Hoofdweg 328III, Amsterdam

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar Tuin Garage

Verwarming

Isolatie

56 m²

183 m³

1927 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

voorzetramen, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De afgelopen 13 jaar heb ik met heel veel plezier in dit heerlijke appartement in de Baarsjes gewoond.

In deze 13 jaar is er veel veranderd zowel in de woning als in de buurt. Momenteel hoef je het centrum niet meer in om gebruik te maken van de lekkerste restaurantjes van Amsterdam. Ook voor winkelen kun je in de Jan Evertstraat terecht. Op loopafstand vind je twee prachtig parken; Rembrandtpark en het Erasmuspark. Met het ov of de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

In dit appartement kun je heerlijk tot rust komen van de levendige buurt. De grote raampartij van deze woning zorgt ervoor dat de kamer veel daglicht krijgt. De recente verbouwingen hebben ervoor gezorgd dat er aan de achterzijde van het appartement twee ruime slaapkamers zijn met deuren naar het balkon. Het balkon aan de rustige binnentuin ligt aan de oostzijde. Je wordt dus in je slaapkamer gewekt door de ochtendzon.

Dit appartement geeft je rust in huis en de sfeer van Amsterdam op straat.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

mooie afwerking

goed in te delen

U komt het appartement binnen in een hal met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en een open doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de vele ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanaf een uur of drie strijken ook de zonnestralen hier heerlijk neer. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met een prachtige houten vloer en strak gestucte wanden in lichte kleuren. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

Moderne keuken

nette badkamer goed onderhouden

Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de moderne open keuken (2021). De keuken is geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met strakke, matzwarte fronten. In de keuken beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast bent u hier voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

vaste kastruimte

toegang tot balkon

In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide zijn hetzelfde afgewerkt als de woonkamer, waardoor er een mooie eenheid is. In de kleinere kamer bevindt zich de kast met daarin de cv opstelling (Intergas, 2021) en in de andere slaapkamer is een grote vaste kast gesitueerd. Daarnaast zijn beide kamers aangenaam licht en vanuit de kamers heeft u toegang tot het balkon.

Twee slaapkamers

genieten

Op het woningbrede balkon op het oosten kun je in de ochtend van een heerlijk ochtendzonnetje genieten met uitzicht over de rustige binnentuin.

nabij voorzieningen

fijn wonen

Het appartement ligt in de gezellige omgeving van de Baarsjes in Amsterdam West, vlakbij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en nabij het Westerpark, de Kinkerbuurt, de Jordaan, de Overtoom en het Vondelpark.

Ook vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen in het winkelgebied om de hoek, aan het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Door de centrale ligging is ook het stadscentrum niet meer dan tien minuten fietsen weg, of u kiest voor de gezelligheid van de Baarsjes om de hoek.

Daarnaast is het appartement snel en goed bereikbaar dankzij de uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden. Goed om te weten: een parkeervergunning kunt u zonder wachtlijst aanvragen.

Gunstige ligging

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl