Heerhugowaard, Middenweg, 257D

Huizen van Hoekstra & van Eck Middenweg 257 D, 1701 GC Heerhugowaard

Luxe wonen zonder zorgen In hartje Heerhugowaard

Luxe sanitair, luxe keuken

Balkon op de zon Volledig voorzien van vloerverwarming H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 54 m² 185 m³ 2012 geen tuin parkeerkelder aardwarmte volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik gewoond in dit appartement.

Het appartement is van alle gemakken voorzien.

je gewoon de deur uit en heb je gelijk keuze uit diverse restaurantjes, een snackbar en eethuisjes.

Alles is modern en luxe afgewerkt en het hele appartement is voorzien van vloerverwarming/koeling.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui. Vanaf de middag tot aan zonsondergang schijnt de zon op het balkon kan je genieten op de loungebank.

Kortom; het is een genot om hier te wonen omdat je niks te kort komt.

Parkeren kan op je eigen parkeerplek onder het appartement. Je eigen plek zit direct naast de lift en de parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners.

Een eigen inpandige parkeerplaats betekent niet meer krabben in de winter en je auto staat altijd lekker droog en veilig binnen.

Alle voorzieningen zijn verder te bereiken op loop/fiets afstand. Supermarkten, Centrumwaard, Middenwaard, het station, het zwembad en het park. De nachtbus stopt verder voor de deur. Wil je even snel wat eten, dan stap

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Keurig complex

netjes onderhouden leuke binnentuin Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen, intercom, trapopgang en lift waarmee je je naar de verdiepingen kunt verplaatsen.

Bij het appartementencomplex is een riante binnentuin aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

nette afwerking kom er gezellig bijzitten Wanneer je de woonkamer instapt valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt.

Het gehele appartement is voorzien van nieuw laminaat op de vloer met vloerverwarming voor de winter en vloerkoeling voor de zomer. De wanden zijn voorzien van spuitwerk in een lichte kleur waardoor hier de ideale basis voor vele interieurstijlen is ontstaan.

De woonkamer (25m2) is een heerlijke plek om tijd door te brengen en is heerlijk licht door het raam en de schuifpui naar het balkon. De woonkamer is groot genoeg om een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte te maken.

huizen van hoekstra & van eck

luxe uitstraling lekker kokkerellen Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners in de woonkamer of met vrienden en familie die gezellig plaatsnemen aan de eettafel.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Naast voldoende kastruimte beschikt de keuken uiteraard over diverse inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast met vriezer.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

genieten eigen parkeerplaats Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

Hier kun je lekker buiten zitten en genieten van de zon.

Tevens is er nog een riante binnentuin aanwezig waar je fijn buiten kunt zijn.

In de parkeerkelder tref je een eigen parkeerplaats en een separate berging.

huizen van hoekstra & van eck

lekker licht welterusten In de hal vind je het luxe separate toilet met hangend closet en fontein, de meterkast en een inpandige berging met daarin de aansluiting voor het witgoed en hier hangt tevens de warmte terugwin-unit, een garantie voor lage stookkosten!

De slaapkamer met aangrenzende badkamer zijn gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

De slaapkamer (ca. 10m2) heeft een vaste nieuwe kast, is van een prima formaat en heeft een nette afwerking.

Prima slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

wat een luxe even afspoelen Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de stijlvolle badkamer.

Deze is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Middenweg 257 D 1701 GC Heerhugowaard

A ppar te ment

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen.

Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard.

De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.