Hoogwoud, Cornelis van Mieropstraat, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Cornelis van Mieropstraat 17 , 1718 XL Hoogwoud

Vrijstaand geschakeld Parkeren op eigen erf Ruime garage

Kluswoning!

Gedeeltelijk kunststof kozijnen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

247 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1975 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tweeëntwintig jaar hebben onze ouders Lien en Rien in het huis gewoond waarvan ze trots vertelden dat ‘het gelijk de armen om hen heen sloeg’.

Lien zat graag in de lichte woonkamer te lezen terwijl Rien in zijn kantoor bezig was. Fijn samen op de begane grond zodat ze toch binnen gehoorsafstand waren.

Vanaf hun favoriete plek voor het raam waren die prachtige bomen te zien, maar ook het grasveld waar de kinderen samen voetbalden. ‘s Avonds deden de vaders nog gauw even een potje mee.

De open keuken waar ze onze lievelingsgerechten kookte en waar we heerlijk konden kletsen zoals zoveel families doen tijdens het inruimen van de vaatwasser.

De straat waar even verderop een ‘weggeef-kast’ was neergezet. Vol met spulletjes die te dierbaar waren om weg te gooien. In een straat met vriendelijke buren, waar nooit sprake was van overlast maar waar ze op elkaar konden vertrouwen.

De fijne tuin aan het slootje zodat ze hun privacy hadden en een ruime plek om in de zon te kunnen zitten.

Begin 2016 was het nog een enorm gekkenhuis in de straat. Giechelend belde Lien ons dat er een bijzondere roodkeelnachtegaal was gespot. De hele dag hadden ze genoten van mensen met enorme camera’s die het vogeltje wilden fotograferen. Zo stond hun straat ineens vol in de Nederlands belangstelling.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Wonen en koken

speelse indeling kluswoning De woonkamer heeft een speelse indeling en door de ramen aan beide kanten wordt de ruimte gevuld met natuurlijk licht. De sierlijke trap in de hoek van de woonkamer geeft toegang naar boven.

De half open keuken ligt aan de achterzijde en naast de keuken is de perfecte plek voor de eettafel! Dichtbij en gezellig zodat je alle gesprekken aan de eettafel kunt volgen als je staat te koken. Vanuit de keuken heb je uitzicht en toegang naar de achtertuin via een deur.

Je zou hier bijvoorbeeld ook mooie openslaande deuren in kunnen zetten!

Heb je al een idee hoe je het zou willen?

huizen van hoekstra & van eck

Slaapka mer o f badka mer?

meerdere mogelijkheden grote garage In de keuken is een deur met toegang naar de hal. In de hal is de wasmachineaansluiting, een deur naar de garage en een deur naar de slaapkamer.

De slaapkamer heeft een prima formaat, is voorzien van een wastafel en heeft een breed raam. Je kunt het een slaapkamer laten maar je kunt hier ook een werkruimte van maken of een badkamer realiseren.

De auto kun je op eigen terrein parkeren of veilig en droog in de ruime garage. De garage is zeer groot en biedt veel opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

toegang naar zolder opfrissen!

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde.

Het is gemakkelijk om een 3e slaapkamer te realiseren door de kamer aan de voorzijde op te splitsen.

Beide kamers hebben een goede afmeting en zijn voorzien van een raam. In de slaapkamer aan de voorzijde is een vlizotrap naar de zolder waar je een hoop kunt opbergen.

De badkamer is volledig betegeld, ruim en voorzien van een dakraam. Hier is het tweede toilet, een wastafel en een fijne inloopdouche.

Twee o f drie slaapka mers?

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige ligging!

hapje, drankje water aan de achterzijde De achtertuin is netjes bestraat en wordt gezellig door diverse plantjes en de groene heg aan de achter- en zijkant.

De ligging is op het noordwesten waardoor je hier optimaal kunt genieten van een romantische ondergaande zon.... Het is groot genoeg voor een leuke tuinset, een loungehoek en een speelhuisje voor de kids! Hapje en een drankje erbij, enjoy!

Cornelis van Mieropstraat 17 1718 XL Hoogwoud

Cornelis van Mieropstraat 17 1718 XL Hoogwoud

Cornelis van Mieropstraat 17 1718 XL Hoogwoud

Hoogwoud De gemeente Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. Opmeer komt sinds 1310 al in beschrijvingen voor als Opmeer. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen. noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

Stadshart In het gezellige dorpse centrum van de gemeente zijn een aantal grote ondernemingen gevestigd. Op een korte afstand van deze kern vind u de theaterkerk Wadway.

Economie en onderwijs Het ten oosten van Opmeer gelegen industriegebied de Veken is verreweg het grootse industriegebied van Opmeer.

Dit is een industrieterrein met regionaal aanzien.

Binnen de gemeente Opmeer bevinden zich enkele basisscholen, sommige zijn openbaar en sommige hebben een Rooms-katholieke achtergrond.

Sport De gemeente Opmeer beschikt over een grote variëteit aan sportverenigingen, de meesten geconcentreerd op het recreatieterrein de Weijver. Het evenemententerrein dat Hoogwoud van Opmeer scheidt. Elk jaar wordt aan het begin van het nieuwe voetbalseizoen het Gemeente Opmeer Voetbal Toernooi gespeeld, wisselend op één van de terreinen van de vijf voetbalclubs.

heerlijk wonen in Hoogwoud

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl r.visser@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.