Hoofddorp, Clingenburg, 15

Huizen van Hoekstra & van Eck Clingenburg 15 , 2135 CA Hoofddorp

Leuke starterswoning!

Achtertuin op het zonnige westen

In de gewilde wijk Toolenburg

Nabij opstapplaatsen openbaar vervoer Vier praktische slaapkamers

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat is voor jou het gevoel van thuiskomen?

Is dat na een lange werkdag en direct aan kunnen schuiven aan een gedekte eettafel waar je gezin zit te wachten met een heerlijke maaltijd?

Of wanneer je ‘s morgens in alle rust ontwaakt en geniet van een verse kop koffie of thee terwijl je de krant leest? Of voel jij je pas echt thuis als je neerploft op een cosy bank, gevuld met zachte kussens en warme plaids terwijl je je verliest in een spannend boek?

Voor iedereen betekent thuiskomen iets anders, daarom is het ook zo belangrijk dat een woning voor iedereen een plekje heeft waar diegene zich fijn voelt.

Benieuwd welk gevoel van thuiskomen deze woning jou kan bieden? Kom snel een keer langs!

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruime woonka mer

goede lichtinval prima keuken Via de entree aan de voorzijde, waar de meterkast zich bevindt, kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin en is lekker ruim waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een eethoek die grenst aan de half open keuken.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken.

Deze is opgesteld in een L-opstelling en een recht blok met open verbinding naar de woonkamer en voorzien van enige apparatuur.

De basis van de woning is meer dan prima maar de nieuwe bewoners zullen deze een facelift willen geven. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een nieuwe vloer, frisse kleuren op de wanden en wellicht een nieuwe keuken? De keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijke tuin

zonnig parkeren voor de deur Zowel de voor- als de achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van borders met groene beplanting. Voor de deur en in de straat is voldoende parkeergelegenheid waardoor je de auto altijd fijn dichtbij huis kunt parkeren.

De achtertuin is te bereiken via een achterom en de deur in de woonkamer. Deze is geheel bestraat en omringd door een schutting waardoor je hier optimaal van je privacy kunt genieten.

Achterin de tuin staat nog een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

De tuin is gelegen op het westen waardoor je hier, terwijl je van de rust geniet, ook van de zonnestralen op je gezicht kunt genieten en de nodige vitamine D kunt opnemen.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer slaap lekker!

Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle van een goed formaat en hebben, mede dankzij de hoekligging, een fijne lichtinval.

Ook deze ruimtes kunnen wel een aai over de bol gebruiken, maar met een beetje liefde en aandacht ontstaan hier mooie kamers waar je je kunt opladen voor een nieuwe dag.

De badkamer is netjes en geheel betegeld met lichte tegels. In de badkamer beschik je over een douche, tweede toilet en een wastafel.

Nog een stukje verder naar boven kom je op de ruime zolderverdieping. Dit is een open ruimte waar het daglicht via een dakraam naar binnenvalt.

Op deze verdieping vind je een kast met daarin de cv opstelling, de aansluitingen voor het witgoed en een grote bergkast achter schuifdeuren. De zolder is groot genoeg om een vierde slaapkamer te creĂŤren.

Vier goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Leuke buur t

centrale ligging nabij recreatieplas Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit fijne hoekhuis. Deze ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en heeft vele voorzieningen in de nabije omgeving.

Zo woon je op slechts 7 minuten fietsen van recreatieplas Toolenburg, 3 minuten fietsen van het winkelcentrum Toolenburg en slechts 7 minuten lopen naar de opstapplaats voor het openbaar vervoer.

Kortom, een heerlijke woning die je nog helemaal eigen kunt maken, op een gunstige locatie!

Clingenburg 15 2135 CA Hoofddorp

Clingenburg 15 2135 CA Hoofddorp

Clingenburg 15 2135 CA Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/ Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl