Heerhugowaard Cato van der Pijlland 29

Huizen van Hoekstra & van Eck Cato van der Pijlland 29 , 1705 MH Heerhugowaard

2/1-kapwoning met garage

Wonen met een vakantiegevoel

Moderne woonkeuken aan tuinzijde

Drie bemeten slaapkamers Ruime zolder met mogelijkheden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

337 m²

Inhoud

685 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen hete lucht verwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

B

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woningen in de Cato van der Pijlland zijn in 2005 opgeleverd.

Het is nog steeds een heerlijk huis waar het fijn en rustig wonen is. Het is geen doorgaande straat voor auto’s, dus er rijden alleen fietsers of brommers door de straat.

De supermarkt is op nog geen 300 meter afstand net als de bushalte die je in 12 minuten naar het centrum van Alkmaar brengt waar je gezellig kan shoppen of stappen.

In deze woning is het in elk seizoen van het jaar genieten.

In de zomer is de zonnetje de hele dag in de tuin te vinden, maar ook schaduw als het te warm wordt.

Het huis is heerlijk ruim.

In de grote keuken is het fijn om onder het genot van een kopje koffie ’s morgens relaxed aan de eetbar de krant te lezen.

In de extra grote garage is genoeg plaats om alle fietsen en/of scooters van een groot gezin te stallen. Het oprijpad aan de voorkant van de woning biedt plaats aan 3 auto’s.

Belangrijk te noemen is dat het een hele gezellige buurt is met allemaal leuke mensen.

Wij hebben er met veel plezier gewoond en weten zeker dat u dat ook zo gaat ervaren!

Gezellig om dan te barbecueën, te vissen op de steiger of stukje te varen. In de winter schijnt het zonnetje vanuit de grote erker heerlijk de woonkamer binnen. Het huis is zo lekker warm dat wij dit jaar pas eind oktober voor het eerst de verwarming aan hoefden te doen!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gro te zonnige tuin

onderhoudsarme tuin gelegen aan het water Wat een heerlijke onderhoudsvrije tuin! Hier kunt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en deze is keurig aangelegd.

Er is een heerlijk terras grenzend aan de woning en dankzij de omvang van de tuin kun je hier in de zomer de hele dag van de zon genieten.

De achterzijde van de tuin grenst aan het water, zodat je vanuit je tuin gemakkelijk een boottochtje kunt maken.

Aan de voorzijde van de woning is ook een ruime tuin met een grote oprit naar de garage.

De garage is zeer ruim en voorzien van een elektrische roldeur en hier bevindt zich ook een wastafel.

Achter de garage is de aangebouwde berging toegankelijk. Handig voor fietsen, tuinspullen of klussen.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonkeuken

diverse inbouwapparatuur gezellige eetbar Woonkeukens maken wonen en koken ĂŠĂŠn.

We stoppen niet langer onze keuken weg in een klein hoekje en ook in deze woning neemt de keuken een belangrijke plaats in.

Aan de achterzijde treft u namelijk een moderne en lichte woonkeuken voorzien van een barretje.

Uw gasten of familie kunnen hier gezellig aanschuiven tijdens het koken.

De keuken heeft veel bergruimte in de vorm van lades en kasten.

Verder vindt u hier alle luxe en comfort zoals; een koelvriescombi, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductieplaat en boiler.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, dit is een nette, ruimte en deze is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel meubel.

Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

zee van licht keurige afwerking Wat een heerlijke lichte woonkamer!

Laat u verrassen door de grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer, deze zorgen voor veel lichtinval.

Het geheel is keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en gespoten wanden.

Ruime liv ing

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

goede afmetingen nette en neutrale afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met goede afmetingen, twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en schuifkasten.

De kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en neutrale wanden.

Er is een aparte bergruimte met daarin een wasmachineaansluiting en een “Brink” hete luchtverwarmingsunit.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Hier komt u in een grote ruimte met een groot dakraam en stahoogte in de nok.

Door dakkapellen te plaatsen kunt u hier nog extra kamers creëren.

Cato van der Pijlland 29 1705 MH Heerhugowaard

Cato van der Pijlland 29 1705 MH Heerhugowaard

Cato van der Pijlland 29 1705 MH Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit.

Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.