Heerhugowaard, Steigerdijk, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Steigerdijk 23 , 1705 ML Heerhugowaard

Fantastisch wonen in top huis Aan zwemwater gelegen

Uitstekend ingericht & onderhouden

Luxe badkamer, luxe keuken Direct woonklaar H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De ligging van deze woning op een prachtige pier in het water is één van de dingen die ons meteen aansprak.

Naast het uitzicht over een recreatiemeer biedt het een uniek vakantiegevoel; varen en zwemmen in de zomer en schaatsen in de winter, direct vanuit de tuin. De leilinden aan de waterkant geven een beschut gevoel.

Zowel de huiskamer als alle slaapkamers zijn opvallend ruim. We hebben veel gemoderniseerd; binnen o.a. wc, badkamer, wasruimte en airconditioning beneden en buiten een volautomatisch zonnescherm, buiten-jaloezieën en rolluiken, alles ook bedienbaar via smartphone of tablet.

De rook- en CO-melders geven gesproken waarschuwingen en bieden ’s nachts automatisch looplicht in de huiskamer, gang en overloop.

Kortom, een modern, ruim en comfortabel huis in een fijne buurt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Nee m een duik!

stap het water maar in hoeveel baantjes zwem jij?

De woning ligt aan vaar-, vis- en zwemwater, hier kun je je dagelijkse baantjes zwemmen!

Het water is misschien een beetje fris, maar in de zomer maanden is het heerlijk om na een drukke werkdag even een duik te nemen in je achtertuin.

Zie je het al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

Wat een genot

heerlijk in de zon starend over het water De tuin is strak aangelegd, de vlonders zorgen voor de juiste sfeer en de leibomen voor de schaduw.

Hier kun je in de warme maanden heerlijk genieten van het uitzicht.

De zonwering is elektrisch bedienbaar dus ook hier hoef je geen kracht aan te verspillen.

Het is alleen maar genieten!

huizen van hoekstra & van eck

sfeervol en instapklaar zet je meubels maar neer Deze woonkamer met open keuken is er helemaal klaar voor. Pak de dozen maar meteen in en hier weer uit!

Wat een fijne ruimte, wat een fijn licht. Hier kun je een heerlijke zithoek plaatsen en een gezellige eettafel.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en door de opstelling blijft je gezellig bij de woonkamer betrokken. Je kijkt vanaf je pannen zo de kamer in!

De benedenverdieping is ook voorzien buitenjaloezieĂŤn en zelfs van een airco-installatie.

Plo f maar neer op de ba nk

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

drie fijne slaapkamers bergruimte genoeg De woning heeft drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Ze zijn netjes afgewerkt en klaar om jouw bed neer te zetten. Op de hele verdieping is het laminaat door gelegd.

Door de rolluiken en buiten jaloezieĂŤn is het hier in de zomermaanden heerlijk koel te houden.

Op de overloop is de vlizotrap naar de bergzolder.

Voorts is er nog een berging met de wasmachine, droger en de cv ketel.

huizen van hoekstra & van eck

nu even tijd voor jezelf wat een luxe!

Een top badkamer met douchecabine met showerpanel, een ligbad met jetstream en lichttherapie, wastafel en toilet met hangend closet.

Hier trek jij je even terug na een lange dag en mag niemand je storen!

Je eigen wellness!

Steigerdijk 23 1705 ML Heerhugowaard

Bega ne grond

Steigerdijk 23 1705 ML Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenst aan Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Aan deze wijk ligt het recreatiegebied Park (en Strand) van Luna dat ruim 179 hectare groot is. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.