Heerhugowaard, Meridiaan, 30

Huizen van Hoekstra & van Eck Meridiaan 30 , 1705 SJ Heerhugowaard

Fantastisch wonen in Stad van de Zon Plafondhoogte woonkamer: 3,25!!

Luxe keuken en sanitair

Vier top slaapkamers Tuin op de zon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 achtertuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Heerlijk vertoeven in de tuin, met de openslaande deuren geopend en tot ‘s avonds laat kun je hier heerlijk in het zonnetje zitten.

Het uitzicht vanuit de keuken is prachtig, uitkijkend op een gracht en een straat waar geen auto’s mogen komen.

Samen met de kinderen de eendjes voeren en vlakbij zijn er diverse speeltuintjes waar de kids heerlijk kunnen spelen.

Het winkelcentrum is op loopafstand. Op zondag warme broodjes van de bakker en verse jus!

De basisscholen zijn ook op loopafstand. Tevens het Park en Strand van Luna zijn om de hoek.

Geniet, en heel veel woonplezier in dit heerlijke huis.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Royaal wonen!

ruimte, licht en sfeer... zeer luxe keuken De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt.

Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstraling, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

De tuingerichte woonkamer (30m2) heeft prachtige openslaande deuren waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Op de vloer ligt een gerookt eigen lamelparketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een lichte kleur. Het glad gestuukte plafond is maar liefst 3,25 meter hoog wat een mooi ruimtelijk gevoel geeft!

De woonkamer biedt genoeg plaats voor een lekkere grote zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een grote eettafel zodat vrienden en familie altijd gezellig kunnen blijven eten.De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een plaatje om te zien.

Deze is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een mooi donker werkblad.

De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ook aan kastruimte geen gebrek! Door de kasten en diepe lades kun je hier gemakkelijk al boodschappen en keukengerei kwijt.

huizen van hoekstra & van eck

ZONNIGE TUIN

volop genieten parkeren op eigen terrein Een strakke tuin is gemakkelijk in onderhoud, ziet er fantastisch uit en heeft natuurlijk een moderne uitstraling. Prachtig dus als jij zelf niet echt dol bent op tuinieren of als je gewoon houdt van strakke lijnen.

Achter de woning tref je de keurig aangelegde achtertuin die te bereiken is via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is voorzien van bestrating, een houten berging met elektra achterin de tuin en direct achter de woning is een fraaie, glazen overkapping geplaatst waardoor het hier al vroeg in het jaar prima vertoeven is! De tuin is gelegen op het westen waardoor je tot in de late avond uurtjes kunt genieten van de zon op je gezicht.

De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom die vanuit de tuin weer toegang geeft tot een eigen parkeerplaats!

huizen van hoekstra & van eck

spoel de dag van je af! slaap lekker Met in totaal vier goede slaapkamers beschik je ook boven over voldoende leefruimte. Iedereen kan zijn/ haar eigen kamer kiezen! De slaapkamers zijn allen lekker ruim (9m2, 12m2 en 14m2) en zijn voorzien van een eiken lamelparketvloer en gestuukte wanden.

Door dit hoge afwerkingsniveau zijn eigenlijk alle vertrekken in deze woning direct te betrekken; je hoeft hier enkel nog je eigen spullen neer te zetten.

De badkamer is in 2014 compleet ingericht met een inloopdouche met hand- en stortdouche, tweede toilet en een dubbele betonnen wastafel.

Via de vaste trap bereik je de voorzolder waar zich de cv opstelling, aansluitingen voor het witgoed en de warmte-terugwin unit bevinden. Tevens tref je op deze verdieping tref je de vierde slaapkamer (15m2) met dakkapel. Deze kamer heeft tapijt op de vloer en de wanden zijn eveneens gestuukt.

Vier goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie grachtenwoning

gaaf uitzicht wonen aan het water Aan de zuidzijde van Heerhugowaard, grenzend aan Alkmaar en de Schermer, ligt Stad van de Zon: een bijzondere wijk die ligt in een recreatiegebied en deze bestaat naast bos en ecologische zones, uit ruim 75 hectare water van zwemkwaliteit.

Bijzonder omdat het een CO2-emissieneutrale wijk is, wat wil zeggen dat er net zoveel duurzame energie wordt opgewekt, als er door de wijkbewoners wordt verbruikt.

Nog een leuke bijkomstigheid: aan de voorzijde ligt de woning aan het water en hier kun je genieten van het fraaie uitzicht en de gezelligheid in de buurt.

Meridiaan 30 1705 SJ Heerhugowaard

Bega ne grond

Meridiaan 30 1705 SJ Heerhugowaard

1e verdieping

Meridiaan 30 1705 SJ Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit.

Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.