Heerhugowaard, Noorderlicht, 27

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorderlicht 27 , 1704 ZM Heerhugowaard

Zeer ruim door uitbouw Moderne keuken & luxe badkamer

Prachtig uitzicht over het water

Zonnige tuin op zuiden Vier ruime slaapkamers (2 zeer ruim) H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen sinds de bouw in 2005 in dit heerlijke huis.

Onze eerste keus toen door de vrijheid aan de voorzijde over het water en de grootste achtertuin op het zuiden.

Met veel plezier hebben wij hier altijd gewoond. De locatie aan het meer van Luna, op loopafstand van het strand van Luna vinden wij geweldig. Lopen of fietsen naar het strand, hardlopen of skeeleren door het park van Luna en juist langs de rand van de Stad van de Zon. Ondanks dat je in een woonwijk woont voelt het alsof je altijd heerlijk van de natuurlijk kan genieten.

De kinderen kan je lopend naar de tweetalige school brengen, op de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Heerhugowaard, maar ook in het centrum van Alkmaar. De handige busverbindingen naar Alkmaar en Heerhugowaard die elke kwartier gaan en vooral ook heel dichtbij de A9 richting Amsterdam.

Te koop bij

Ook de woning zelf vinden we erg fijn. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en dubbele schuifdeuren, lekker ruim door de uitbouw. In de keuken is een leuke erker om fijn van het water te genieten.

De slaapkamers op de 1e verdieping zijn ook erg ruim en fijn om in te verblijven en tot slot hebben we in 2013 de badkamer helemaal vernieuwd naar onze smaak om ook daar lekker te kunnen genieten.

Kortom echt een hele fijne plek om te wonen. We zullen het huis wel gaan missen, maar het is tijd voor een mooie volgende stap.

Heel veel plezier in dit leuke huis op een hele fijne locatie!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

fijne woonkamer met ruimte moderne complete keuken Een heerlijke ruime woonkamer, de massief eiken houten vloer en nette wanden zorgen ervoor dat je hier instapklaar kunt wonen en de basis past bij vrijwel iedere interieurstijl.

Deze kamer is het hart van de woning, hier komt iedereen om te ontbijten, huiswerk te maken, te lezen, tv te kijken en om gezamenlijk te koken en eten.

Met de dubbele schuifpui open heb je prachtig veel lichtinval en maak je van de tuin een verlengde van de woonkamer.

De moderne keuken is voorzien van alle luxe en apparatuur. Hier zijn ook voldoende kastjes om al je spullen netjes op te bergen.

Er is een leuke erker aan de voorzijde bij de keuken.

Met een paar kussens erin kunnen de kinderen hier gezellig met je kletsen terwijl jij staat te koken.

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

heerlijk buiten in de tuin kinderen spelen in de buurt Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over het water, hier zie je de bootjes voorbij komen, kan je heel soms zelf schaatsen en kan je altijd de watervogels zien neerstrijken en het seizoen zien wisselen. Het uitzicht is een levend schilderij dat iedere keer weer een uniek beeld geeft.

De achtertuin is zeer fraai aangelegd met een mooi houten terras, bestrating, gras en planten. Er is een houten berging voor de fietsen en een eigen achterom.

Via deze achterom is ook de eigen parkeerplaats te bereiken. Ideaal, zo hoef je niet ver te lopen met je boodschappen.

Achter de volgende rij woningen ligt een groot speelveld voor de kinderen, hier kunnen ze met de buurtkinderen spelen en kun je ze dus snel roepen als het eten klaar is.

huizen van hoekstra & van eck

wie gaat waar slapen? hoeveel kamers heb jij nodig?

Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers (15,5 en 21 m2), hier heb je de mogelijkheid om een kamer te splitsen als je dat nodig hebt.

De masterbedroom is toch wel de mooiste kamer met de bijzondere erker. Hier kan het grote bed en een fijne kastenwand komen en kan je heerlijk genieten van het prachtige vrije uitzicht.

De slaapkamers op de tweede verdieping zijn kleiner, maar minstens zo fijn. Hoge ramen en netjes afgewerkt.

De kinderen mogen misschien zelf wel kiezen welke kamer ze willen. Maar ook als werkkamer is dit een ontzettend fijne plek om te verblijven.

Op de tweede verdieping is nog een handige, betegelde berging met de wasmachineaansluiting en de cv opstelling.

Hele fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

kranen uit de muur wat een luxe!

Pure ontspanning, dat is wat je ervaart als je de badkamer binnenkomt. Je kunt kiezen voor een verkwikkende regendouche om even wakker te worden, maar hoe heerlijk is het ook om ‘s avonds de kinderen in bad te laten spartelen of misschien zelf ook eens een uurtje de deur op slot te doen om even te genieten van een heerlijk warm bad.

De luxe zie je terug in de keuzes voor de materialen en de afwerking. De kranen die vanuit de muur komen en het fraaie sanitair en tegelwerk maken de badkamer helemaal af.

Noorderlicht 27 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 27 1704 ZM Heerhugowaard

Noorderlicht 27 1704 ZM Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.