Heerhugowaard, Straalsteen, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Straalsteen 17 , 1703 EP Heerhugowaard

Heerlijk wonen in het groen Tussenwoning met garage

Vier ruime slaapkamers

Even klussen en dan lekker wonen Nabij alle voorzieningen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben 37 jaar met veel plezier in deze rustige groene wijk gewoond.

We hebben genoten van de ruimte, de planten en vogels in onze tuin.

Door onze hoge leeftijd zijn wij helaas genoodzaakt om dit heerlijke huis achter te laten.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

aangenaam licht mogelijkheden genoeg De ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning dragen hier zorg voor aangenaam lichtinval.

Daarbij is niet alleen de achtertuin vanuit de woonkamer te bereiken, maar ook de voortuin.

Momenteel ligt er een fraai eiken parket op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Wanneer je het groots wil aanpakken zou je de woning eventueel nog kunnen uitbouwen en openslaande tuindeuren kunnen plaatsen. Er zijn mogelijkheden genoeg om deze fraaie woning om te toveren tot een heerlijke gezinswoning met luxe en een strakke afwerking!

huizen van hoekstra & van eck

Originele keuken

nieuwe keuken? welke kies jij?

Ieder huis heeft een keuken nodig. De stijl en uitstraling van de keuken, innovatieve apparatuur en slimme opbergoplossingen zorgen er echter voor dat het een droomkeuken wordt.

De half open keuken is volledig origineel en voorzien van losse apparatuur. De keuken is keurig onderhouden en functioneert in principe prima.

Wij kunnen ons echter voorstellen dat je kiest voor het plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst om het kookcomfort te optimaliseren.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van buiten altijd wel een plekje Deze woning heeft een voor- en achtertuin.

Beide tuinen zijn middels een loopdeur vanuit de woonkamer te bereiken. De achtertuin is aangelegd met veel natuurlijk groen, een looppad en een terras is het midden.

De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd en voorzien van een stenen terras. Ook hier kun je nog een grote loungeset plaatsen waardoor je altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw kan vinden.

Zowel een voo r- als a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapka mers

slaap lekker eigen wastafel De woning telt in totaal vier slaapkamers. Alle vertrekken liggen op de eerste verdieping. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en één slaapkamer met tapijt. Verder beschikt één van de vier slaapkamers over een eigen wastafel.

De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douche.

De bergzolder is momenteel een grote open ruimte voorzien van cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Straalsteen 17 1703 EP Heerhugowaard

Bega ne grond

Straalsteen 17 1703 EP Heerhugowaard

1e verdieping

Straalsteen 17 1703 EP Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De Edelstenenwijk is een zeer groene woonwijk aan de westzijde van HHW. De wijk ligt tegen Winkelcentrum Middenwaard aan. In de jaren ‘70 kwam de wijk gereed.

Toen als voornamelijk huurwoningen, maar inmiddels zijn deze woningen voor het overgrote deel verkocht. Er zijn op een aantal locaties ook wat nieuwbouwwoningen en appartementen bij gekomen. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.