Heerhugowaard, van Duivenvoordestraat, 10

Huizen van Hoekstra & van Eck van Duivenvoordestraat 10 , 1701 CA Heerhugowaard

Prachtig 3-kamerappartement Gelegen op de begane grond

Mooi ruim en heerlijk zonnig terras

Luxe keuken & badkamer Heel centraal bij winkels en zorgcentrum H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 90 m² 270 m³ 2003 zonneterras geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier en met een gevoel van veiligheid heeft onze moeder 16 jaar in dit prettige luxe appartement gewoond. Via een riante ingang met camerabewaking wordt de entree naar de woningen betreden. De toegangsdeur is vanuit het appartement door uzelf elektronisch te openen.

De woningen zijn ruim van opzet en rolstoelvriendelijk wat zich kenmerkt door de brede ruime hal en brede deuren.

Er heerst een prettige onderlinge sfeer met de overige bewoners. Waarbij de centrale hal als ontmoetingsplaats kan worden gebruikt. En een vereniging van eigenaren waar je je verhaal kwijt kunt, 1x per maand tijdens een vrijblijvende koffieochtend.

Kortom een prettige plek om te wonen.

Super centraal gelegen in het centrum van Heerhugowaard met alle voorzieningen onder handbereik. Van bakker, slager, modezaken, supermarkt, kapper tot de vele restaurantjes, de kerk en de medische voorzieningen. Van dokter tot apotheek. En zelfs de bushalte voor de deur.

Alles op loopafstand te bereiken.

Kenmerkend voor de straat waar het appartement gelegen is, is de rust die hier heerst. En tot 15.00 uur ‘s middags wordt het terras heerlijk verwarmd door de zon.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Stap binnen in dit complex

zeer toegankelijk heerlijke woonomgeving U stapt het kleinschalige appartementencomplex binnen in de ruime centrale entree, waar zich aan de buitenzijde het bellen- en brievenbustableau bevindt.

Binnen treft u een grote lichte gezamenlijke ruimte waar alle appartementen op uit komen en waar u ook nog fijn even kunt zitten met buurtgenoten of familie.

In de centrale hal heeft u toegang tot de aparte en ook redelijk ruime berging. Hier kunt u uw fiets en extra spullen kwijt. In het andere appartementencomplex naast dit complex is een gezamenlijke ruimte waar regelmatig bingo en koffie ochtenden worden gehouden. U heeft hier veel sociale mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te lichte liv ing

heerlijke woonkamer ruimte voor die mooie zithoek In deze lichte ruimte is het heerlijk thuiskomen!

De nette afwerking met vloerbedekking en rustige kleur op de wand draagt zorg voor een uitstekende basis, waarbij de grote brede ramen de ruimte vullen met veel daglicht.

Met een fijne zithoek, gezellige eettafel en een grote comfortabele stoel bij de deur naar het balkon ontstaat een fijn geheel waarin u graag verblijft.

De woonkamer is voorzien van een screen en een mooi elektrisch zonnescherm zodat u de warmte lekker buiten kunt houden en toch nog fijn naar buiten kunt kijken.

huizen van hoekstra & van eck

alles bij de hand open keuken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is met zijn hoogwaardige afwerking een prachtige toevoeging aan het geheel.

De landelijke fronten, stevige grepen en het lichte werkblad maken dit een plaatje om te zien.

Met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast is de keuken tevens meer dan compleet.

Of u nu een snelle hap op tafel zet of een uitgebreid diner prepareert, in deze keuken is kokkerellen altijd fijn.

Fijne ruime keuken

huizen van hoekstra & van eck

U itgerust ontwaken

twee fijne slaapkamers grenzend aan het balkon Vanuit de hal treft u de twee slaapkamers van het appartement. De masterbedroom bevindt zich achter in het appartement en is van ruim formaat.

De nette vloer, muur met behang met patroon geven het geheel een lichte en rustgevende sfeer.

Het brede raam grenzend aan het terras geeft een mooi uitzicht en fijne lichtinval.

Na een heerlijke nachtrust ontwaken met het ochtendzonnetje in uw gezicht, wat een weelde...

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is wat kleiner van formaat, maar zeker nog heel ruim en te gebruiken als volwaardige slaapkamer of logeerkamer. Met een groot raam en lichte afwerking is ook dit een heerlijke ruimte geworden. De slaapkamers zijn beide voorzien van elektrische screens waardoor het niet te warm wordt binnen.

huizen van hoekstra & van eck

ruimte om te douchen aparte toilet en waskamer Tenslotte de badkamer. Deze is keurig en luxe afgewerkt met volledige betegeling tot het plafond in een lichte kleurstelling, en uitgerust met een mooi wastafelmeubel en ruime douche.

Ruim en compleet; u heeft alles in huis voor een frisse start van de dag.

De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer, ideaal!

Naast de badkamer treft u nog een praktische ruimte waar zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en combi c.v.-opstelling bevinden.

Zeer ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ev en lekker buiten zitten

ruim terras uitzicht op het groen Er komen weinig van deze appartementen te koop in Heerhugowaard. En deze is ook nog eens gelegen op de begane grond waardoor u een heel erg fijn en vooral ook ruim terras heeft. De zon ligging is ook erg prettig. Vanaf de ochtend tot 15.00 uur kunt u heerlijk in het zonnetje buiten zitten.

Prettig detail is dat het grote nieuwe zorgcentrum en het winkelcentrum Centrumwaard (met supermarkt, drogist, bakker, slager, pinautomaat etc.) zich voor u op loopafstand bevinden.

Het appartement is voorzien van definitief energielabel A. Dit komt doordat het een goed geĂŻsoleerd appartementencomplex is welke onder andere in elke kamer is voorzien van HR++ glas.

Hierdoor bespaart u op de energiekosten.

van Duivenvoordestraat 10 1701 CA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl