Heerhugowaard, Koggelaan 25,

Huizen van Hoekstra & van Eck Koggelaan 25 , 1705 EK Heerhugowaard

Prachtig wonen in de Oostertocht Royale hoekwoning Vier prima slaapkamers

Ruime tuin op de zon Kindvriendelijke omgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Toen wij dit huis zagen waren wij verrast door de ruimte.

Grote woonkamer en eet/keuken gedeelte, 4 ruime slaapkamers en 2 seperate toiletten.

Daarnaast heeft de woning een fijne voortuin en door de hoekligging een grote achtertuin met twee poorten wat ideaal is voor motor, brommer en fietsen.

De achtertuin heeft een vrije zit met de hele dag zon.

Verder is er op loopafstand een supermarkt en zijn er scholen en speelvoorzieningen in de buurt.

Het winkelcentrum is ook makkelijk te bereiken evenals de uitvalswegen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Achter tuin op he t zuidoosten

twee bergingen heerlijke tuin Deze hoekwoning heeft een diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De tuin is keurig onderhouden en voorzien van bestrating, grind, houten tuinschermen, beplanting en twee bergingen. Een houten berging achterin de tuin en een overkapping naast het huis.

Doordat de woonkeuken grenst aan het terras, kun je met mooi weer de openslaande deuren openen zodat wonen en het buitenleven ĂŠĂŠn wordt!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woon- en ee tka mer

ruim en licht sfeervolle woonkeuken De woonkamer (22m2) is lekker ruim en licht en is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wanden.

Via een toog kom je in de gezellige woonkeuken (21m2) aan de tuinzijde. Hier is veel lichtinval en er zijn nieuwe kunststof openslaande deuren die toegang geven tot de tuin.

Zie je het al voor je, lekker eten met de deuren open en tegelijkertijd genieten van het buitenleven!

De keuken is eenvoudig en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen nette afwerking De woning beschikt over veel ruimte en heeft dan ook 4 ruime slaapkamers met goede afmetingen.

Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers (9m2, 12m2 en 17m2). De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een hoog plafond.

De kamers zijn netjes afgewerkt en zijn voorzien van behang aan de wand en laminaat op de vloer.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Hier tref je nog een ruime vierde slaapkamer (13m2).

Ook deze kamer is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang en een lambrisering.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Functionele badka mer

praktisch en comfortabel ruime overloop Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop.

Hier heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en eenvoudig maar praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel. Het tweede toilet is separaat.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Hier kom je op een voorzolder met wasmachine aansluiting, een wastafel en er is een nieuwe CV-ketel aanwezig. (Intergas HRe 2016)

Koggelaan 25 1705 EK Heerhugowaard

Bega ne grond

Koggelaan 25 1705 EK Heerhugowaard

1e verdieping

Koggelaan 25 1705 EK Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De wijk De Oostertocht ligt aan de oostzijde van HHW. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�. In 1994 werd er begonnen met bouwen en rond 1998 was de wijk voltooid.

De wijk is ruim opgezet en modern en afwisselend qua stijl. De wijk bestaat uit diverse woningtypen, maar heeft ook een aantal sportfaciliteiten. De wijk de Oostertocht is vernoemd naar de Heerhugowaardse sloot bestemd voor de afwatering.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.