Hoorn, Botter, 82

Huizen van Hoekstra & van Eck Botter 82 , 1625 DG Hoorn

Heerlijke tuingerichte woonkamer Praktische open keuken

3 Fijne slaapkamers op de 1e verdieping

Praktische ruimte op 2e verdieping Diepe tuin op het zonnige zuidwesten H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1976 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen hier sinds oktober 2007 met veel plezier en in alle rust. Onze zoon is hier opgegroeid. Direct voor ons huis is een kleine speeltuin voor de jongste bewoners en iets verderop een grotere/voetbalveld. Op ander plekken in de wijk heb je nog meer speeltuintjes voor diverse leeftijden. Direct achter onze woning zijn er twee basisscholen én winkelcentrum De Huesmolen. Iets verderop heb je nog een supermarkt. Verder op loop- en fietsafstand vind je diverse middelbare scholen.

heel ruimtelijk gevoel. De Botter is een mooie groene wijk. Ook ben je binnen tien minuten op de A7.

Met weemoed zullen wij terugdenken aan onze tijd in deze woning, maar tegelijkertijd verheugen wij ons op onze nieuwe woonplek. Voor mij, moeder, dichter bij familie, vrienden en werk. En voor mijn zoon dichterbij zijn opleiding.

Wij wensen de nieuwe bewoners alvast een hele fijne tijd in deze woning!

Onze woning is een heerlijke plek met heel veel ruimte in en om het huis. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met een bad om lekker te ontspannen. Op zolder is een vierde slaapkamer en een ruime bergruimte. Deze kun je eventueel omtoveren tot een vijfde slaapkamer. In de privacy-volle tuin kun je lekker genieten van de zon en tot rust komen. Wij hebben vele verjaardagen in deze tuin gevierd.

Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning heb je geen directe buren, dat geeft een

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

ruim opgezet gezellige keuken Dankzij de schuifpui in de woonkamer valt er prettig veel licht naar binnen en de neutrale afwerking met een eikenhouten vloer en lichte kleuren op de wanden zorgt ervoor dat je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt en je eigenlijk alleen nog maar je eigen stijl en meubels hoeft toe te voegen om lekker te gaan wonen!

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken. Ideaal, zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich afspeelt in de woonkamer. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te maken, maar je kunt er ook voor kiezen om een grote eethoek te creĂŤren in de woonkamer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Hier tref je voldoende kasten en lades voor al je spullen en uiteraard beschik je over diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zijn

groene oase keurig onderhouden Zowel via een achterom als via de schuifpui in de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken.

Deze is ideaal gelegen voor de zonaanbidders onder ons: op het zuidwesten! Daardoor is hier altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden en is het hier al snel prima vertoeven. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting.

Doordat er geen directe achterburen zijn, kun je hier optimaal van je privacy genieten. Er is genoeg ruimte voor een mooie tuinset en dan is er nog genoeg plek over voor de kinderen om te spelen.

huizen van hoekstra & van eck

3 goede slaapkamers nette badkamer De entree met meterkast en toilet geeft via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine. Alle kamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking. ÉÊn van de slaapkamers heeft een trap naar de vide/zolder.

De badkamer is eenvoudig maar compleet. Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en is voorzien van een tweede toilet, twee wastafels en een heerlijk ligbad met douche.

Op de tweede verdieping tref je een eventuele vierde slaapkamer of je kunt deze ruimte als extra opbergruimte, studeerkamer inrichten. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de vrije ruimte met dakraam en de cv opstelling (Intergas combi, 2010).

Swee t drea ms!

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie hoekwoning

kindvriendelijk veel groen Aan de voorzijde tref je een groenvoorziening waardoor je ook aan de voorzijde een relatief vrij uitzicht hebt vanuit de keuken. De woning is gelegen in de wijk Risdam-Zuid en in de nabije omgeving vind je diverse speelgelegenheden, winkelcentrum De Huesmolen, park Risdammerhout, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Hoorn ligt op enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken.

Botter 82 1625 DG Hoorn

Botter 82 1625 DG Hoorn

Botter 82 1625 DG Hoorn

Hoorn

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Hoo rn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.