Heerhugowaard, Schaapskuilmeer, 27

Huizen van Hoekstra & van Eck Schaapskuilmeer 27 , 1705 CN Heerhugowaard

Veilig, rustig en gelijkvloers wonen Woonkamer van 35m2!

Twee prima slaapkamers

Actieve en gezonde VVE Ruime parkeergelegenheid H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 77 m² 235 m³ 2000 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In deze mooie en rustige buurt heb ik 7 jaar met veel plezier gewoond. Door mijn woon-werkafstand ben ik echter niet veel thuis geweest en ziet de woning er nog als nieuw uit.

Toch liever actief? Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving.

En door de ruimte parkeergelegenheden, is er altijd plek om je auto voor de deur te parkeren.

Toen ik de woning kocht, kwam dat met name door de woonkamer, deze is heerlijk ruim en door de vele ramen en het vrije uitzicht geeft dit een open gevoel en veel daglicht. Met een kopje koffie in de hand vanaf het inpandig terras (loggia) de straten in turen of na een drukke dag even een warm bad.. geven mij dat thuis gevoel.

De VVE is professioneel ingericht door de betrokken bewoners. Zo ben je als lid VVE eveneens eigenaar van de omliggende tuin; ideaal om daar bij mooi weer gebruik van te maken. Ook organiseren de bewoners onderling een paar keer per jaar gezellige bijeenkomsten zoals een barbecue of nieuwjaarsborrel.

De woning zelf heeft een zeer gunstige ligging; supermarkten (AH, Aldi) op 5 minuten loopafstand en op steenworp afstand het Heerhugowaardse bos “Waarderhout”. Of liever winkelen? binnen 5 minuten fietsen bereikt je het overdekt winkelcentrum Middenwaard.

Te koop bij

Kortom: zoekt u een rustige, ruime, goed onderhouden, gezellige woning met fijne buren en een prachtig uitzicht…..kom dan eens een kijkje nemen!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Centrale entree

welkom! met de lift of via de trap De centrale entree is keurig. Aan de voorzijde tref je de brievenbussen met bellentableau.

Het appartement ligt op de derde verdieping en is via de trap of met de lift toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

Woonka mer me t loggia

vrij uitzicht buiten vertoeven De woonkamer is ruim (35m2) en heerlijk licht door de vele ramen. De ramen samen met het vrije uitzicht zorgen voor een open gevoel en veel daglicht. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en samen met de lichte gestucte wanden een ideale basis voor je eigen interieur.

Vanuit de woonkamer is de loggia toegankelijk.

Een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

In de ochtend rustig wakker worden met een ontbijtje en kopje koffie of na een lange werkdag de hectiek van de dag achter je te laten.

huizen van hoekstra & van eck

moderne uitstraling heerlijk kokkerellen De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

Doordat de keuken aan beide zijden van de ruimte is geplaatst heb je veel werkruimte. Door de vele boven- en onderkasten heb je tevens ook veel opbergruimte.

Via de keuken is nog een handige kastruimte toegankelijk. Door het plaatsen van een voorraadkast is er nog meer bergruimte te creĂŤren. In deze kastruimte is de cv-opstelling netjes weggewerkt.

De uitvoering van de keuken in grijze tinten samen met de fraaie laminaatvloer zorgen voor een goede basis. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast met vriesvak.

Veel wer k- en o p bergruimte

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

twee fijne slaapkamers nette afwerking Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere slaapkamer is van kleiner formaat maar kan nog steeds prima dienen als slaap-, logeer- of studeer-/werkkamer.

In beide kamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Daarnaast is de kleine kamer voorzien van een wand met fotobehang. Je hoeft alleen nog maar je bed te plaatsen en je kunt genieten van een goede nachtrust.

huizen van hoekstra & van eck

wasjes draaien keurige badkamer De keurige badkamer is van alle noodzakelijke voorzieningen voorzien: ligbad met douche mogelijkheid en een wastafelmeubel.

De ruimte is volledig betegeld en tevens bevindt zich in de badkamer de wasmachineaansluiting.

In de hal tref je het separate toilet voorzien van een hangend closet.

Se paraat toile t

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonomgev ing

gunstige ligging actieve vve Het appartementencomplex heeft een zeer gunstige ligging. Supermarkten zoals een Albert Heijn en een Aldi zijn op 5 minuten loopafstand. Een goede wandeling maak je in het Heerhugowaardse bos ‘Waarderhout’ die op steenworpafstand ligt.

Binnen 5 minuten fietsen ben je bij het overdekt winkelcentrum Middenwaard. Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving.

Er is een actieve en professionele VvE. Gezellige bijeenkomsten zoals een barbecue of nieuwjaarsborrel worden georganiseerd. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid. Op de begane grond tref je ook nog een eigen berging waar je de mogelijkheid hebt om bijvoorbeeld je fietsen te stallen.

Schaapskuilmeer 27 1705 CN Heerhugowaard

A ppar te ment

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.