Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Tijm 1 h, 1705 RB Heerhugowaard

De ideale starterswoning Twee slaapkamers Kunststof kozijnen, weinig onderhoud

Lage stookkosten Zonnepanelen, drie dubbel glas H71


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

62 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

285 m³ 2013 voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dé perfecte plek om te wonen!

Wij hebben hier heerlijk gewoond, op een mooie rustige plek in Heerhugowaard. Het vakantie gevoel krijg je in deze woning met de openslaande deuren en veranda. Aan de buitenkant van Heerhugowaard dus vlakbij alle uitvalswegen maar toch ook vlakbij Winkelcentrum Middenwaard en het park van Luna, een school aan de overkant en sportvelden vlakbij. Helaas wordt het huis voor ons als samengesteld gezin nu echt tijd voor een grotere woning. Kortom de perfecte plek om te heerlijk te wonen

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13


huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

aangenaam licht goede indeling Binnenkomst in de entree, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier vind je toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer (28m2) is lekker ruim opgezet waardoor je hier voldoende ruimte hebt voor een fijne zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om te relaxen. Plof na een lange (werk)dag neer op de zorgvuldig uitgekozen hoekbank, zet je favoriete serie aan en ontspan! Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de gestucte wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier beschikt over een ideale basis die feilloos aansluit op jouw eigen stijl!


huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

lekker kokkerellen helemaal compleet Naast een zithoek is er nog genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van een kunststof werkblad. Uiteraard beschik je hier, naast voldoende kast- en werkruimte, over de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde vind je een portaal met het toilet en de toegang tot een handige berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de cv opstelling (Intergas, 2013).


huizen van hoekstra & van eck

twee lichte kamers nette badkamer Via de open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping. Deze is uitgerust met twee goede slaapkamers, beide van een prima formaat (10m2 en 14m2), voorzien van een nette laminaatvloer en lichte gestucte wanden en een aangename lichtinval. De badkamer is netjes ingericht met een tweede toilet, wastafel en een douche. Een vlizotrap, toegankelijk vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers, geeft je toegang tot de zolderverdieping. Hier is veel bergruimte.

Welterusten


huizen van hoekstra & van eck

Wonen in L a nd va n Luna

genieten van buitenleven rustige ligging De openslaande deuren in de woonkamer zorgen niet alleen voor een zeer prettige lichtinval maar ook voor een leuke interactie tussen buiten en binnen wanneer je deze op warme dagen helemaal openzet en zo de tuin een verlengde van je woonkamer laat zijn. De voortuin is voorzien van een mooie vlonder waardoor je hier weinig omkijken naar het onderhoud zult hebben en je tijd buiten optimaal kunt benutten aan genieten! De woning is voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen met 3-dubbel glas! Leuke bijkomstigheid hiervan zie je iedere maand op de energierekening.


huizen van hoekstra & van eck

fijne buurt kindvriendelijk Aan de zuidkant van Heerhugowaard en tegen Alkmaar aan ligt de Stad van de Zon. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Deze woning is gelegen in de Stad van de zon, in de wijk het Land van Luna, nabij het park en het strand van Luna waar je heerlijk kunt recreĂŤren. Verder vind je in de buurt de Vomar supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en het centrum van Heerhugowaard ligt op korte afstand.

Lekker wonen!


Tijm 1 h 1705 RB Heerhugowaard

Bega ne grond


Tijm 1 h 1705 RB Heerhugowaard

1e verdieping


Heerhugowaard Aan de zuidkant van Heerhugowaard en tegen Alkmaar aan ligt de Stad van de Zon. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Heerhugowaard, Tijm, 1h  
Heerhugowaard, Tijm, 1h