Heerhugowaard, Tuin van Ozon, 10

Huizen van Hoekstra & van Eck Tuin van Ozon 10 , 1705 TG Heerhugowaard

Wauw instapklaar direct wonen Tuingerichte woonkamer

Luxe keuken met fornuis

Een top badkamer!

Kindvriendelijke woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2005 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze woning hebben we gekocht in 2009 nadat we in één oogopslag verliefd werden. De diepe en hierdoor zonnige tuin van bijna 20 meter lang met eigen parkeerplek speelde hierbij een grote rol.

Op loopafstand kun je de supermarkt, de bakker, scholen en het recreatiegebied Strand van Luna vinden.

Voor de woning rijden geen auto`s en achter alleen bestemmingsverkeer. Lekker rustig en toch alles dichtbij.

De woning is rustig gelegen en het is een fijne buurt.

Nog steeds wonen we hier met veel plezier en was de afweging om te verhuizen niet gemakkelijk.

Binnen enkele minuten rijd je in Alkmaar of op de A9 richting Amsterdam. Het openbaar vervoer heeft ook een zeer goede aansluiting naar Alkmaar en omgeving.

Maar ook winkelcentrum Middenwaard is goed bereikbaar per auto, fiets en bus.

Zomers is er door de diepe tuin van ‘s ochtends tot ‘s avonds volop zon. Heerlijk barbecueën, genieten van de ruime tuin waar de kinderen alle ruimte hebben om te spelen en bij de achtergevel altijd een koel plekje in de schaduw te vinden.

De woonkamer is praktisch en ruim ingericht. De trapkast en de ruime keuken zorgen ervoor dat er beneden veel opbergruimte is. De badkamer is in 2012 volledig vernieuwd en is modern en stijlvol. Boven zijn de slaapkamers ruim en worden de ruimtes goed benut.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Veel licht in de ka mer

lichte ruime woonkamer fraaie laminaatvloer De donkere laminaatvloer zorgt hier meteen voor de juiste sfeer in de kamer. Het licht valt rijkelijk binnen door de grote ramen en door de donkere vloer blijft het toch heel sfeervol.

De kamer is netjes afgewerkt en fijn in te delen. Plof op de bank en kijk de tuin in. Hier zie je de seizoenen wisselen en met de deur open kun je optimaal genieten van de buitenlucht.

De kamer heeft een fijne trapkast voor extra voorraad en grotere spullen. Ook het speelgoed van de kinderen kun je hier een plekje geven.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig naar buiten kijken

wat eten we vanavond? koken met plezier De open keuken zorgt ervoor dat iedereen hier lekker bij je in de buurt is als je staat te koken. De kinderen maken hun huiswerk aan tafel en je partner leest de krant.

Vrienden heffen het glas terwijl jij de laatste hand aan de maaltijd legt.

Met een 6-pits gasstel is het heerlijk koken in deze lichte praktische keuken.

Je kijkt ondertussen gezellig op de straat.

huizen van hoekstra & van eck

drie fijne slaapkamers luxe badkamer met douche De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hier kun je al snel je eigen bed neerzetten.

De voorkamer is heerlijk ruim en heeft een groot raam tot aan de grond, ook is hier een Frans balkon waardoor je lekker de boel kunt door luchten. Hier kun je ook een grote kastenwand plaatsen.

De badkamer is heerlijk luxe. Mooie tegels en goed sanitair. Er is een inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een 2e toilet.

Op de overloop is een kast voor de wasmachine.

Groot raa m , fra ns balkon

huizen van hoekstra & van eck

We e ten buiten va ndaag

heerlijk buiten in de tuin diep genoeg voor de zon Een heerlijke tuin, kant en klaar en gezellig aangelegd.

Er is bestrating en gras. In de borders staan mooie bloeiers en vaste planten.

Stel je voor; je komt na een dag werken thuis en zodra je de fiets in de schuur hebt gezet zie je dat de bbq aanstaat en de buitentafel gedekt is. Het vlees gaat op de bbq en de salade is al klaar.

Dat is Genieten met een grote G.

huizen van hoekstra & van eck

zonnepanelen op ‘t dak je eigen stroom Bijzonder aan deze woning is toch ook wel de aanwezigheid van de zonnepanelen. Je kunt hierdoor je eigen energie opwekken en duurzaam wonen.

De stookkosten blijven zo lekker laag.

De woning ligt in een heerlijke rustige straat die aan de voorzijde geen doorgaand verkeer kent. De auto zet je weg op eigen terrein.

rustig straatje

Tuin van Ozon 10 1705 TG Heerhugowaard

Bega ne grond

Tuin van Ozon 10 1705 TG Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenst aan Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Aan deze wijk ligt het recreatiegebied Park (en Strand) van Luna dat ruim 179 hectare groot is. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.