Heerhugowaard, Larixplantsoen, 36

Huizen van Hoekstra & van Eck Larixplantsoen 36 , 1702 XH Heerhugowaard

Prachtige moderne bungalow Badkamer & 2 slaapkamers bg

Mooie ruime kavel van 343 m2

Zeer luxe keuken Heerlijk centraal gelegen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

343 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

garage mogelijk c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2009 hebben we het huis gekocht. Destijds was de woning gedateerd, waardoor we besloten hebben om het hele huis te verbouwen. We hebben een heerlijke, grote woonkamer gecreëerd met grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en je van de hele tuin kunt genieten. ’s Avonds kun je gezellig bij de gashaard zitten, die de woonkamer in no-time kan verwarmen.

De keuken staat centraal in huis. Door de verbinding met de woon- en eetkamer heb je altijd contact met vrienden of andere familieleden in huis tijdens het kokkerellen.

In 2015 is de garage verbouwd tot speelkamer (uiteraard ook te gebruiken als werkkamer) en bijkeuken.

Boven is een moderne, luxe badkamer met heerlijke regendouche. En met je favoriete muziek in de morgen, is dat lekker wakker worden. Bij de slaapkamer boven hebben we tevens een grote inloopkast gemaakt, waar je een flinke garderobe in kwijt kunt.

Te koop bij

De tuin op het Zuiden zullen we erg gaan missen. Je kunt de hele dag genieten van zon (en schaduw) zonder inkijk van de buren. Omringd door groen heb je alle ruimte en rust in de tuin.

Dit geeft een gevoel van vrijheid. De buurt bestaat uit verschillende doodlopende hofjes, waardoor het heerlijk rustig is. Grenzend aan het bos en op loopafstand van Middenwaard zit je middenin het centrum. De kinderen gaan lopend naar school en spelen in de speeltuin (met voetbalveld) om de hoek.

We hebben hier acht jaar met heel veel plezier gewoond en hopen dat jullie net zoveel plezier van het huis beleven als wij.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijn tuincontact

genieten van de ruimte woonruimte en eetgedeelte apart In de woonkamer ervaart u rust en ruimte. Heerlijke zonnestralen schijnen naar binnen dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Vanuit hier heeft u een fijn contact met de achtertuin.

De sfeervolle living is ruim opgezet. De wanden zijn strak afgewerkt in een lichte kleur en op de vloer ligt een leistenen vloer met vloerverwarming.

Dit geeft in de winter een aangename warmte.

Deze warmte krijgt u ook van de prachtige, gezellige gashaard.

Vanuit de woonkamer via de keuken loopt u naar de eetkamer. Hier past een grote eettafel en er gebeurt dan ook veel. In de ochtend een krantje lezen bij het ontbijt en in de avond een heerlijk wijntje drinken of natafelen met familie en vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

Koken wo rdt een feest

kookliefhebbers opgelet gezelligheid en luxe Bij gezelligheid horen lekker koken en lang natafelen.

Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne en luxe keuken helemaal uitleven terwijl vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel met een lekker glaasje wijn!

Deze prachtige, luxe keuken (2009) is voorzien van een quoocker, gas op glas, stoomoven, vaatwasser en een combi oven. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

De keuken is uitgevoerd in wit tinten en afgewerkt met een grijs werkblad. Door het grote kookeiland en de kastruimte aan de wandzijde levert veel opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

warm bed, zacht kussen goedemorgen wereld!

Een warm dekbed, een zacht kussen en als het even kan de geur van versie koffie: goedemorgen wereld!

Een goede nachtrust en energiek opstaan heeft alles te maken met het juiste comfort. Met in totaal 4 slaapkamers heeft u alle ruimte om de kamers naar eigen behoefte in te delen.

Op de begane grond treft u de eerste 2 slaapkamers.

Beide kamers hebben een prima afmeting, zijn ruim opgezet en zijn lekker licht. Tevens is er een speelkamer.

Deze kan ook prima dienen als werkkamer en een bijkeuken. Samen met de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond zijn hierdoor alle faciliteiten aanwezig om gelijkvloers te kunnen wonen.

Doorlopend naar de eerste verdieping treft u nog eens 2 slaapkamers. Ideaal voor een gezin met meerdere kinderen of mensen met hobby’s aan huis. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang naar een walk-in-closet. Ideaal om de vele paar schoenen en kleren netjes en overzichtelijk op te bergen.

Gelijkvloers wonen

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvolle badka mers

ontspan en kom tot rust verfrissende ruimtes Met in totaal 2 badkamers heeft u altijd wel een plekje om de dag goed te starten of juist af te sluiten.

De eerste badkamer ligt op de begane grond en is volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De tweede badkamer treft u op de eerste verdieping en is betegeld met grote zwarte tegels. Dit in combinatie met de hout tinten van het meubilair krijgt het geheel een sfeervolle uitstraling. Deze badkamer beschikt over een regendouche, derde toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen uit de wand.

huizen van hoekstra & van eck

beschut gevoel buiten vertoeven In deze heerlijke, ruime achtertuin kunt de hele dag op verschillende plekken in de tuin genieten van de zon en schaduw. Vanuit de woonkamer stapt u op het terras waar voldoende plek is voor een buitentafel.

Daarnaast heeft ook genoeg ruimte om een grote loungeset te plaatsen zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De tuin wordt omringt door veel groen waardoor u rust en ruimte ervaart. Dit geeft een gevoel van vrijheid.

De tuin ligt op het zuiden maar door het vele groen is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden.

Kortom: rust, ruimte en zon.

Altijd wel een plekje in de zon

Larixplantsoen 36 1702 XH Heerhugowaard

Larixplantsoen 36 1702 XH Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De Bomenwijk of Bomenbuurt is een wijk gelegen ten oosten van de middenweg. De naam is toepasselijk want de wijk heeft een groot park met recreatie, waaronder voetbalclub SVW’27, een handbalclub, kinderboerderij en speelplaats/ horeca met midgetgolfbaan. Ook zijn er in deze wijk een lagere school een middelbare school en veel speelveldjes.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.