Heerhugowaard, Valkkooglaan, 22

Huizen van Hoekstra & van Eck Valkkooglaan 22 , 1705 AP Heerhugowaard

Prachtig wonen in Oostertocht Uitgebouwde hoekwoning Vier prima slaapkamers

GeĂŻsoleerde blokhut Uitstekende woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Na 12 jaar woonervaring in dit mooie gezinshuis, is het nu tijd voor verandering en laat ik dit mooie complete huis achter voor de volgende bewoner(s).

In de jaren is het huis uitgegroeid van een doorsnee huis naar een thuis. Midden in een kindvriendelijke en mooie buurt. Het huis is geschikt voor meerdere gezinssituaties en biedt met zijn ruime woonkamer inclusief uitbouw genoeg ruimte voor een gezellige en ruime woon- & eetkamer.

Dan heb ik het nog niet gehad over de keuken incl. bijkeuken die ruimte biedt voor uitbreiding of wellicht een geheel nieuwe indeling die geheel naar uw wens is in te richten.

Daarover gesproken de Albert Heijn zit op een steenworpafstand, u bent op nog geen 5 min. rij-afstand van winkelcentrum de Middenwaard en ook de basisschool zit praktisch bij u om de hoek!

Ik heb er jaren met plezier gewoond, de kans is nu aan u!

De bovenverdieping biedt u 2 slaapkamers, een studeerkamer/ babykamer en een badkamer incl. bad. De zolderverdieping is opgedeeld in twee delen waaronder ook een derde slaapkamer.

Genoeg ruimte dus om uw gezin een gezellige woonplek te bieden in het sfeervolle Heerhugowaard.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Voel je thuis!

lichte woonkamer netjes afgewerkt Vanuit de hal, met trapkast en trapopgang, kom je in de lichte en ruime straatgerichte woonkamer. Een heerlijke ruimte die sfeervol is afgewerkt met lambrisering en laminaat vloer. Ga lekker zitten en voel je thuis!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in een uitbouw een aparte eetkamer. Een heerlijke ruimte waar je lekker lang kunt natafelen met vrienden of familie.

Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker la ng tafelen

goede indeling met bijkeuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is praktisch en goed ingedeeld.

De L-opstelling zorgt voor veel kast- en werkruimte en er is diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4- pits gaskookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser.

Door de kleurstelling in dezelfde stijl als de rest van de benedenverdieping is de keuken volledig geĂŻntegreerd in de ruimte.

Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers.

Alle kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en hebben een nette wand- en muurafwerking.

Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne kamer met dakkapel en net als op de eerste verdieping een laminaat vloer. Op de voorzolder is de CV- opstelling gelegen.

Ontspannen en tot rust komen kan in de badkamer met ligbad voorzien van een douchewand. De badkamer is volledig betegeld en heeft een tweede toilet, wastafel en design radiator.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Lekker in he t zonne tje

gelegen op het zuidwesten verwarmde blokhut Genieten van het buitenleven kan in deze heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dankzij de aangename mix van bestrating, borders en de houten schuttingen kun je hier in alle privacy en rust lekker genieten.

Achter in de tuin staat een ruime houten blokhut welke volledig is geĂŻsoleerd en verwarmd. Deze is ruim genoeg voor meerdere fietsen, motoren en tuin meubilair.

Door de ligging in de wijk zijn alle voorzieningen nabij en kunnen de kinderen veilig op straat spelen.

Valkkooglaan 22 1705 AP Heerhugowaard

Bega ne grond

Valkkooglaan 22 1705 AP Heerhugowaard

1e verdieping

Valkkooglaan 22 1705 AP Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De wijk De Oostertocht ligt aan de oostzijde van HHW. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�. In 1994 werd er begonnen met bouwen en rond 1998 was de wijk voltooid.

De wijk is ruim opgezet en modern en afwisselend qua stijl. De wijk bestaat uit diverse woningtypen, maar heeft ook een aantal sportfaciliteiten. De wijk de Oostertocht is vernoemd naar de Heerhugowaardse sloot bestemd voor de afwatering.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.