Heerhugowaard, Weegbree, 16

Huizen van Hoekstra & van Eck Weegbree 16 , 1705 RA Heerhugowaard

Fantastisch ruim wonen in 560m3 Uniek uitzicht over een mooi groen park Veel vrijheid door boven te wonen

5 grote slaapkamers en meer is mogelijk Moderne keuken en luxe badkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

7 166 m² 89 m² 560 m³ 2008 achtertuin, zonneterras garage mogelijk c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna 10 jaar geleden kwam dit prachtige nieuwbouwproject in de Stad van de Zon op ons pad. Een riante energiezuinige woning met een gigantische berging met ontzettend veel mogelijkheden, maar vooral ook het prachtige vrije uitzicht over het landschap, wat een rust en wat een ruimte! Dit alles heeft ons doen besluiten om voor deze prachtige woning te gaan.

We hebben bewust gekozen om het huis casco op te laten leveren om zo de woning naar eigen smaak te kunnen inrichten met o.a. een kookeiland, heerlijk om met vrienden een drankje te drinken of de ochtend te starten met een goed ontbijt. Zodra de zon begint op te komen schuiven we onze schuifpui open en drinken we een kop koffie op ons onlangs nieuw aangebouwde balkon met glazen balustrade. Het uitzicht is altijd prachtig, of de zon nu schijnt of niet, je kunt het weer al van verre zien aankomen. Onze zoon van 5 jaar speelt graag op het veld of het nabij gelegen speeltuintje. Vanwege de ruime opzet voelt het heel prettig en veilig om je kind daar te laten spelen.

Te koop bij

Wij maken regelmatig gebruik van het Park van Luna; hardlopen, wielrennen en mountainbiken op het nabijgelegen mountainbike parcours. De berging leent zich uitstekend voor het plaatsen van een trailer, aanhanger of motor, maar een eigen praktijkruimte is ook mogelijk.

Kortom, echt een heerlijk huis om in te wonen. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners er net zoveel plezier van hebben als wij in de afgelopen jaren.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal genie ten

luxueus wonen.. prachtig afgewerkt Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je de woonkamer en keuken vindt. De woonkamer is de plek waar je het meeste tijd doorbrengt.

De plek om gezellig samen te zijn met je gezin om de dag door te spreken of juist om een leuk feestje te geven voor al je vrienden. Het is dĂŠ plek waar je je direct thuis wilt voelen zodra je er binnen komt.

Deze verdieping is ruimer gemaakt door de hal te verwijderen en het een prachtige open ruimte is geworden. Ook het mooie glas bij de trap zorgt voor veel lichtinval.

De strakke afwerking, mooie houten vloer, de vele ramen en de gezellige sfeer in deze woning zorgen voor een hele fijne ruimte om te verblijven! Je hebt eenvoudig de mogelijkheid om een prachtige haard te plaatsen, waardoor de koude wintermaanden heerlijk warm worden.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige keuken

koken in stijl! stoer en robuust...

Zodra je verder loopt sta je in de keuken. Deze woonkeuken met kookeiland is perfect voor de hobbykok onder ons maar ook zeker voor de toekomstige kok, omdat je beschikt over nagenoeg alle denkbare inbouwapparatuur. Gezellig met je kids koekjes bakken of juist de lekkerste maaltijden voorbereiden, zolang je het samen doet is het altijd een feestje in deze keuken! De combinatie van lichte en sfeervolle kleuren, zorgen voor een en al openheid. Hier wordt elke dag speciaal!

De eettafel staat direct in verbinding met de keuken, waardoor je altijd heel fijn contact blijft houden met de keuken en je hier heerlijk met vrienden of familie uitgebreid kan tafelen of de ochtend te starten met een goed ontbijt.

huizen van hoekstra & van eck

werken aan huis... prachtig ingericht!

De begane grond is voorzien van een zeer ruime berging van 22 m2 waar je zelfs een boot in kan zetten door de dubbele openslaande deuren. Of denk je eerder aan een praktijk of kantoor aan huis? Dat kan hier zeker! De hele ruimte is sfeervol afgewerkt en heeft een mooie tegelvloer, waardoor je hier heerlijk zult werken.

Aan de achterzijde is er nog een heerlijke slaapkamer gerealiseerd die nu in gebruik is als een speelkamer voor de kinderen. De gehele woning is voorzien van houten binnendeurkozijnen wat het geheel een luxe uitstraling geeft. In deze tuin is er volop ruimte voor het hele gezin, want deze is mooi verlengd door het balkon. Lekker genieten van een drankje terwijl de kinderen gezellig samen spelen.

De tuin en het balkon zijn beide voorzien van dezelfde mooie natuurstenen tegels. Het glas op het balkon geeft prachtig de vrijheid weer om vanaf het balkon, maar ook vanuit de woonkamer te genieten van het uitzicht. Vanaf hier kan je de jaargetijden tot leven zien komen. Zelfs de regenbuien of het onweer zijn een genot om naar te kijken.

Pra chtige ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige ka mers

heerlijk wegdromen... luxe badkamer Onbekommerd wegdromen, lekker ontspannen of juist wakker worden met het hele gezin, dat kan zeker in dit prachtige huis. Er zijn 4 ruim opgezette slaapkamers aanwezig op de 2e verdieping die stuk voor stuk strak en netjes zijn afgewerkt en waar dit alles met gemak kan! Op zondagmorgen ontwaken en lekker samen of met het hele gezin nog even tv kijken onder de warme dekens, voor dat jullie naar beneden gaan. Zie jij het al voor je?

De luxe badkamer is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Geef je leven de ruimte die het verdiend en kom hier helemaal tot rust na een drukke dag op het werk. Even ontspannen met een goed boek in een heerlijk warm bad of wakker worden onder de warme douche. Ook in deze ruimte kan je zien dat er kwalitatief goede materialen zijn gebruikt en aandacht aan de bouw is besteedt.

Weegbree 16 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 16 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 16 1705 RA Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.