Hoefijzer 5, Zwaag

Huizen van

enVan Eck

Hoefijzer 5 , 1689 VA Zwaag

Soort

Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 6 106 m² 114 m² 365 m³ 1982 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Onze kinderen konden zelfstandig naar het speeltuintje, die grenst aan de achtertuin. De wijk is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid.

In 2015 hebben wij twee dakkapellen laten plaatsen; dit geeft enorm veel ruimte op de zolderverdieping. Wij hebben ervoor gekozen om één slaapkamer te maken op zolder, maar daar is makkelijk een vijfde slaapkamer bij te maken.

Leuk zicht op de tuin

In de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimte en het vele lichtinval dat via de ramen naar binnenvalt. Daarnaast is de ruimte is verzorgd afgewerkt met een pvc vloer en strak stucwerk op de wanden en het plafond. Zodoende hoef jij alleen nog na te denken over de inrichting!

Kom verder naar de open keuken (2018) aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in een ruime hoekopstelling en tijdens het koken heb je vanaf het hardstenen aanrechtblad zicht op de straatzijde. Voor het kookcomfort is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

lichte woonkamer

open keuken

Ieder een eigen kamer

totaal vijf slaapkamers verzorgde afwerking

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers zijn van goede afmetingen en dankzij de rechte gevels kun je de ruimtes optimaal in gebruik nemen. In de slaapkamer aan de achterzijde berg je de garderobe eenvoudig op in de vaste kastenwand.

De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een duo ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en een afzuigsysteem. Laat het bad vollopen en sluit de dag ontspannen af!

Sluit de dag ontspannen af!

badkamer met ligbad

alle ruimte

De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een duo ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en een afzuigsysteem. Laat het bad vollopen en sluit de dag ontspannen af!

Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping bestaat de indeling uit twee slaapkamers, een werkkamer en op de overloop is de cv-opstelling gesitueerd. De vertrekken zijn voorzien van een dakkapel en in één van de slaapkamers is de cv-opstelling gerealiseerd.

Wanneer de zon zich laat zien verplaatst het dagelijkse leven zich naar de achtertuin op het westen. De tuin is verzorgd en smaakvol aangelegd met een combinatie van bestrating, vaste beplanting, elektrische zonnescherm aan de achtergevel en een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Vervolgens staat er achterin de tuin een stenen berging inclusief elektra.

Genieten van het buitenleven neem plaats!

Zwaag heerlijk wonen in Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl