Heerhugowaard, Middenweg, 34a

Huizen van Hoekstra & van Eck Middenweg 34 a, 1703 RD Heerhugowaard

Wat een uniek en sfeervol huis!

Geweldige, vrijstaande woning op 673 m2 Gelegen aan de “oude” Middenweg

Rust, vrijheid en midden in het groen In het centrum en met veel mogelijkheden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

673 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

1954 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

garage mogelijk c.v.-ketel muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn 17 jaar geleden verliefd geworden op dit huis en die liefde is er nog steeds.

Maar toch hebben we besloten het huis te verkopen, we gaan een nieuw avontuur tegemoet.

Het huis is mooi licht door de vele ramen en staat rondom volop in het groen.

Wij wonen midden in een woonwijk, dicht bij alle voorzieningen en toch wanen we ons soms op een onbewoond eiland, ‘s ochtends worden we gewekt door de vogeltjes.

De eerste jaren hebben we hier een continu vakantiegevoel gehad.

Onze jongste 2 kinderen zijn hier geboren en de oudste 2 zijn hier een metertje gegroeid. Ze hebben uren gespeeld in de tuin, het is een echt gezinshuis!

Nog steeds geeft de tuin veel plezier, met name met verjaardagen, dan eet de hele familie mee onder de overkapping, ruimte genoeg! In de zomermaanden is op elk dagdeel zowel beschutting als zon te vinden in deze fantastische tuin.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in licht en s feer!

dit is pas thuiskomen! hoe deel jij het in?

Met maar liefst drie verschillende ruimtes kun je het woongedeelte inrichten en indelen zoals jij dat graag ziet! Aan de voorzijde is één fijne ruimte gelegen, volledig omringd door grote ramen. Hierdoor geniet je van veel lichtinval én zicht op de voortuin.

Momenteel is deze in gebruik als slaapkamer; doordat er tevens een badkamer aanwezig is op deze verdieping is levensbestendig wonen zeker één van de mogelijkheden!

De afwerking met massief eiken vloerdelen door elke kamer en de witte wanden geven een karakteristiek tintje aan de ruimtes; hier kun je met zowel een moderne als klassieke interieurstijl goed terecht!

Via authentieke en suite schuifdeuren stap je nog een fijne tussenkamer binnen, waar een vaste kast is geplaatst. De open verbinding brengt je naar de derde kamer, met dezelfde afwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

He t har t va n de woning

grote, landelijke keuken schuif gezellig aan!

Vanuit de achterkamer loop je de woonkeuken binnen. Deze ruimte is goed bemeten en sfeervol afgewerkt, met witte wanden en een speelse zwartwitte vloer. De keuken zelf is compleet in landelijke stijl, en biedt dankzij de grote L-vormige opstelling fijne werk- en bergruimte.

Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig, zodat je hier de lekkerste gerechten klaar kunt maken. Terwijl het gezin, vrienden of familie al snel aanschuift aan de lange eettafel in de keukenruimte, kook jij hier de sterren van de hemel.

huizen van hoekstra & van eck

unieke slaapkamers strakke badkamer Op de bovenverdieping tref je een ruime overloop met veel praktische vaste kasten, en drie slaapkamers.

Elke kamer is voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval, en beschikt over subtiele details waardoor sfeer hier gegarandeerd is! Zo zijn de oude plafondbalken nog steeds aanwezig, en zijn twee slaapkamers uitgerust met een gave hoogslaper in de nok. Ook zijn deze twee kamers voorzien van twee vaste kasten.

Op de begane grond vind je in de bijkeuken, via een steektrap, toegang tot een knusse kamer welke nu in gebruik is als slaapkamer. Ook hier komt het unieke aspect van deze woning weer naar voren; achter het bed is een heuse bedstee met uitschuifla aanwezig... Hét ultieme plekje voor de kinderen om op te slapen of als hun ‘geheime fort’.

Slaap lekker...

Op de begane grond is ook de badkamer gelegen.

Hier kom je graag! De ruimte is fris afgewerkt met een grote witte tegel aan de wand en een donkere tegelvloer, en komt met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, ingebouwde kastruimte, toilet en diep ligbad met douche mogelijkheid. Tevens vindt je hier dichtbij de voorkamer, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Jouw eigen stuk natuur

om elke hoek een verrassing bijzonder grote veranda Met zo’n riant perceel is een wandeling door jouw toekomstige tuin telkens weer een avontuur! Loop je mee?

We starten vanuit de achterkamer, waar je via de openslaande deuren de tuin inloopt. Hier is een groot bestraat terras aanwezig, waar een ruime loungeset of een aantal luie stoelen het geheel direct afmaken. De groene hagen, sierlijke beplanting en fleurige details zorgen ervoor dat het hier al gelijk heerlijk vertoeven is.

Het stenen looppad brengt ons verder de tuin in.

Onderweg kom je veel hoge bomen en hagen tegen. Een groot grasveld creĂŤert hier een heerlijke plek waar de kinderen kunnen spelen, voetballen of trampoline springen. Vervolgens tref je achter in de tuin nog een bijzonder royale veranda van maar liefst 35m2 waar het tot laat in de avond nog optimaal genieten is. Een tuin om jezelf in te verliezen!

Achterin de tuin bevindt zich nog het achterom, richting de Rijn. Uiteraard zijn de voor- en zijtuin met dezelfde hoeveelheid liefde en groen aangelegd.

Middenweg 34 a 1703 RD Heerhugowaard

Middenweg 34 a 1703 RD Heerhugowaard

Middenweg 34 a 1703 RD Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl