Hoorn, Karperkuilkade, 33

Huizen van Hoekstra & van Eck Karperkuilkade 33 , 1621 MP Hoorn

Fraai appartement met zicht op haven 3 heerlijke slaapkamers

Luxe Siematic keuken met alle gemakken

Eigen parkeerplaats en berging in kelder Riant dakterras ca. 54 m2 op zuiden H14

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

123 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 zonneterras parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 8 jaar geleden zijn we in deze prachtige wijk aan de Karperkuilkade komen wonen. We zochten een appartement met garage op een rustige locatie in het centrum van Hoorn. Het liefst aan het water, en dat is gelukt. Hoewel het huis relatief nieuw was hebben we toch besloten om te gaan verbouwen. We wilden een moderne woning creëren die als een warme deken aanvoelt. Zo hebben we de nieuwe keuken op een betere plek in het huis geplaatst waardoor er een lichte ruime woonkamer is ontstaan. Door het hele huis hebben we dezelfde hardhouten vloer gelegd.

De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en geven het huis een moderne uitstraling. De badkamer en het toilet zijn ook volledig vernieuwd. Een van de pluspunten van dit huis is het unieke uitzicht op de binnenhaven. Dit uitzicht heeft ons in die 8 jaar nog geen moment verveeld. Ook het ruime terras op het zuiden heeft ons veel woongenot bezorgt. Kortom wij hebben hier met heel veel plezier gewoond!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king

a house with a view stijlvol wonen De ruime living is met recht een zoete inval te noemen; wat een sfeer! Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een strakke thuishaven met een unieke, speelse indeling. Zo is allereerst de woonetage ietwat verhoogd ten opzichte van het straatniveau voor dat extra stukje privacy. Geheel aan de voorzijde, in de woonkamer, is een speelse open trap naar het souterrain gecreĂŤerd. Ook zijn er veel lange, grote ramen geplaatst aan zowel de voorzijde als de achterzijde bij de patio, waardoor je hier profiteert van bijzonder veel daglicht en een voortreffelijk zicht op de mooie haven. De prachtige eikenvloer en lichte wanden maken het plaatje compleet. Hier is het pas ĂŠcht thuiskomen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een keuken ...

masterchefs opgelet! veel kast- en werkruimte Zin om eens echt lekker en indrukwekkend te koken voor je gasten? Met een maaltijd bereid in deze keuken waant je bezoek zich in een sterrenrestaurant en ben jij de masterchef!

Deze moderne Siematic keuken is hĂŠt toevluchtsoord voor elke doorgewinterde hobbykok en bedreven bakker. De strakke afwerking met lichtgrijze fronten, greeploze lades en het donkere, composieten aanrechtblad maken het geheel een lust voor het oog. De keuken is uitgerust met een 6(!) pits fornuis, 1 1/2 RVS spoelbak en diverse Smeg apparatuur, waaronder een vaatwasser, twee ovens, bijzonder grote koelkast met vriezer en een afzuigkap. Er is gekozen voor veel, extra diep uitgevoerde lades en kasten, waardoor je hier niet snel ruimte tekort zult komen.

huizen van hoekstra & van eck

een heerlijke nachtrust... hoogwaardig afgewerkt Dit woonappartement is uitgerust met drie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woonetage zijn twee slaapkamers gelegen. Beide kamers genieten dezelfde strakke afwerking met een lichte vloer en een lichte kleur op de wanden met een speelse accentmuur. De lange ramen in de ene kamer, en wandbrede schuifpui in de andere kamer zorgen voor heerlijk binnenvallend daglicht.

Bovendien is de maisonnette voorzien van een prachtig souterrain, waar een derde slaapkamer is gecreĂŤerd. Deze masterbedroom geniet ook weer van zeer hoogwaardige afwerking in de vorm van een eiken houten vloer en witte wanden. Ondanks dat het souterrain lager is gelegen geniet je hier van een fijne lichtinval dankzij de twee lange ramen aan de voorzijde. Voor de nodige bergruimte komt de ruimte met een luxe Nova Mobil kastenwand en een royale berging onder de trap.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen ...

strakke badkamer grote inloopdouche Soms is er niets fijner dan een lange (werk)dag af te kunnen sluiten met een heerlijke, warme douche. Je laat alle zorgen achter bij de deur en bent klaar om rozig en voldaan in bed te stappen. Of wellicht heeft een frisse en verkwikkende douche in de ochtend jouw voorkeur? EĂŠn ding is zeker; in deze strakke badkamer kom je graag!

De ruimte is in 2013 geheel vernieuwd en dat is te zien! De kamer is afgewerkt met afwisselend grijze en witte betegeling, wat samen met het wandbrede, smalle raam zorg draagt voor een strak, licht en sfeervol geheel. Met een dubbele wastafel met bergruimte en grote inloopdouche is de rijkdom compleet.

huizen van hoekstra & van eck

dubbel genieten! heerlijk zonnig dakterras Met twee buitenplekken zit de buitenmens hier helemaal goed. Je vindt hier allereerst een knusse patio (8m2), bereikbaar via een schuifpui in de keuken. Hier is het prima vertoeven! De kers op de taart is echter het royale dakterras (54m2), wat een weelde! Het terras is keurig afgewerkt met een grote tegel en nette stenen omheining. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van het zonnetje profiteert. Maak jouw buitenplek gezellig met een grote loungehoek, kleurrijke bloempotten met sierplanten, gezellige sfeerverlichting en jouw meest dierbare familie en vrienden en het genieten kan beginnen.

Twee heerlijke buitenplekken

Karperkuilkade 33 1621 MP Hoorn

Karperkuilkade 33 1621 MP Hoorn

Hoorn

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Hoo rn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl