Hoorn, Kinderbalk, 38

Huizen van Hoekstra & van Eck Kinderbalk 38 , 1628 MD Hoorn

Riante hoekwoning Wonen-/werken

Ruime achtertuin

6 kamers!

Sfeervolle kachel H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

253 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1987 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij de afgelopen 9 jaar in deze ruime en zonnige woning gewoond. Door de grote raampartijen en de gunstige zonligging is er veel lichtinval. Door de diepe tuin konden we gedurende de hele dag genieten van de zon.

De woning biedt veel ruimte door het grote woonoppervlak.

Wij willen dichterbij onze vrienden en familie gaan wonen in Purmerend, maar wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier gaan beleven als wij.

De buurt is zeer groen, rustig en kindvriendelijk.

De woning aan een woonerf, wanneer je de woning uitloopt zie je diverse grasveldjes en groenstrookjes.

Onze eigen kinderen hebben veilig en met veel plezier leren fietsen voor het huis en in het park.

Het is een gezellige en rustige buurt.

Op loopafstand zijn diverse scholen, park (Willem Wiesepark) en het winkelcentrum Betje Wolffplein incl. gezondheidscentrum kersenboogerd.

Met het openbaar vervoer op pad gaan was nog nooit zo makkelijk want in 5 minuten lopen bent u op station Hoorn

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Strak en ne tjes

gezellige houtkachel ruim opgezette keuken Kom binnen in de gezellige woonkamer. Nette wanden met behang, grote ramen en een houtkachel zorgen hier voor een fijne sfeer.

Plaats je meubels zoals het voor jou goed staat en je kunt hier al snel de dozen uitpakken.

In de kamer is een deur naar het toilet en de trap naar boven.

De keuken ligt aan de achterzijde en is door de hoekopstelling lekker ruim. Ook is er een groot raam en een deur naar buiten, hierdoor is er fijn daglicht in de keuken. Uiteraard zijn er voldoende kastjes voor je keukenspullen en je voorraad.

Ook inbouwapparatuur is aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

K a mer op bega ne grond

drie, vier of vijf kamers? wat werkt voor jou?

De woning heeft op de begane grond een praktijkruimte met een eigen wastafel. Hier kun je naar eigen behoefte de bestemming aan geven.

Werken aan huis? Slapen op de begane grond?

Speelkamer voor de kinderen?

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers met nette laminaatvloeren en ieder een eigen indeling.

Op zolder is ook nog een kamer, deze kan met een beetje aandacht ook een fijne slaapkamer worden.

Er zijn 2 fijne dakramen en een raam in de zijmuur.

Hier is ook nog toegang tot de vliering.

Wat een ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

in bad of onder de douche? start de dag fris Heerlijk om de dag te beginnen met een frisse douche, de slaap uit je ogen wassen en de dag vol goede moed starten.

In deze frisse badkamer is dat geen probleem, je spullen liggen in het meubel en je hebt hier alles bij de hand.

Liever uitgebreid in bad? Dat is ook mogelijk. Vooral de kinderen vinden het in bad altijd een feestje!

Lekker spetteren......

Op de overloop van de zolder is de opstelling voor de cv (nieuw geplaatst in 2017) en het witgoed.

comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Veel tuin , dus veel genie ten!

diepe achtertuin houten berging en achterom De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, borders en een handige houten schuur.

Ook is er een achterom zodat de fietsen makkelijk de tuin in kunnen worden gereden.

Achter de schuur is een overkapping gemaakt voor de containers en de bbq.

Op de oprit kan de eigen auto staan, maar achter de woning is voldoende parkeerplek. De buurt heeft diverse leuke speeltuintjes voor de kinderen.

Kinderbalk 38 1628 MD Hoorn

Kinderbalk 38 1628 MD Hoorn

Kinderbalk 38 1628 MD Hoorn

Hoorn

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Hoo rn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl n.duineveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.