Heerhugowaard, Middenweg 253D

Huizen van Hoekstra & van Eck

Middenweg 253 D, 1701 GC Heerhugowaard

Nieuw en luxe wonen Balkon op de zon

Veilig wonen in het centrum van Heerhugowaard

Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Zo te betrekken

H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

galerijflat 2 56 m² 185 m³ 2012 geen tuin

Garage

parkeerkelder

Verwarming

warmtepomp

Isolatie

volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Altijd warme of koude voetjes naar wens in deze perfecte woning

Een kleine 2 jaar geleden kreeg ik de sleutel van mijn eigen appartement en dat voelde goed. Een mooie, warme vloer erin en strak gestuukte wanden. Daar moest natuurlijk een goed passende keuken bij geplaatst worden. Gelukkig had ik tijdens de bouw rekening gehouden met de indeling en heb daar nu veel plezier van.

Doordat de keuken aan de zijkant van de woonkamer zit, schijnt de zon de hele dag en avond heerlijk naar binnen, lekker in het zonnetje een gezonde maaltijd koken en vervolgens op het balkon nuttigen. Soms kom ik er tijdens het koken achter dat er toch een ingrediënt op is en wat is het dan handig dat de Albert Heijn letterlijk onder het gebouw zit. Even snel de lift naar beneden, boodschapje halen en weer terug naar boven. De meiden van de AH kennen binnen een week je naam. Niet alleen de AH zit in de buurt maar ook de bakker, de slager, Blokker, Kruidvat en dierenwinkels. Mocht je toch niet slagen voor je spullen dan stap je snel even op de fiets en binnen een paar minuten sta je bij de Middenwaard, het grootste overdekte winkelcentrum van

Te koop bij

Noord-Holland. Hier vind je alles wat je maar kan wensen.

Werk je buiten Heerhugowaard en ga je met het OV? Ook dan sta je binnen 5 minuten op het station waar elke 5 tot 10 minuten een trein vertrekt naar alle delen van Nederland. Wil je met de auto naar je werk, dan rij je de straat uit en binnen 10 a 15 minuten zit je op de A9 naar bijvoorbeeld Alkmaar, Amsterdam of Utrecht.

De woning is voorzien van de nieuwste bouwtechnieken waardoor geluidsoverlast verleden tijd is maar nog belangrijker, de stookkosten zijn nihil door de optimale isolatie en het gebruik van een warmtepomp. In de zomer staat de vloerkoeling aan, lekker koel in huis en in de winter zet ik de vloerverwarming aan. Deze ligt door het hele huis dus ook in de badkamer en slaapkamer. Altijd warme of koude voetjes naar wens!

Simpel gezegd, alles in en rondom het huis is perfect en in nieuwe staat. Ik hoop dan ook dat jij hier net zo van geniet als ik dat heb gedaan. Ben je benieuwd hoe het er uit ziet?

Bel dan snel onze makelaar en kom langs.

De koffie en thee staan klaar.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Strak ingericht

veel lichtinval mooi ingericht De woonkamer (20m2) met het balkon, de schuifpui en een dakraam op het westen heeft heel veel daglicht toetreding.

Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en door het hele appartement ligt een prachtige laminaat vloer met comfortabele vloerverwarming en in de zomer zelfs vloerkoeling.

huizen van hoekstra & van eck

Comp leet en luxe

keuken in lichte kleur met inbouwapparatuur De half open keuken (6m2) is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een grote vaatwasser, een combi-oven en een koelkast met vriezer.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een warmtebestendig werkblad.

huizen van hoekstra & van eck

volledig betegeld met vloerverwarming!

De badkamer is voorzien van luxe tegelwerk in moderne kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet met hangend closet, een douchecabine en de badkamer heeft naast de vloerverwarming ook nog een designradiator.

Je eigen wellness

huizen van hoekstra & van eck

Welterus ten!

prima afmeting volledig ingericht!

De slaapkamer (ca. 12m2) is keurig en compleet ingericht, de slaapkamer heeft een op maat gemaakte schuifkast en bureau.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het westen en eigen parkeerplaats Een heerlijk groot balkon met vrij uitzicht en tot laat in de avond zon.

Voorts heeft het appartement een private berging (5,5m2) in de parkeergarage, ruime parkeergelegenheid voor de deur en een eigen plaats in de parkeerkelder.

B alkon met uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Midden in het centrum

alles bij de hand winkels maar ook groen De ligging in het centrum is fantastisch, je woont hier zeer nabij de winkels en uitgaansgelegenheden.

Je woont hier boven de nieuwe AH supermarkt, ook het park De Oostertocht ligt op loopafstand.

Middenweg 253 D 1701 GC Heerhugowaard

p lattegrond

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. In de gemeente Heerhugowaard liggen er in de polders kleine buurtschappen maar het overgrote deel bestaat uit nieuwbouwwijken. Volgens de meest recente gegevens zal de gemeente tot 2015 nog ruim 6800 woningen bouwen. Het overgrote deel van de inwoners woont in nieuwbouwwijken, waarvan de laatste De Draai en de Broekhorn zijn.

De dorpskern van De Noord ligt aan de Middenweg, de kern van Zuid is te vinden aan de Stationsweg bij de oude kerk, die op de Middenweg uitkomt. Ook liggen er kleine buurtschappen. De dorpskern is het beste terug te vinden in de wijken Centrumwaard en De Noord.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart.

Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder ĂŠĂŠn dak en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en voor een dagje uit.

Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.