Heerhugowaard, Middenweg 259T

Huizen van Hoekstra & van Eck Middenweg 259 T, 1701 GC Heerhugowaard

Nieuw complex Leuk 2-kamerappartement Gelegen op bovenste etage

Mooi uitzicht & zonnig Aparte berging en eigen parkeerplaats

H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 52 m² 170 m³ 2012 zonneterras parkeerkelder vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het mooie van dit appartement is dat het midden in het stadshart ligt en allerlei gunstige voorzieningen binnen loopafstand zitten. Van supermarkt tot snackbar en van groenteman en slager tot restaurant. Er is een bushalte om de hoek en met de fiets ben je zo op het station van Heerhugowaard.

Je kunt ook op de fiets stappen om binnen 10 min. in Middenwaard te gaan shoppen, een bioscoopje te pakken of om een hapje te eten met een afsluitende borrel. Al met al is Heerhugowaard een hele gezellige woonplaats en van alle gemakken voorzien. Iets waar wij prettig gebruik van hebben gemaakt terwijl we hier woonden.

Met heel erg veel plezier hebben wij samen een start gemaakt in dit mooie appartement in Poort Halfweg, maar nu is de tijd gekomen voor ons om verder te gaan.

Wij laten een prachtig appartement achter welke meteen bewoonbaar is.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo kunnen gaan genieten van deze mooie woning als dat wij de afgelopen jaren hebben gedaan!

Je hebt een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage onder het complex en een berging met genoeg ruimte voor opslag van je spullen en fietsen. Bij de bouw hebben wij meteen geïnvesteerd in ons appartement voor de lange termijn waardoor het je als koper niet ontbreekt aan een moderne inrichting met een volledige keuken en moderne badkamer.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke woonka mer

gezellig samen zitten genieten op het balkon Aan de achterzijde van dit 2-kamerappartement kom je uit in de woonkamer.

De woonkamer is licht door de schuifpui naar het balkon en het plaatsen van een dakraam.

In de woonkamer ligt een fraaie vloer en de wanden zijn in moderne kleurstelling afgewerkt. De woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel.

Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het balkon welke gelegen is op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zithoekje.

Je kijkt uit het binnenterras en kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

open verbinding woonkamer heerlijk koken De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst waardoor er vele kasten en lades zijn gecreĂŤerd. Je vele potten, pannen, bestek en boodschappen kunnen makkelijk worden opgeborgen in deze keuken.

De keuken is luxe, in wit tinten uitgevoerd en afgewerkt met een zwart werkblad. Diverse voorzieningen zijn aanwezig: combi oven/magnetron, keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriescombinatie.

De ruimte is ideaal geschikt voor een gezellig avondje.

Eerst eet je een lekkere maaltijd met je vrienden en je neemt een afzakkertje op de bank.

huizen van hoekstra & van eck

nette afwerking psssst, ben je al wakker?

Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. De kamer is netjes afgewerkt en heeft fijne afmetingen.

Er kan gemakkelijk een tweepersoonsbed met kastenwand geplaatst worden. In de gehele woning ligt vloerverwarming.

Als je in de ochtend wakker wordt kun je met een gerust hart het bed uitstappen. Je stapt op een warme vloer en je gaat je klaarmaken voor de dag.

Fijne af me tingen

huizen van hoekstra & van eck

Mooi inloopdouche

moderne badkamer goede start van de dag Via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk.

De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne uitstraling. Er ligt een mooie zwarte tegelvloer en de wanden zijn met witte tegels afgewerkt.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en een groot wastafelmeubel.

Het wastafelmeubel is voorzien van een bijpassend kastenwand waardoor je gemakkelijk je vele toiletspullen gemakkelijk kunt opbergen.

Het toilet is in een separate ruimte en bereikbaar via de hal. Ook het toilet is netjes onderhouden en naast het toilet is er een fonteintje geplaatst.

huizen van hoekstra & van eck

eigen parkeerplaats extra berging in complex In de hal van het appartement is de handige bergkast gelegen.

Hier is de aansluiting voor witgoed en tevens een ideale ruimte om bijvoorbeeld je seizoensspullen op te bergen.

Beneden in het complex heb je een eigen fietsenberging en daarnaast een eigen parkeerplaats.

Je hoeft je dus niet druk te maken of jij je auto wel kwijt kunt.

Gro te inpa ndige berging

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen in he t oude centrum

voorzieningen in de buurt gezellig winkelen Het appartementencomplex is gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard.

Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager vind je in Centrumwaard. Je dagelijkse boodschappen kun je dus heel gemakkelijk en snel doen.

Daarnaast zijn er verschillende leuke winkels in Heerhugowaard en er even op uit? Een rondje wandelen of hardlopen kan heel goed in het Rosariumpark.

Middenweg 259 T 1701 GC Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland.

Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.