Heerhugowaard, Loodglans, 10

Huizen van Hoekstra & van Eck Loodglans 10 , 1703 CL Heerhugowaard

Fantastisch wonen in het groen Drie ruime slaapkamers Garage/grote bergruimte in achtertuin

Zeer grote bergzolder Heel centraal in Heerhugowaard gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

verspringend

Kamers

4

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb in deze “aparte” woning 16 jaar met plezier gewoond, de ruimte en indeling heb ik als zeer prettig ervaren en nog steeds.

Een pluspunt vind ik de garage waar je auto binnen kan staan, heel fijn in de winter, je hoeft dan niet te krabben.De Edelstenenwijk is rustig en de buurt is gezellig, altijd een buur om een praatje mee te maken.

Vooral de centrale ligging van de woning is fijn, je bent in 10 minuten bij het NS station met de fiets. Ook is het ongeveer 10 minuten lopen naar het winkelcentrum, kortom alles is in de buurt. Mocht je met de bus willen reizen, de opstapplaats ligt ongeveer 100m van de woning.

Kortom: een hele fijne woning op een hele leuke, centrale locatie.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ne t ev en a nders

niveauverschil speels en huiselijk Wat een heerlijke ruimte om gezellig bij elkaar te komen.

In een huis wil je graag in contact blijven met elkaar.

Door het niveauverschil is er een speelse overgang van de woon- naar de eetkamer, zonder je verloren te voelen.

In de lente en zomer geniet je van de tuin waar alles groeit en bloeit. En in de herfst en winter zit je knus bij de zacht knisperende open haard...

In de woonkamer, eetkamer en de keuken ligt dezelfde laminaatvloer, waardoor er eenheid is gecreĂŤerd.

De wanden zijn keurig afgewerkt in een lichte kleur.

Je hoeft hier alleen je persoonlijke touch nog toe te voegen!

huizen van hoekstra & van eck

Keurige ruime keuken

eten in hogere sferen van alle gemakken voorzien Middels een opstap bereik je de eetkamer en de keuken.

Verras je gasten met een uitgebreid 3-gang diner.

Het niveauverschil geeft het uitgebreid tafelen in de eetkamer net even een andere sfeer.

De L-vormige keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. Een keuken is natuurlijk niet compleet zonder de nodige apparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, losse koelvriescombinatie en een losse vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker relaxen in bad De woning telt in totaal drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met behang op de wanden en laminaat op de vloer. Bovendien zijn de ruimtes goed bemeten waardoor ze ook echt als volwaardige slaapkamers gebruikt kunnen worden.

De badkamer is heerlijk ruim, geheel betegeld en netjes uitgevoerd met dubbele wastafels, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Je komt hier dus niet alleen voor een snelle douche, maar ook om even helemaal te ontspannen. Inmiddels is de uitstraling wat verouderd, maar de ruimte biedt alle mogelijkheden voor een prachtige luxe badkamer op termijn.

Middels een vlizotrap bereik je de open zolderruimte met stahoogte. De zolderruimte beschikt over een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt.

Het is hier overigens goed mogelijk om bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen en een extra verdieping te creĂŤren waar je eenvoudig 1 of 2 kamers kan creĂŤren.

Slapen en baden

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige achter tuin

de hele dag zon! omring je met mensen Uitgebreid barbecueĂŤn en tot in de late uurtjes borrelen.

Met deze op het zuidoosten gelegen achtertuin kun je van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van het zonnetje genieten! De tuin is geheel bestraat en beschut.

Plaats een royale lounge-set, pak een goed boek en genieten maar!

Achter in de tuin staat een grote berging/garage.

De garage is voorzien van een elektrische deur.

Kortom, je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, motoren of een auto!

Loodglans 10 1703 CL Heerhugowaard

Loodglans 10 1703 CL Heerhugowaard

Loodglans 10 1703 CL Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.