Hitchcocklaan 41, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Hitchcocklaan 41 , 1325 TB Almere

Fijne gezinswoning Tuin op het zuiden

Voorzieningen nabij

Filmwijk!

Energielabel A H19

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 425 m³ Bouwjaar 1996 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt:

Gezinnen opgelet! Deze ruime en verzorgde eengezinswoning in de gewilde Filmwijk in Almere wacht op jou. Met een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken uit 2023, drie volwaardige slaapkamers én een royale zolder met dakkapel (2024) is hier aan comfort geen gebrek.

De zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonwering maakt de sfeer compleet. En dan hebben we het nog niet eens over de ligging: op loopafstand van het Weerwater, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar toch in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dit huis heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

tuingerichte woonkamer moderne keuken De tuingerichte woonkamer is een genot voor het oog. Het natuurlijke daglicht stroomt naar binnen door de grote schuifdeur. Hier vind je de ideale plek om je huiselijk geluk te starten: denk aan een comfortabele zithoek waar je ‘s avonds met het gezin ontspant en een gezellige eethoek waar de ontbijttafel altijd klaarstaat. De strakke wanden en fraaie laminaatvloer zorgen voor een mooie neutrale basis; je hoeft alleen nog maar jouw persoonlijke stempel te drukken met meubels en accessoires.

De moderne open keuken, vernieuwd in 2023, biedt alles waar jij als kookliefhebber van droomt.

De wandopstelling maakt niet alleen gebruik van de ruimte, maar garandeert ook een stijlvolle uitstraling. Voorzien van modern inbouwapparatuur en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, ligt jouw toekomstige droommaaltijd hier om de hoek.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

drie slaapkamers nette afwerking Een verdieping hoger tel je drie ruime slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over rechte gevels, zodat je optimaal van de ruimte profiteert. Daarnaast bieden de kunststof kozijnen onderhoudsvriendelijk comfort en houden de laminaatvloeren de ruimtes heerlijk licht.

Wanneer je de moderne badkamer betreedt, kun je maar één ding denken: “Wat een luxe.”

De combinatie van grijze en witte tegels straalt elegantie uit, terwijl de inloopdouche met regendouche je elke dag fris aan je werkdag laat beginnen. Met een dubbele wastafel en een tweede toilet helpt deze ruimte het ochtendritueel soepeler te laten verlopen, zelfs met een heel gezin onder één dak.

huizen van hoekstra & van eck

veel mogelijkheden hoe deel jij het in?

Een trap omhoog bereik je de verrassend royale zolder. Dankzij de dakkapel die in 2024 werd geplaatst, ontstond hier een volledig nieuwe kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuiskantoor, fitnessruimte of hobbykamer. Zie het als een blanco canvas, helemaal naar eigen wens in te richten.

Ruime zolder

huizen van hoekstra & van eck

Ligging op he t zuiden

strak aangelegd onderhoudsvriendelijk Een van de échte pareltjes van deze woning is de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van optimaal daglicht en altijd een warme zonnestraal. Ontspannen met een koffie in de hand terwijl de kinderen spelen in de tuin, of een barbecueavond onder de sterrenhemel, alles is hier mogelijk. Bovendien maakt de elektrische zonwering het eenvoudig om wat schaduw te creëren tijdens warme zomerdagen. Aan het einde van de tuin staat een ruime houten berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Hitchcocklaan 41 1325 TB Almere

Hitchcocklaan 41 1325 TB Almere

Hitchcocklaan 41 1325 TB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969