Herenweg 73D, Egmond-Binnen

Herenweg 73 D, 1935 AD Egmond-Binnen

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 6 166 m² 486 m² 555 m³ 1966 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard dakisolatie, dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Elke dag het vakantiegevoel in je eigen huis? Deze unieke kans vind je aan de Herenweg 73D. In deze woning kun je genieten van de ruimte, rust en zon! Een heerlijke plek om te wonen. Een fantastisch gevoel van vrijheid wordt ervaren door de grote voor- en achtertuin die veel privacy biedt. Het is een rustige, vriendelijke buurt en er is fijn contact met de buren. Op loopafstand vind je de supermarkt, een snackbar, een ijssalon en een bar/restaurant.

Het is de perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur met het strand op ongeveer 3 km. Of geniet van de omgeving met mooie fiets- en wandelroutes. Met de fiets ben je in 10 minuten midden in de duinen. Even verderop ligt het rustige strand van Egmond. De bushalte is op 2 minuten lopen en het station van Heiloo vind je op 4,5 km afstand.

kinderopvang beschikbaar. Kortom, voor jong en oud een fijne woning met veel mogelijkheden!

lichte woonkamer

Gezellig bij de open haard keuken met bijkeuken

De L-vormige woonkamer is aangenaam licht door de ramen rondom en tegelijkertijd ook knus door de gezelligheid van de open haard. Kortom, een prettige leefruimte!

Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is geplaatst in een L-vorm met een kunststof aanrechtblad en diverse kastjes en lades om alle keukenbenodigdheden en boodschappen in op te bergen. Bovendien is de keuken voorzien van een RVS wasbak, gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en een vlizotrap naar de vliering. De bijkeuken is handig te gebruiken als wasruimte en de vliering biedt praktische opbergmogelijkheden.

Opfrissen en ontspannen

De badkamer is op de benedenverdieping gesitueerd. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, ligbad, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en toilet. Hier kun jij je niet alleen lekker opfrissen, maar ook fijn ontspannen.

nette badkamer met inloopdouche en ligbad

drie slaap-/hobbykamers grote dakkapel

Er is één slaap-/hobbykamer op de benedenverdieping gelegen en op de bovenverdieping zijn nog drie kamers. Door de grote dakkapel op de bovenverdieping zijn de kamers aan de voor- en achterzijde als royale slaapkamers in te richten. In de derde kamer op de bovenverdieping bevindt zich de CV-ketel en deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect om een hobby uit te oefenen.

Hoe richt jij het in?

royale kavel

gunstige zonligging

De tuin is aangelegd met bestrating en een gazon en heeft een gunstige zonligging. Hier kun je heerlijk buiten zitten, spelen en simpelweg genieten!

Verder is er een achtergelegen garage waarin spullen kunnen worden opgeborgen, fietsen in gestald en de auto geparkeerd. De auto kun je tevens kwijt op de eigen oprit.

Genieten!

Egmond-Binnen

We weten allemaal dat Egmond Binnen bekend staat om zijn duinen. Op deze fantastische plek in het oude vissersdorpje in de kop van Noord-Holland vind je echter nog meer! Zo zal een ieder die Egmond aan Zee kent je wijzen op het klooster en de abdij van Egmond, de Sint-Adelbertabdij. Verder beschik je hier uiteraard over de nodige dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, een tweetal hotels, restaurants en diverse sportfaciliteiten. “Egmond” of “De Egmonden” zijn verzamelnamen voor de drie plaatsen Egmond-Binnen, Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef.

Egmond valt onder de gemeente Bergen en is een populaire bestemming voor toeristen en recreanten dankzij de vele stranden, badplaatsen en bossen langs de Noordzeekust. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van de mooie stad Alkmaar, dat slechts op tien fietsminuten afstand is gelegen, maakt dat Egmond een heerlijke plaats is om rustig te kunnen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen.

heerlijk wonen in Egmond-Binnen

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl