Heerhugowaard, Mondriaanlaan, 63

Huizen van Hoekstra & van Eck Mondriaanlaan 63 , 1701 TC Heerhugowaard

Top wonen in het groen Tuingerichte woonkamer met veranda Vier grote slaapkamers

Heerlijke tuin op westen Extra brede garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Mondriaanlaan 63 staat op een mooie plek in de straat.

Geen directe overburen en je kijkt uit op een groen veldje.

Er zijn veel jonge gezinnen bijgekomen de laatste jaren, maar er zijn ook oudere bewoners te vinden. Er hangt een goede sfeer. In de buurt zijn diverse plekken waar kinderen kunnen spelen. Wanneer je de Oosttangent oversteekt is er in de Draai een fijne nieuwe openbare basisschool de Helix en kinderopvang die met de auto, fiets en lopend goed te bereiken is. Ook zijn er nog twee Katholieke basisscholen iets verder weg.

Door de nieuwe kozijnen en de isolatie is de energierekening flink gedaald. Het huis heeft achter een extra brede garage. Het is een heerlijke zonnige tuin pal op het westen waar wij tot laat in de avond kunnen zitten onder de overkapping, dat kan al in het vroege voorjaar!

De reden dat we weggaan? De kans om dichterbij familie te gaan wonen en een nog grotere tuin. Wij weten zeker dat de volgende bewoners het naar hun zin zullen hebben, net als wij. Het huis heeft eigenlijk alles, is goed onderhouden en is instapklaar.

Wij hebben veel tijd en energie in het huis gestopt om het te maken wat het nu is.

Grote pluspunten van het huis vinden wij de badkamer die wij hebben voorzien van een wc, ruim bad en een inloopdouche met regendouche.

Op de tweede verdieping is nu een flinke slaapkamer, omdat wij een stuk hebben aangebouwd. Er is een dakterras met openslaande deuren en alle bitumen is vervangen en geïsoleerd.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

keurig afgewerkt keuken met diverse apparatuur De tuingerichte woonkamer (25m2) is ruim en licht en is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en glasvezel aan de wanden. Aan de achterzijde is een grote schuifpui die je toegang biedt tot de gezellige veranda.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met prachtig uitzicht. De keuken heeft een lichte kleur en is in 2 blokken opgesteld.

Buiten de grote hoeveelheid bergruimte is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een nieuwe vaatwasser, een oven, een magnetron, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

vier ruime slaapkamers extra grote badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (9m2, 10m2 en 12m2).

De kamers zijn keurig afgewerkt met glasvezel aan de wand, laminaat op de vloer en fraaie paneeldeuren.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier is nog een ruime vierde slaapkamer (23m2).

De badkamer is extra groot gemaakt hierdoor is er nu voldoende ruimte voor een grote inloopdouche met drain en regendouche, een tweede toilet met hangend closet, een ligbad en een dubbele wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

slaapkamer met dakterras extra brede garage Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras.

Het dakterras is gelegen op het westen, dus dat is heerlijk wakker worden in het zonnetje!

De garage is extra breed gemaakt, voorzien van een automatische segmentdeur en buiten de auto is er nog voldoende berg- en hobby ruimte.

Dakter ras op he t westen

huizen van hoekstra & van eck

Die pe achter tuin

heerlijke veranda tuin op het westen In het verlengde van de woonkamer bereik je via de schuifpui de gezellige veranda. Met deze overkapping van de tuin kun je de warme zomeravonden verlengen.

In combinatie met een terrasverwarming, kun je zelfs in de winter ook heerlijk buiten zitten. Windstil, gezellig en warm, wie wil dat nou niet?

De diepe achtertuin is ideaal gelegen op het westen en voorzien van bestrating en een groene border.

Mondriaanlaan 63 1701 TC Heerhugowaard

Bega ne grond

Mondriaanlaan 63 1701 TC Heerhugowaard

1e verdieping

Mondriaanlaan 63 1701 TC Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De Schilderswijk is de meest noordoostelijke wijk van HHW en heeft een oud en nieuw deel dat wordt gescheiden door de Krusemanlaan. Alle straten zijn vernoemd naar Nederlandse Kunstschilders. Aan de oostkant wordt De Draai gebouwd. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.