Heerhugowaard, Marelaan 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Marelaan 17 , 1705 DR Heerhugowaard

Tuin op Zuiden met serre Super lichte woonkamer

Luxe keuken en badkamer

Grote slaapkamers 128m2 woonoppervlakte, wat een ruimte!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

320 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Onze woning aan de Marelaan in de ruim opgezette wijk Oostertocht maakt deze zo bijzonder vanwege zijn ligging.

Er is zowel zon(zuiden) als schaduw, geen zichtbare overburen en parkeergelegenheid op het eigen erf en er direct naast.

Onze woning heeft een heerlijke ruime woonkamer, een ruime keuken, een goede badkamer en grote slaapkamers. Kortom het is een genieten op 320 m2 eigen grond.

Ook kan ik de omgeving niet voorbij laten gaan, er is aan twee kanten van de straat voldoende speel gelegenheid voor kinderen.

Het is zeker de moeite waard om de omgeving en de ruimte in en om het huis te bekijken.

U bent van harte welkom.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuin me t ser re

voor en achter zonnige ligging De voortuin is voorzien van een hek en is gezellig beplant.De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en de carport.

Vanuit de woonkamer kom je eerst in de serre waar het van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk toeven is.

Een ruimte waar je heerlijk even rustig kan zitten met een boek of ontspannen muziek... De tuin is bestraat en voorzien van groen.

Er is plek voor meerdere zitjes en de ligging is uitermate gunstig op het zuiden! Achter in de tuin staat een zeer ruime berging.

huizen van hoekstra & van eck

Ruim licht wonen

tuingerichte woonkamer diverse inbouwapparatuur De heerlijk lichte tuingerichte woonkamer (31m2) heeft een zijraam voor extra daglicht, massief eiken op de vloer en glasvezel aan de wand.

Aan de voorzijde is de royale keuken (13m2) gelegen met een keukenblok in een U-opstelling.

De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis met 2 ovens, een vaatwasser, een afzuigkap en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

volledig betegeld spoel de dag van je af De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld, luxe ingericht met een grote douchecabine en een wastafelmeubel.

Bovendien geniet je ook hier van de fijne vloerverwarming.

Luxe badka mer!

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

veel lichtinval welterusten..

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn zeer ruim 12,5m2 en 25m2.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorheen waren dit twee slaapkamers.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met wanden voorzien van glasvezel en marmoleum op de vloer.

De derde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen en is voorzien van een grote dakkapel.

Net als de andere kamers is alles netjes ingericht.

Marelaan 17 1705 DR Heerhugowaard

Bega ne grond

Marelaan 17 1705 DR Heerhugowaard

1e verdieping

Marelaan 17 1705 DR Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De wijk De Oostertocht ligt aan de oostzijde van HHW. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�. In 1994 werd er begonnen met bouwen en rond 1998 was de wijk voltooid. De wijk is ruim opgezet en modern en afwisselend qua stijl. De wijk bestaat uit diverse woningtypen, maar heeft ook een aantal sportfaciliteiten. De wijk de Oostertocht is vernoemd naar de Heerhugowaardse sloot bestemd voor de afwatering.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.