Hoofddorp, Weerdenburg, 31

Huizen van Hoekstra & van Eck Weerdenburg 31 , 2135 BE Hoofddorp

Rustige ligging aan plantsoen Opbouw met 2 extra kamers en 2e badkamer Steenworp afstand van Toolenburgerplas

Totaal zes kamers

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

114 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na lang beraad heb je de knoop doorgehakt, het is tijd voor een nieuw (t)huis voor jou en/of jouw gezin!

Je droomt van een huis waar je als opgroeiend gezin alle ruimte hebt en waar je je gelijk thuis voelt.

Kom dan eens kijken aan de Weerdenburg 31 in Hoofddorp. Zo zie je ze namelijk maar weinig...

Een ruim en comfortabel gezinshuis met opbouw én prettige voor- en achtertuin in een rustig gelegen buurt, op zeer korte afstand van de Toolenburgerplas.

Met een ruime en lichte woonkamer met open keuken, maar liefst 5(!) slaapkamers en de luxe van twee badkamers is hier niet alleen ruimte voor het gezin, maar ook voor familie en vrienden. Dit is typisch zo’n woning waarvan je zegt: ‘jeetje, wat een mogelijkheden’.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Lekker ruim va n opze t

woningbrede raampartij hoe richt jij het in?

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de woningbrede raampartij direct op. Je profiteert hier dan ook van een optimale inval van daglicht, zeker in combinatie met de zuidoostelijke ligging. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, overschilderbare wanden en een egaal plafond, waardoor je met diverse interieurstijlen uit de voeten kunt.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van eettafel grenzend aan de open keuken, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met lichte fronten, een houtlook werkblad en een betegelde achterwand. De diverse kastjes en lades en het vele werkblad dragen tevens zorg voor voldoende werk- en opbergruimte.

Eventuele grote voorraden berg je gemakkelijk op in de trapkast, gelegen in de tussenhal. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast.

In de tussenhal bevindt zich naast de trapkast ook het modern toilet met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst vij f slaapka mers

ruime en lichte vertrekken complete badkamer Op de verdieping bevinden zich bevinden zich drie slaapkamers, twee voor en één achter, een berging en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht dankzij één of meerdere ramen en afgewerkt met een laminaatvloer.

In de berging tref je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

De badkamer maakt een verzorgde indruk, echter dienen er nog wel zichtbare afvoeren afgewerkt te worden. Verder is de ruimte met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine helemaal compleet te noemen.

huizen van hoekstra & van eck

ieder zijn eigen plek niet één, maar twee!

Door het plaatsen van een opbouw is er nog een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd.

Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, één voor en één achter, en een tweede badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is ietwat kleiner, maar alsnog zeer geschikt als bijvoorbeeld baby-/ kinderkamer of werk-/studeerruimte. Daarbij is er tevens een praktische vaste kast aanwezig.

Beide vertrekken zijn wederom heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

De tweede badkamer is ruim van opzet, afgewerkt in wit en grijstinten en uitgevoerd met een dubbele wastafel, derde toilet, grote douchecabine en een ligbad.

Volwaardige verdieping

huizen van hoekstra & van eck

L a nge zomeravonden

middag- en avondzon inclusief berging Ten slotte de voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier met name van de middag- en avondzon profiteert.

Daarnaast is er met zo’n 45m2 voldoende ruimte voor het plaatsen van lounge- en/of tuinset.

Tevens is er een praktische stenen berging in de tuin aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

De voortuin is gelegen op het zuidoosten.

Verder zijn beide tuinen vrijwel volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is gemakkelijk op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten.

Weerdenburg 31 2135 BE Hoofddorp

Weerdenburg 31 2135 BE Hoofddorp

Weerdenburg 31 2135 BE Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/ Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl