Heerhugowaard, Mirandalaan, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Mirandalaan 1 , 1701 BM Heerhugowaard

Ruime hoekwoning

Waar je ook kijkt: heerlijk groen Prachtig vrij & rustig gelegen

Vier ruime slaapkamers Ook voor kinderen een zeer fijne plek H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Dit huis geeft ons een permanent vakantiegevoel, we komen hier echt thuis in een oase van groen, ruimte en rust.

Als we op de bank zitten en naar buiten kijken, dan wanen wij ons in een vrijstaand huis aan de rand van het bos.

Onze kinderen hebben hier vrij en veilig hun avonturen beleeft en dan geniet je als ouders volop mee.

Een uniek plekje met een zeldzame “green feel”.

En dat midden in Heerhugowaard‚.....met alle comfort binnenshuis en stedelijke voorzieningen om de hoek.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zeer lichte woonka mer

uitbouw mogelijk nette keuken Via de ruime ontvangsthal kom je in de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen en het zijraam zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de groene omgeving.

Het is mogelijk om de woning aan de voorzijde en de zijkant uit te bouwen (er zitten al 2 extra palen onder de zijgevel) waardoor er een zeer ruime woning ontstaat.

De woonkamer is smaakvol ingericht met een lamelparket van Canadese esdoorn (maple) en spachtelputz op de muren.

Aan de achterzijde is een half open keuken, die in een L-opstelling en eigentijdse kleurstelling is uitgevoerd.

De keuken komt uit 2000 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, een magnetron, een afzuigkap en een Boretti gasfornuis met oven!

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

op het zuidwesten fraai aangelegd De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via het naast het huis gelegen tuinpad.

De tuin is ideaal gelegen voor zonaanbidders; op het zuidwesten! Toch biedt de boomrijke omgeving ook een natuurlijke parasol voor wie wat verkoeling zoekt.

Dit is een heerlijke plek waar je in alle rust van de zon en het vele groen kunt genieten.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen nette afwerking vanaf de overloop bereik je 3 zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn lekker licht en ingericht met glasvezelbehang op de wanden en tapijt op de vloeren.

Evenals het toilet op de begane grond is ook de badkamer in 2012 vernieuwd. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een douche en een wastafelmeubel.

Een apart tweede toilet (in dezelfde stijl als het overig sanitair in 2012 vernieuwd) is aanwezig op de overloop.

Tweede verdieping: een ruime overloop geeft toegang tot een riante vierde slaapkamer.

Deze slaapkamer heeft aangenaam veel natuurlijk lichtinval en zicht op de groene omgeving door de zijramen en de geplaatste dakramen.

De in kersenhoutkleur gebeitste grenen parketvloer geeft de ruimte nog meer sfeer. Op de overloop tref je de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. opstelling.

4 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groene woonomgev ing

kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Een prachtige plek om te wonen, midden in een woonwijk met alle gemakken, maar ook midden in het groen.

Aan het einde van het doodlopende pad dat voor het huis langs loopt, ligt de brede singel, om heerlijk met een bootje te varen, of als het echt eens vriest te schaatsen.

Aan de voorzijde een groot grasveld met daarachter een voormalig schoolgebouw, waar nu wat rustige activiteiten zijn. Hierdoor is het aan de voorzijde van de woning zeer rustig.

Het is ook een autovrije voorzijde. Iets verderop kan je aan de zijkant goed parkeren.

Mirandalaan 1 1701 BM Heerhugowaard

Mirandalaan 1 1701 BM Heerhugowaard

Mirandalaan 1 1701 BM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen.

Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard.

De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. noorden kadastrale kaart

De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit.

Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Danique Schinkel

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.