Heerhugowaard, Theodora Havertuin 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Theodora Havertuin 17 , 1705 JN Heerhugowaard

De ultieme starterswoning

Prima woonkamer met schuifpui Twee ruime slaapkamers

Zonnige achtertuin met achterom Parkeren achter de woning

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

80 m²

Perceeloppervlakte

98 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

270 m³ 1998 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat hebben we hier fijn gewoond!

Alle voorzieningen zijn in de buurt. De supermarkt zit op loopafstand, maar ook winkelcentrum Middenwaard en het station zijn op fietsafstand te bereiken.

De tuin is heerlijk gelegen op de zon, je kunt er tot zonsondergang genieten.

We wensen de nieuwe eigenaren veel woonplezier!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

ruime woonkamer even ontspannen Zodra je hier de woonkamer binnenstapt is er één ding dat hier direct opvalt: Het licht!

De grote achterpui zorgt voor een aangename lichtinval én leuk uitzicht over de tuin. De lichte laminaatvloer legt nog eens extra veel nadruk op het lichte geheel. J e plaatst in de woonkamer gemakkelijke een zithoek waar je ‘s avonds kunt ontspannen met een leuke film of serie. Verder is er genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen.

De trapkast zorgt hier voor extra bergruimte en is te gebruiken als voorraadkast.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij maken?

half open keuken straatzijde De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning vanwaar je uitzicht hebt over de straat.

De half open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie.

Hier kun je heerlijk los gaan en de lekkerste gerechten gaan bereiden.

Doordat de keuken in verbinding staat met de woonkamer kun je tijdens het koken gewoon gezellig blijven kletsen met je gasten aan tafel of op de bank.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers meer mogelijk De slaapkamer is misschien wel de favoriete ruimte in huis. Hier breng je doorgaans de meeste uren door.

Wellicht niet de wakende uurtjes, maar toch.

Het is de plek waar de dag begint en eindigt en vormt daarmee een belangrijke schakel in onze dagelijkse routines. Ook is het de plek waar we weer helemaal tot rust komen.

Deze woning beschikt over twee slaapkamers (voorheen 3) waaronder ĂŠĂŠn zeer grote en een iets kleinere. De kamers zijn afgewerkt met neutrale kleuren en een mooie laminaatvloer.

Goodnight!

huizen van hoekstra & van eck

Lekker ruim

nette badkamer met wasmachine aansluiting De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen.

Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

De badkamer is lekker ruim en keurig voorzien van lichte tegels. Er is een ruime inloopdouche, een tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin op het zuidwesten Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

Deze onderhoudsvriendelijke tuin is prachtig aangelegd met gazon, strakke bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een houten schutting voor dat stukje privacy.

Via de schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Deze is volledig bestraat waardoor je hier gemakkelijk diverse terrassen creĂŤert.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor het hier zomers heerlijk zonnig is. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging met handige overkapping.

Buiten genie ten

Theodora Havertuin 17 1705 JN Heerhugowaard

Bega ne grond

Theodora Havertuin 17 1705 JN Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. De wijk Zuidwijk-Huygenhoek is één van de nieuwere wijken van HHW. De 2 wijken, Zuidwijk en Huygenhoek, worden gescheiden door de Oosttangent.

De Zuidwijk aan de westzijde en de Huygenhoek aan de oostzijde. Bijna alle woningen in deze wijk zijn aangesloten op de stadsverwarming. Verder is het een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout” en het Strand van Luna. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl