Heerhugowaard, Loodwitmolen, 40,

Huizen van Hoekstra & van Eck Loodwitmolen 40 , 1703 VD Heerhugowaard

Mooie badkamer

Ruime woonkamer door mooie uitbouw

Luxe keuken

Prachtige merbau vloer Vier slaapkamers en een handige bergkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1986 achtertuin, voortuin geen garage hete lucht verwarming dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Met onze twee dochters wonen wij met veel plezier in deze heerlijke woning. De woning staat in de centraal gelegen Molenwijk. Binnen loopafstand liggen voorzieningen als Middenwaard, horeca en de bioscoop.

Ook basisscholen in de buurt zijn te voet en met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Je stapt zo op 1 van de 2 busverbindingen naar Alkmaar en verder.

Ook de ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de ruimte op de zolderverdieping was wat we toen zochten.

Sinds wij in deze woning wonen hebben we het naar onze smaak gemoderniseerd. Zo hebben wij een mooie keuken en badkamer geplaatst.

Wat u wellicht al is opgevallen is dat er in het hele huis geen (lelijke, stoffige) radiatoren zijn.

De straat is rustig en kindvriendelijk. Met de buren hebben wij fijn contact. Jong, oud alle leeftijden zijn in de straat vertegenwoordigd.

Dit huis wordt verwarmd door middel van een hetelucht-verwarmingssysteem.

Wij zijn begin 2009 in deze woning komen wonen. Toen nog zonder kinderen. Wij kochten het huis gericht op de toekomst. En met het idee er lang te blijven wonen.

Dit is een zeer comfortabele en snelle manier van verwarmen. Dit kostbare systeem hebben wij eind 2014 vernieuwd, en kan de komende 30 jaar mee.

De voornaamste reden dat wij toen voor dit huis kozen was de woonruimte beneden. Door de uitbouw is de woonkamer heel ruim en door de dakramen in het dak ook mooi licht.

Geprikkeld door een mooie kans, komt ons huis toch te koop.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte en licht!

optimale ruimtebeleving prachtige afwerking Opvallend bij binnenkomst in de woonkamer zijn de ruimte en de vele lichtinval!

Dankzij de aanbouw aan de achterzijde met hoog plafond is de ruimtebeleving optimaal.

De veluxdakramen zorgen voor extra lichtinval in combinatie met de grote ramen en openslaande deuren.

De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt een prachtige hardhouten Merbau vloer.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

moderne keuken heerlijk koken U kunt direct beginnen met het bereiden van heerlijke maaltijden!

De luxe opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur met een mooi robuust aanrechtblad.

De uitstraling is strak en modern. Natuurlijk is de gewenste inbouwapparatuur aanwezig (4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi-oven).

huizen van hoekstra & van eck

sfeervolle vertrekken fraaie badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

De afwerking op deze verdieping is wederom geweldig met strakke muren en een mooie vloer.

De slaapkamers zijn sfeervol en hebben prima afmetingen.

De badkamer heeft een modern design met u een ruime douchehoek met glazen deuren, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Fijne slaapv er trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde tuin

keurige tuin prettige woonomgeving De achtertuin is netjes aangelegd en is voorzien van diverse bestrating, grind, houten vlonder en beplanting.

Achterin staat nog een praktische stenen berging.

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenwijk. Alle gewenste voorzieningen vindt u in het nabij gelegen Winkelcentrum Middenwaard.

Loodwitmolen 40 1703 VD Heerhugowaard

Loodwitmolen 40 1703 VD Heerhugowaard

Loodwitmolen 40 1703 VD Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Danique Schinkel

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.