Hoorn, Charlotte van Pallandthof, 31

Huizen van Hoekstra & van Eck Charlotte van Pallandthof 31 , 1628 ZG Hoorn

Fantastische ligging aan water op 400m2!

Zonnige tuin met diverse terrassen Vier royale slaapkamers met 2 dakkapellen!

Werk/studeerkamer op de begane grond Complete keuken en badkamer H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

400 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk hete lucht verwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen wij voor het eerst in dit vrolijke huis aan het einde van de rustige straat kwamen vielen wij meteen voor de hoeveelheid licht en ruimte in het huis.

Door de prachtige ramen in de keuken is het een genot om eten te maken terwijl je de zonnige tuin in kijkt. Door de vele ramen aan de achterkant van het huis geniet je van het uitzicht op de grote achtertuin en het water.

Het is heel fijn dat er (mede door de twee dakkapellen) binnen genoeg ruimte is voor hobby’s (zoals voor ons een fitnesskamer) of een comfortabele thuiswerkplek. Hierdoor is het ook genieten als het weer buiten wat minder is.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men , veel licht

heerlijke woonkamer fijne multifunctionele ruimte Een fijne lichte woonkamer met een fraaie hardhoutenvloer vormt een uitstekende basis om jouw meubels bij te plaatsen.

De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt, het hele jaar rond, voor veel daglicht. Via een loopdeur kom je gemakkelijk in de tuin.

Naast de woonkamer is er kantoorruimte, welke nu opgesplitst is in 2 delen. Deze kan ook eenvoudig ĂŠĂŠn grote ruimte gemaakt worden.

De ruimte is naar eigen behoefte te gebruiken.

Denk daarbij aan een praktijk aan huis (er is een eigen toegangsdeur), speelkamer voor de kinderen, een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Veel licht en veel ka sten

ruime open keuken complete badkamer De keuken is modern en zeer licht, met daglicht van 2 zijden op het aanrecht. Dit zorgt voor een fijne werkplek waar gemakkelijk uitgebreid gekookt kan worden.

Door de royale (kast)ruimte heb je hier alles bij de hand, naast veel bergruimte en 2 grote werkbladen. In de woonkamer is daarnaast nog een trapkast welke daarbij nog extra voorraadruimte biedt.

Op de eerste verdieping is de nette badkamer, waar je kiest je tussen een snelle douche of een comfortabel bad. De wastafel en tweede toilet maken de badkamer compleet.

huizen van hoekstra & van eck

je eigen walk-in-closet fijne slaapkamers Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. Beiden zijn goed afgewerkt met laminaatvloer en gespoten wandafwerking.

De achterkamer is een heerlijke en zeer royale masterbedroom welke beschikt over inbouwkasten over de volle breedte van de kamer. Plaats hier je kleding, pak s’ochtends gemakkelijk en snel wat je nodig hebt en grijp nooit meer mis! Al je kleding mooi en overzichtelijk bij elkaar.

De tweede verdieping beschikt daarnaast over nog eens twee ruime kamers. Deze hebben beide een grote dakkapel waarbij de voorkamer aan de straatkant ook nog extra ramen heeft. Ook hier ligt een degelijke laminaatvloer.

Op de overloop zijn kasten waarachter wasmachine, droger en CV ketel/heteluchtverwarmingsunit stiller hun werk kunnen doen. Ook beschikt de overloop over zowel bovenruimte als bergingsruimte om (seizoen)spullen fraai op te bergen.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Waar komt jouw luie stoel

alleen maar genieten aan het water of in de tuin De fantastisch gelegen, goed onderhouden en zeer royale (voor-, zij- en achter) tuin beschikt over onder meer een zonneterras, pergola en fraaie beplanting.

Daarnaast is de tuin voorzien van 2 tuinhuizen voor veel extra bergruimte. Het hardhouten terras aan het water en het gazon aan de achterzijde van de woning bieden de kans om te genieten van veel middag- en avondzon. Keuze genoeg dus om heerlijk te ontspannen in je eigen tuin.

De luie stoel kan zowel in of juist uit de zon gezet worden voor optimaal comfort. Aan het water is het natuurlijk sowieso heerlijk om een zitje te maken.

Na een lange werkdag is dit de perfecte plek om je gedachten even te laten varen, starend over het water‌

Charlotte van Pallandthof 31 1628 ZG Hoorn

Charlotte van Pallandthof 31 1628 ZG Hoorn

Charlotte van Pallandthof 31 1628 ZG Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat.

De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl