Heerhugowaard, Stella Agsteribbeland, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Stella Agsteribbeland 3 , 1705 LG Heerhugowaard

Mooie, uitgebouwde woning met dakkapel Met maar liefst 5 slaapkamers Heerlijk ver door Heerhugowaard varen

Mooi stucwerk en prachtige houten vloer Fijne zonnige tuin op het Zuidoosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is al weer 14 jaar geleden dat wij in dit heerlijke huis gingen wonen. Wij vielen meteen voor het vele licht in het huis. Vanaf ‘s ochtends vroeg schijnt het zonnetje lekker naar binnen. Wij vinden het een knus maar ook chique huis. Met een uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers hebben we ontzettend veel ruimte.

Wij hebben heel wat uurtjes genoten in de zonnige achtertuin. Door de mooie ligging is er voldoende privacy, maar is er ook de gezelligheid van o.a. de bootjes die langs varen. De ligging aan het water geeft een lekker vrij gevoel. Onze kinderen hebben erg genoten van de mogelijkheid om te vissen, te varen en te zwemmen. En in de winter hebben we verschillende keren vanuit huis de schaatsen kunnen onderbinden!

de vele buurtkinderen.

Wij vinden de Zuidwijk een fijne wijk om in te wonen.

Er is veel groen en de wijk is ruim opgezet. De wijk beschikt over alle faciliteiten: verschillende basisscholen, een supermarkt, een bushalte en huisarts liggen op loopafstand. Op de fiets ben je zo bij Middenwaard en het strand van Luna. Wij blijven dan ook zeker wonen in deze wijk!

Wij hebben enorm genoten van dit mooie huis en de fijne ligging. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als wij hebben gedaan!

Wonen op een eiland is heerlijk! In de straat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het er lekker rustig is. Voor kinderen veilige plek om te spelen. In het speeltuintje spelen onze kinderen erg fijn samen met

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wauw, wat een ruimte!

ruimtelijk en licht keurig afgewerkt Eenmaal de frontberging gepasseerd, stap je de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Deze riante woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een prachtige afwerking!

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een drietal grote Velux dakramen, die samen met de grote raampartij in de achtergevel de ruimte vullen met flinke dosis daglicht.

De mooie eiken houten vloerdelen en het strakke stucwerk versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tte keuken

van alle gemakken voorzien praktische hoekopstelling De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en maakt een zeer verzorgde indruk. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt veel handige werk- en opbergruimte.

Daarnaast is de keuken netjes afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten en een gemĂŞleerd hardstenen werkblad.

Voor het kookcomfort is er ook het nodige aanwezig; een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

doordacht ingedeeld ieder een eigen plek Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige schuifkast.

De badkamer maakt wederom een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, douchecabine en een heerlijk ligbad. Het tweede toilet is een aparte ruimte, gelegen op de overloop.

Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en beschikt aan weerszijden over een ingebouwde kastenwand. De dakkapel is volledig van kunststof en voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde verleent middels een vlizotrap nog toegang tot een bergzolder.

Volop ruimte voo r he t gezin

Naar verwachting zijn ook deze vertrekken heerlijk licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

elk seizoen genieten varen, schaatsen, zwemmen Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en áán het water. Met je eigen bootje kun je heerlijk door Heerhugowaard varen. Zelfs picknicken en een ijsje halen bij Middenwaard behoort tot de mogelijkheden. En wanneer de winter zijn intrede doet, dan bind jij gewoon vanuit huis de schaatsen onder. Verder is de tuin heel netjes aangelegd met een strakke sierbestrating en een variëteit aan groen.

Naast een een ruime fietsenberging tref je aan de voorzijde eventueel ook ruimte voor het parkeren van de auto.

Kortom, het is zowel binnenshuis als buitenshuis optimaal genieten!

Stella Agsteribbeland 3 1705 LG Heerhugowaard

Stella Agsteribbeland 3 1705 LG Heerhugowaard

Stella Agsteribbeland 3 1705 LG Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De wijk Zuidwijk-Huygenhoek is één van de nieuwere wijken van HHW. De 2 wijken, Zuidwijk en Huygenhoek, worden gescheiden door de Oosttangent. De Zuidwijk aan de westzijde en de Huygenhoek aan de oostzijde. Bijna alle woningen in deze wijk zijn aangesloten op de stadsverwarming.

Verder is het een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl