Heerhugowaard, Kerkweg, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Kerkweg 17 , 1704 DH Heerhugowaard

Uniek royaal en landelijk wonen Geschikt voor dubbele bewoning

Ruim 4200m2 eigen grond

Grote dubbele garage Vier badkamers, twee keukens H71

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

7 488 m²

Perceeloppervlakte

4210 m²

Inhoud

1735 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1910 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wilt u vrijstaand en landelijk wonen in Noord-Holland Noord? Dan is deze woonboerderij ideaal! Aan drie kanten omringd door een wijd uitgestrekt groen landschap waarop in het voorjaar bollenvelden te vinden zijn en in de zomer enige schapen en koeien een mooie aanblik vormen. Rondom de woning ligt een prachtige tuin met vele fijne plekjes om het hele jaar door te vertoeven.

Dan is dit huis uitermate geschikt. Heeft u geen behoefte aan twee ‘aparte’ woningen, dan maakt u er met enkele aanpassingen snel een volledige woning van.

Als bewoners genieten we met volle teugen van de rust en ruimte die de woning biedt, terwijl de ligging tegelijkertijd zeer centraal te noemen is: grote steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn zijn goed en snel te bereiken. Bovendien ligt het huis in een uitermate vriendelijk buurtschap waar buren altijd voor elkaar klaarstaan.

Heerlijk wonen in Heerhugowaard!

Kortom, er zijn genoeg mogelijkheden om deze fraaie woonboerderij om te toveren tot een (of twee) heerlijke gezinswoning(en) met luxe en strakke afwerking.

De woning, een voormalige schoonheidsboerderij, is echt uniek: het is namelijk zeer recent gedeeltelijk verbouwd en ingericht als twee ‘aparte’ woningen. Heeft u plannen met betrekking tot het in huis nemen van uw ouders of het opstarten van een bedrijf (bijv. zorgboerderij)?

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Royaal wonen!

dubbele bewoning mogelijk smaakvol afgewerkt Woongedeelte voor: Vanuit de keuken heeft u via dubbele deuren toegang tot de royale living (60m2). Deze is smaakvol afgewerkt met een PVC vloer en glad gestuukte wanden die in een lichte kleur zijn geschilderd. Style deze ruimte helemaal af naar eigen wens en er ontstaat een heerlijke plek waar u met het hele gezin kunt vertoeven. Verder vindt u in de woonkamer een gezellige gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend een opkamer met kelder en een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de aansluiting voor de wasmachine.

Woongedeelte achter: Via de entree aan de achterzijde komt u in een ruime berging met daarin de cv opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een gootsteen. Vanuit hier lopen we door naar de hal met het toilet en de riante woonkamer.

Ook deze woonkamer is zeer groot te noemen (57m2).

Hier liggen plavuizen op de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn eveneens keurig afgewerkt met lichte tinten. Hier kunt u met veel verschillende interieurstijlen prachtig wonen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe!

twee keukens stijlvol!

Keuken voor: Vanuit de hal lopen we naar de royale woonkeuken (25m2) met een keukenblok in L-opstelling en een blok met een groot 7-pits Smeg gasfornuis met twee ovens en een schouw. Voorts heeft deze keuken een vaatwasser en een losse koelkast. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een mooi terrazzo werkblad. Grenzend aan de keuken tref je een handige bijkeuken waar u bijvoorbeeld extra voorraden kunt opbergen. Een woonkeuken dient vaak als hart van de woning. Stel je eens voor: ‘s morgens genieten van een verse kop koffie/thee terwijl u de krant leest, bijkletsen met vrienden en familie, gezellig samen een spelletje doen, het gebeurt allemaal aan de eettafel!

Keuken achter: De open woonkeuken is luxe uitgevoerd met een recht keukenblok en een kookeiland. Deze keuken heeft houten fronten en een werkblad van beton, deze combinatie zorgt voor een stoere, moderne uitstraling.

In de keuken treft u een groot 7-pits Smeg gasfornuis met twee ovens, een schouw, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer op de begane extra ruimte Woning voor: Zijentree met de meterkast en toegang tot het kantoor.

Deze ruimte is natuurlijk ook prima te gebruiken als slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of misschien wilt u een praktijk aan huis beginnen? Het is allemaal mogelijk.

Via de keuken komt u in de hal met de badkamer.

De badkamer is in marmer uitgevoerd en is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een ligbad.

Woning achter: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal met de trapopgang en de toegang tot een slaapkamer (11m2) en een royale badkamer (9m2).

Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Wer ken aa n huis

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n ruimte!

eigen wellness! fraaie afwerking Eerste verdieping voor: We snappen het als u even stilvalt bij het zien van de enorme ruime slaapkamer (60m2) op deze verdieping. Deze ruimte beschikt over een inloopkast en is aangenaam licht dankzij de vele dakramen. Er ligt een prachtige houten vloer die in combinatie met de mooie houten balken een sfeervolle uitstraling geeft aan het geheel.

De badkamer is voorzien van een afgescheiden toilet, douche, wastafel en een sauna!

Eerste verdieping achter: Ook hier een zeer grote slaapkamer (50m2) met iets waar de meeste vrouwen alleen maar van kunnen dromen. Namelijk twee grote inloopkasten! Deze kamer is ook heerlijk licht door de vele dakramen en de houten vloer en lichte kleuren op de wanden zorgen voor een rustige basis.

De badkamer is voorzien van een hottub en een stoomcabine. Een eigen wellness, wie wil dat nu niet?

huizen van hoekstra & van eck

dubbele garage genieten met een grote g!

Rondom ligt een goed onderhouden tuin met groot gazon, verschillende terrassen waarop u heerlijk van het zonnetje kunt genieten en diverse vaste beplanting.

De tuin leent zich prima voor het aanleggen van een mooie siertuin of het houden van kleinvee.

Er is een dubbele garage aanwezig. Ideaal, zo staan de auto’s altijd droog en koel!

Heerlijk landelijk gelegen treft u deze prachtige dubbel bewoonbare woonboerderij. Nabij gelegen vindt u het natuurgebied De Lagehoek waar u heerlijk kunt recreĂŤren. Op enige afstand bevindt zich het centrum van Heerhugowaard waar u alle denkbare voorzieningen terugvindt.

Ria nt perceel!

Kerkweg 17 1704 DH Heerhugowaard

Bega ne grond

Kerkweg 17 1704 DH Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard - De Noord heeft een eigen woonkern in het noorden van de Middenweg met een eigen supermarkt, RK heilig hart van Jezus kerk (1910) en een café genaamd Bleeker. Ten westen van De Noord, richting Langedijk, staan veel kassen, aangeduid met de gebieden Alton I en II. Voetbalclub Hugo Boys en handbalvereniging Hugo Girls bevinden zich ook in De Noord. Verder heeft de Noord een basisschool en kinderopvang.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.