Heerhugowaard, Reuzenpandasingel, 198

Huizen van Hoekstra & van Eck Reuzenpandasingel 198 , 1704 VZ Heerhugowaard

Brede tuin op het Zuiden!

Zonnepanelen en A-label

Woonkeuken met luxe keuken

Garage, 2 parkeerplekken ĂŠn veranda Sfeervol, goed onderhouden geheel H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

267 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerverwarming gedeeltelijk

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen 18 jaar met heel veel plezier in deze woning. De ruime tuin op het zuiden is heerlijk, en in de veranda kunnen we tot het laatste moment genieten van de ondergaande zon. Het blijft er warm om tot laat op de avond een wijntje te drinken.

De basisscholen zijn op loopafstand. De supermarkt is letterlijk om de hoek, net als de bushalte. Met de bus ben je binnen een kwartiertje in Alkmaar. Achter het huis loop je zo het park in en van daaruit loop je makkelijk naar het strand van Luna. Dit was voor ons een geliefd rondje met de hond. In de zomer kun je daar lekker op het strand zitten. Winkelcentrum Middenwaard met bioscoop, restaurants en vele winkels is op 5 minuten fietsafstand. Je kunt overal via fietspaden naar toe. Dat vonden wij voor de kinderen altijd heel fijn. Ook Alkmaar is goed bereikbaar met de fiets.

singel. Er zijn twee privé parkeerplekken, een voor de woning, en een achter bij de garage. Vanaf het werk over de A9 en de ring Alkmaar (N242) rij je meteen de Reuzenpandasingel op, zodat je geen last hebt van de drukte van het verkeer. We hebben heel goed contact met de buren en helpen elkaar als dat nodig is.

Vanuit de woonkeuken is er een heerlijk uitzicht over de singel, en we zitten dan ook graag in de keuken.

Zomers varen er kinderen met een bootje en met een beetje geluk kun je in de winter schaatsen op de

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

grote ramen, heerlijk licht keurig afgewerkt Zodra je de haldeur open doet word je hier getrakteerd; wat een prachtige living!

De woonkamer is lekker ruim van opzet en de vrijwel van grond tot plafond reikende ramen in zowel de zij- als achtergevel zorgen voor een uitstekende lichtinval.

Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een zwarte leisteen vloer met vloerverwarming, strakke spuitwerk wanden en een strak plafond. Oftewel, een prima basis waar je veel kanten mee op kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

optimaal kookcomfort uitzicht over de singel De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Vanuit hier geniet je van vermakend uitzicht over de singel. De keuken zelf is strak afgewerkt met o.a. een dik hardstenen werkblad.

De aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2017) en een koel-/vriescombinatie (2016) zorgt voor optimaal kookcomfort.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en behang. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de singel.

De badkamer is ruim opgezet, maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, inloopdouche en een ligbad.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is nog een vierde slaapkamers gerealiseerd. Naar verwachting is ook deze ruimte van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de eerste verdieping.

Op de ruime voorzolder tref je naast extra opbergruimte ook nog een handige schuifkast met hierin de cv-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

oost west, zuid best schuur en garage Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met strakke bestrating, houten vlonders, grind, een variĂŤteit aan groen en een grote vijver. Achter in de tuin is tevens een leuke veranda met verlichting geplaatst, waar je tot laat in de avond een wijntje kunt drinken.

Ook komt de woning met een aangebouwde houten schuur (rabatdelen) ĂŠn een vrijstaande stenen garage. De schuur is zowel vanaf de voorals achterzijde toegankelijk en de garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur. In de garage ligt tevens een vloeistofdichte vloer.

Er is hier dus voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de auto, fietsen en het opbergen van allerhande spullen. Zelfs een eigen werkplaats voor de gevorderde hobbyist of klusser behoort hier tot de mogelijkheden!

En last but not least: achter de garage is nog een oprit met ruimte voor het parkeren van de auto!

Reuzenpandasingel 198 1704 VZ Heerhugowaard

Reuzenpandasingel 198 1704 VZ Heerhugowaard

Reuzenpandasingel 198 1704 VZ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl