Hoofddorp, Anne Franklaan, 31

Huizen van Hoekstra & van Eck Anne Franklaan 31 , 2135 HC Hoofddorp

Ruime hoekwoning!

Vijf forse slaapkamers Extra brede achtertuin!

Carport naast het huis Ruime keuken met inbouwapparatuur H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

194 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 27 jaar geleden hebben we deze woning van een nieuwbouwproject in Toolenburg gekocht. Zo hebben we deze wijk zien groeien tot hoe het nu is. Aan de voorkant een mooi groot plantsoen en naast het huis voldoende parkeermogelijkheden bij de school, waar we geen overlast van hebben omdat het schoolplein en ingang aan de andere kant liggen. Het is een vrij en rustig gelegen woning.

Op de 1e verdieping konden we het aantal slaapkamers kiezen. Rekening houdend met de kinderwens hebben we daar 3 slaapkamers, waar al meerdere keren verbouwd is. Met het groter worden van de kinderen hebben we in 2001 de 2e verdieping verder vergroot met een grote dakkapel aan de achterzijde en ook daar zijn 3 slaapkamers gerealiseerd.Op de bovenverdiepingen is er dus een zee aan ruimte.

In 2006 hebben we de beneden verdieping aangepakt om meer ruimte te creëren: het toilet is naar de hal verplaatst, is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn de wanden voorzien van spachtelputz.

Vorig jaar hebben we de hele badkamer vernieuwd.

Naast het huis hebben we een ruim 2 1/2 meter brede carport waar we de luxe hebben om onze caravan te stallen. Deze 2 1/2 meter komt ten goede aan de achtertuin, waar de vergrote schuur staat.

Wij gaan nu een volgende stap maken maar wij hopen dat de volgende bewoners er met net zo veel plezier wonen als wij hebben gedaan.

Naast de slaapkamers hebben we veel vaste kasten gemaakt en er is een apart washok voor de CV, wasmachine en droger op de 1e verdieping.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Z itruimte voo r he t hele gezin

open keuken tuingerichte woonkamer Een huis kan alleen maar warmte uitstralen als het plaatje klopt. Bij deze woning zit dat wel goed.

Een ruime tuingerichte zithoek waar je je met het hele gezin kunt terugtrekken. Bovendien is de woonkamer keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

Bij gezelligheid horen ook lekker koken en uitgebreid tafelen. Een fijne open keuken die naadloos aansluit bij de zithoek is wat er bij deze woning bij komt. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven.

De dagelijkse boodschappen berg je gemakkelijk op in de kastruimte die de keuken je biedt en voor de gezinsvoorraad kun je fijn gebruik maken van de trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

Drie va n zes

recent vernieuwd badkamer ieder zijn eigen plek De eerste verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een gezellig Frans balkon. Alle drie de slaapkamers hebben een prima tot forse afmeting en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is heel recent geheel vernieuwd (2016) en betegeld met een lichte en donkergrijze tegels, waardoor er een rustige en tijdloze uitstraling is gecreëerd. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator, douchecabine en een tweede toilet.

Naast drie slaapkamers en een badkamer is er ook nog een bergruimte gevestigd op de eerste verdieping.

Hier tref je de CV-opstelling en de aansluiting voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

lichtkoepel op de overloop slapen en bergruimte Slapen en opbergen zijn de twee woorden die de zolderverdieping goed omschrijven. Deze etage is vergroot met een forse dakopbouw, waardoor er ruimte is ontstaan voor nog eens drie slaapkamers. Totaal telt deze woning dus maar liefst zes slaapkamers!

Op de overloop zorgt een lichtkoepel voor voldoende licht in het trappenhuis. Verder is er ook nog een praktische bergruimte en bergruimte achter de knieschotten beschikbaar.

Ook de slaapkamers op de tweede verdieping hebben een prima tot forse afmeting en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Er is voor elk gezinslid dus een heerlijke plekje om zichzelf even terug te trekken!

Nog eens drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ex tra b rede achter tuin

tuin met vijverpartij eigen carport De ruimte is niet beperkt gebleven tot de binnenzijde van de woning. De extra brede achtertuin met vijverpartij, houtenberging en een zijtuin is eveneens een heerlijke plek om te genieten. De achtergevel is netjes verzorgd en de tuin is smaakvol aangelegd. Geniet het hele jaar door van alle charmes die de vier seizoenen met zich meebrengen!

Zie een tuin voor je waar in het voorjaar alles groeit en bloeit en in de herfst geniet je van de schitterende rood en geel tinten.

Last but not least: wanneer je deze woning koopt wordt je tevens eigenaar van een carport naast het huis!

Anne Franklaan 31 2135 HC Hoofddorp

Anne Franklaan 31 2135 HC Hoofddorp

Anne Franklaan 31 2135 HC Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/ Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 023 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl s.pathuis@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Kruisweg 941 2132 CD Hoofddorp T 023 569 81 81 hvehoofddorp, hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.