Heerhugowaard, Noorderlicht, 65

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorderlicht 65 , 1704 ZM Heerhugowaard

Prachtige ruime woning

Uitgebouwde woonkamer

Gelegen in Stad van de Zon

Mooi uitzicht op water Drie zeer ruime slaapkamers (6 te maken) H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis hebben wij 11 jaar geleden gekocht vanaf tekening als nieuwbouwwoning.Wij hebben de wijk, recreatie en voorzieningen zien opbloeien tot een mooie gezellige, kindvriendelijke en functionele leefomgeving, waar wij met veel plezier aan hebben deel genomen.

Een recreatiegebied voor de deur waar je heerlijk kan wandelen, fietsen, zwemmen en uitgaan. Na het avond eten genieten van het zonnetje voor het huis, onder het genot van de gezelligheid die deze buurt u biedt.

Binnen loopafstand bevindt zich een lagere school met tweetalig onderwijs, winkels, kapper en tandarts.

De ruime slaapkamers geven u de mogelijkheid om op te splitsen van 3 naar 6 slaapkamers, en de waskamer is ruim genoeg om als bergruimte te dienen.

Tevens hebben wij een studio aan de schuur aangebouwd die naar wens te gebruiken is als hobby, werk of extra bergruimte .

Door gebruik te maken van kwaliteitsmaterialen, en wij altijd de nodige zorg en aandacht aan ons huis besteed hebben, kunnen wij dit huis in prachtige staat in handen geven van de volgende bewoner.

Het huis biedt een thuisbasis dat van alle gemakken is voorzien voor een startend of groot gezin. Een heerlijke natuurstenen vloer met vloerverwarming die tegen een stootje kan. Om te kunnen kokkerellen, een kwaliteitskeuken die van alle gemakken is voorzien. Voor ontspanning een mooie badkamer met bad, aparte douche met regen douchekop, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

veel leefruimte uitzicht op water Deze prachtige gezinswoning biedt een zee aan leefruimte en wooncomfort!

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe ruim en licht deze is. Dankzij de uitbouw is hier nog meer ruimte gecreĂŤerd waardoor je met gemak een riante zithoek kunt plaatsen.

Grote ramen en een deur naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn strak en voorzien van een lichte kleur. De mooie leistenenvloer springt meteen in het oog en heeft aangename vloerverwarming.

Het mooie uitzicht aan de voorzijde over water maakt het plaatje helemaal compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Sa men tafelen

luxe keuken van alle gemakken voorzien Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe Siematic keuken. Hier kunnen kookliefhebbers zich helemaal uitleven!

De moderne opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met een robuust granieten werkblad.

Natuurlijk ontbreekt de inbouwapparatuur niet, zo vind je hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een nieuwe vaatwasser. Verder heb je voldoende opbergmogelijkheden in de kasten en lades.

De keuken is ruim opgezet waardoor je hier prima een grote eettafel kunt plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

3 riante slaapkamers 6 kamers mogelijk De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden welke over de gehele breedte van woning liggen.

Door de royale afmetingen is het mogelijk om hier wel 3 of 4 slaapkamers te realiseren. De vertrekken zijn lekker licht en afgewerkt met gestuukte wanden en marmoleum op de vloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze is riant en kan eenvoudig worden gesplitst in twee (slaap-)kamers.

Daarnaast is er op deze verdieping een aparte bergruimte met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

tuin en dakterras populaire woonwijk Bij deze woning krijg je veel buitenruimte want naast een keurige achtertuin is er ook nog een heerlijk dakterras.

Op het dakterras kun je lekker buiten zitten en genieten van de leuke woonomgeving.

Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin op het oosten. De tuin heeft een terras, bestrating, grind en een border met een diversiteit aan beplanting.

Achterin de tuin staat een dubbele berging waarvan er een helemaal geĂŻsoleerd is en prima als kantoor of werkplek gebruikt kan worden.

Achter de tuin heb je een parkeerplaats op eigen terrein maar ook in straat kun je de auto parkeren.

Noorderlicht 65 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 65 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 65 1704 ZM Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen.

Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard.

De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.