zat ik bij de notaris.

Jaren lang met veel plezier gewoond, deel van mijn werktijd in de ruime zolder doorgebracht, de grote garage als hobby ruimte in het weekend en de tuin ideaal voor gezellig barbecueën met familie en vrienden tijdens de zonnige dagen.

Wat maakt de omgeving apart? Rustige buurt, vriendelijke buren, de buiten markt op dinsdag, fietsen langs de dijk, lopen in de nabij parken en bossen, op loop afstand van het station.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte

hele ruime woonkamer fraaie keuken Zodra je binnen komt in de L-vormige living voel je je meteen thuis.

De nette eiken vloer, de gestuukte wanden en schuifpui naar tuin geven de ruimte direct een warme, huiselijke sfeer. Hier hoef je eigenlijk alleen je eigen spullen en meubels neer te zetten en je kunt direct gaan genieten.

Aan de achterzijde van de woning tref je de dichte keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur, zoals een kunststof blad, 2 RVS spoelbakken, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en voldoende kasten/laden. Hierdoor kun je al je keukengerei netjes op bergen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte ka mers

3 ruime slaapkamers prima badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en door de rechte gevels gaat er geen ruimte verloren.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van 2 wastafels, een douche, toilet en een ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is op dit moment een royale ruimte waar je met gemak een 4e slaapkamer kunt realiseren. Zie jij de mogelijkheden?

huizen van hoekstra & van eck

heerlijke ruime tuin gezellig samen zijn Vanuit de keuken stap je de tuin binnen.

Deze is diep en breed, waardoor er genoeg ruimte is voor iedereen in het gezin. Ruimte voor de kids om te spelen en voor jullie om gezellig tot in de late uurtjes na te tafelen en te borrelen.

Verder is er nog een aangebouwde garage aanwezig waar je nog diverse spullen kunt opbergen, mede door de praktische bergzolder.

Fijne tuin

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buur t

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad.

Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden.

Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd.

De A7 is de hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

Smetanahof 65 1628 SV Hoorn

Smetanahof 65 1628 SV Hoorn

Smetanahof 65 1628 SV Hoorn

Hoorn

noorden kadastrale kaart

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad.

Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.