Hoorn, 't Oude Sluisje, 13

Huizen van Hoekstra & van Eck ‘t Oude Sluisje 13 , 1621 ML Hoorn

Unieke locatie! Bereikbaar met lift!

Tussen centrum, havens en park Serre met uitzicht op Karperkuil haven

Eigen parkeerplaats en berging Zonnig balkon op het westen!

H14

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

105 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Jan en ik waren net getrouwd en zochten naar een woning aangezien Jan, een echte Horienees en net gepensioneerd was, zijn we samen in Hoorn gaan zoeken.

Al snel werden wij het eens dat het een woning zou worden in het oude gedeelte vlak bij de haven en het oude centrum van de stad. Na lang zoeken vonden we dit appartement en werden er gelijk verliefd op.

Wij wonen nu al ruim 12 jaar op het Oude Sluisje en zijn tot de conclusie gekomen dat het ouder worden toch de nodige gebreken met zich meebrengt.

Na lang wikken en wegen zijn we er uit. We gaan weer terug naar Mokum dichter bij de kinderen.

Met pijn in ons hart nemen wij afscheid van onze heerlijke appartement.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder ruim en licht

riant formaat openslaande deuren Je stapt de maisonnette binnen in de hal met toegang tot bijna alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

De open living met serre is van riant formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner, het gezin of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee.

De afwerking is netjes te noemen, met een massief eikenhouten vloer en lichte spuitwerk wanden.

De grote en bovenal vele ramen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de ruimte en uitzicht waar je U tegen zegt.

Als kers op de taart is vanuit de woonkamer via openslaande deuren ook het balkon toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

van alle gemakken voorzien uitgebreid met dakkapel De gesloten keuken is uitgebreid met een dakkapel, dus ook hier profiteer je van ruimte en lichtinval. De keuken zelfs is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over diverse kasten en lades.

Verder is de keuken strak afgewerkt met lichte fronten, een donker granieten werkblad met waterkering en rvs accenten.

Uiteraard is er tevens de nodige (inbouw)apparatuur aanwezig om het koken te vergemakkelijken.

Wij noemen: een 4 zones elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

geef je kleding podium! inclusief design ligbad De maisonnette telt totaal twee slaapkamers, waarvan er één op de derde verdieping is gelegen. De kamer geniet van fraai uitzicht richting de havens, is netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de maisonnette en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Daarnaast is de kamer wederom uitgebreid met een dakkapel.

Via een vaste trap is de vierde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer met hoge nok en extra wegzet-zolder beschikt over maar liefst 2 inloopkasten en een royale schuifkastenwand.

De kamer is bijzonder ruim te noemen en wederom voorzien van een massief eikenhouten vloer.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, Velux dakraam, douchecabine en een fraai design ligbad (Jan des Bouvrie). De afwerking met hoofdzakelijk wittinten en speelse mozaïek tegeltjes zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.

To taal twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

what a view parkeerplaats en berging Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog van het zonnetje kunt genieten. Neem plaats in een luie stoel en profiteer de hele dag van het schitterende uitzicht; met zo’n balkon is het echt genieten!

Vanuit de parkeerkelder zijn de bergingen bereikbaar. Hier vind je voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

De royale parkeerplaats in de parkeergarage is bereikbaar via een elektrische garagedeur.

huizen van hoekstra & van eck

historische centrum karperkuilhaven Een combinatie van schitterend uitzicht, hoogwaardige afwerking en heel veel sfeer!

Deze ruime 3-kamer maisonnette mĂŠt eigen parkeerplaats en berging aan ‘t Oude Sluisje 13 in Hoorn is gelegen op de derde ĂŠn vierde verdieping en biedt weids uitzicht over o.a. de Karperkuilhaven en het centrum.

Voor de gezellige restaurants en terrassen aan het water die Hoorn rijk is, hoef je nog geen 2 minuten te lopen.

Be ter ka n nie t

‘t Oude Sluisje 13 1621 ML Hoorn

‘t Oude Sluisje 13 1621 ML Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat.

De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreĂŤren is.

Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl