Hoorn, De Wieken, 179

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wieken 179 , 1622 GX Hoorn

Royale woning met 4 slaapkamers

Tuingerichte woonkamer, open keuken

Moderne badkamer v.v. alle gemakken

Heerlijke tuin op zuidwesten + schuurtje Gunstige ligging met alle voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ruim 11 jaar met veel plezier gewoond in deze ruime woning met veel licht en vrij uitzicht aan het water met een terrasvlonder.

De woning ligt in een doodlopende straat dus alleen bestemmingsverkeer komt langs. Dicht bij het centrum van Hoorn.

Fijne buren, prima contact!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

mooie parketvloer openslaande deuren Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Lekker ruim opgezet, aangenaam licht en keurig afgewerkt; met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks.

Zo ligt er een mooie whitewash parketvloer, zijn de wanden voorzien van een lichte kleur en is het plafond strak gestuct.

De grote glazen (kunststof) pui met openslaande deuren naar de achtertuin zorgt voor een aangename dosis daglicht en een perfecte interactie met buiten, zeker in combinatie met de zuidwestelijke ligging en het ruime uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

Keuken aa n de straatzijde

diverse inbouwapparatuur vloerverwarming De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en het grote raam biedt gezellig uitzicht over de buurt. In de keuken ligt tevens een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je aan werk- en opbergruimte niet snel iets te kort zult te komen. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten, een antracietkleurig kunststof werkblad en RVS accenten en maakt een verzorgde indruk.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Verder is er nog een praktische trapkast aanwezig!

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en twee achter, en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en zo te betrekken dankzij de nette afwerking met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en rechte gevel, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en maakt wederom een zeer verzorgde indruk.

De ruimte is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator, ventilatieraam, douchecabine en een heerlijk ligbad. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is nog een ruime, vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is aan de achterzijde voorzien van een rechte gevel, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Naar verwachting is ook hier de afwerking prima in orde. Daarbij tref je nog veel handige opbergruimte achter de knieschotten.

In de berging bevinden zich de cv-ketel (Nefit Topline 2007) en aansluiting voor de wasapparatuur.

Vier uitstekende slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig en aa n he t water

vakantie in eigen tuin ruim opgezette woonwijk Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in.

Deze is gelegen op het zuidwesten én aan het water, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke sierbestrating, gazon en een variëteit aan groen, en aan het water bevindt zich een houten vlonder terras. Achter in de tuin staat tevens nog een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel gezinnen. Je woont hier heerlijk rustig in een groene omgeving én toch dichtbij de binnenstad met alle voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het gerenoveerde winkelcentrum ‘Grote Beer’. Voor een dagje recreëren ga je lopend naar het Markermeer.

Het Dwaalpark en tennisvereniging ‘De Hulk’ bevinden zich eveneens in de nabij omgeving.

De Wieken 179 1622 GX Hoorn

De Wieken 179 1622 GX Hoorn

De Wieken 179 1622 GX Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl