Heerhugowaard, Middenweg, 21A

Huizen van Hoekstra & van Eck Middenweg 21 a, 1703 RA Heerhugowaard

Prachtige en unieke 2/1-kapwoning Aan de authentieke Middenweg

En toch achter in alle rust in het groen

Sfeervolle woonkamer met gashaard Fijne, zonnige achtertuin, mooie veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

412 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin, voortuin garage mogelijk c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zodra wij dit huis binnenstapten wisten we het; hier willen wij wonen! Binnen voel je je meteen thuis, een gezellig, licht en warm huis met een prachtig uitzicht en een sfeervolle haard.

Het dagelijkse leven als werkende ouders is vanuit dit fijne huis heel gemakkelijk; de basisschool, supermarkt, bushalte en huisarts liggen op loopafstand en op de fiets ben je zo bij Middenwaard of het Strand van Luna. De auto staat altijd lekker dichtbij op je eigen erf en je bent binnen een paar minuten op de ring richting Alkmaar en Amsterdam.

allemaal. Wie wil dat nou niet!

Het huis en de prachtige plek zitten als een warme, mooie jas. Een ding is zeker, wij gaan dit heerlijke huis en onze fijne buren zeker missen en hopen met smart dat jullie er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan!

Buiten geeft de mooie en ruime tuin met grote kapschuur een permanent vakantiegevoel. Vogels fluiten zachtjes en door het vele weelderige groen waan je je ver van de bewoonde wereld. Door de kapschuur kun je lekker vaak naar buiten, ook als het in het vooren najaar nog wat frisser is. Heerlijk om in het weekend rustig te ontbijten, te borrelen met vrienden, een goed boek te lezen of om na een lange dag even bij te praten en een gezellig vuurtje te stoken, het kan

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervol wonen modern en authentiek Sfeer, licht en karakter, dat is hoe deze ruimte zichzelf het beste laat omschrijven. De prachtige eikenhouten vissengraat vloer, mooie roedes in de ramen, gestucte lichte wanden en het plafond met Amsterdamse lijst geven het geheel zijn authentieke uitstraling waarbij u gelijk de sfeer van weleer proeft. De moderne gashaard en strakke afwerking zorgen voor het moderne tintje. Het beste van twee werelden! De woonkamer is ruim opgezet, met een aparte eetruimte naast de keuken. Hier treft u ook de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

stijlvol koken keukenblok en kastenwand De keuken; de werkplek voor alle doorgewinterde hobbykoks en bedreven bakkers onder ons! Hier worden de gekste recepten geprobeerd, de lekkerste diners klaargemaakt en de leukste (mis)baksels gecreĂŤerd. Schuif je aan?

Deze keuken is modern ingericht met strakke, lichte fronten, stalen grepen en een donker werkblad. Het geheel is uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser (2015), combi oven/ magnetron en afzuigkap. Met een lang keukenblok en extra kastenwand komt u hier aan werk- en bergruimte niet snel tekort. Toch behoefte aan meer oppervlak? Geen probleem, de achtergelegen bijkeuken is uitgerust met een extra keukenblok. Ook treft u hier de toegang tot de ruime berging, C.V.opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

vier nette slaapkamers luxe badkamer

Ieder zijn eigen plekje

Met vijf slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor (op)groeiende gezinnen! U treft drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De vijfde kamer is nu in gebruik op de begane grond als kantoor, maar kan ook prima worden gebruikt als gastenverblijf of heerlijke speelkamer.De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder, zoals verwacht, keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Elke kamer is tevens voorzien van een groot raam waardoor er voldoende licht binnenvalt. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet, waardoor u hier voldoende ruimte hebt voor een grote garderobekast. Het uitzicht op eigen achtererf is als de kers op de taart.De zolderkamer is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer en een vrolijke kleur op de wand. Deze ruimte leent zich perfect als kinderkamer, lekker knus onder het schuine dak slapen!

Even een momentje voor uzelf? Laat dan eens het grote ligbad lekker vollopen en vergeet al uw zorgen van de dag. In deze badkamer worden deze momenten werkelijkheid! Het geheel is strak afgewerkt met witte betegeling, en is uitgerust met een groot, dubbel wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, designradiator, douchecabine en eerder genoemd ligbad. Het dakraam zorgt voor een lichte kamer en extra ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een weelde!

vakantiegevoel op eigen erf in 2016 geheel vernieuwd Als deze prachtige woning u nog niet heeft kunnen overtuigen, wat wij ons haast niet kunnen voorstellen, dan zal de fantastische achtertuin zeker de doorslag geven. Deze fraaie tuin is in 2016 volledig aangepakt, en dat is te zien! Het erf is prachtig aangelegd met een gazonstrook, kapschuur veranda met terras, een grote border met sierlijke beplanting en diverse groene hagen. Door het royale formaat van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon, Ăłf juist in de schaduw te vinden. De stenen berging biedt de nodige ruimte voor het stallen van tuinmeubilair en overige seizoensspullen. Hier kunt u het gehele jaar genieten van uw eigen groene privĂŠ plekje in de buitenlucht. Wat een weelde!

Als laatste kers op de taart is deze woning nog voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen en een extra elektra aansluiting voor een laadpunt van de auto in de voortuin. Zo kunt u met beide ook nog een steentje bijdrage aan onze prachtige planeet, comfort en ook uw eigen portemonnee.

Middenweg 21 a 1703 RA Heerhugowaard

Middenweg 21 a 1703 RA Heerhugowaard

Middenweg 21 a 1703 RA Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.