Heerhugowaard, Karspelhof 13

Huizen van Hoekstra & van Eck Karspelhof 13 , 1705 EA Heerhugowaard

Leuke eengezinswoning Vier ruime slaapkamers Extra dakopbouw & moderne keuken

Luxe badkamer Gelegen aan autovrij hofje H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Onze favoriete plek in het huis is de (woon) keuken, samen eten en fijn koken.

Overdag kunnen wij heerlijk genieten van de zon terwijl onze kinderen aan het spelen zijn in de speeltuin voor de deur. Na het eten kunnen wij nog heerlijk van de zon genieten op ons dakterras.

In de winter maken wij veel gebruik van onze houtkachel in huis. Zodra het weer buiten beter wordt zitten wij heerlijk onder onze veranda met de houtkachel aan.

Wij hebben hier 7 jaar met veel plezier gewoond. Het fijne van de locatie is dat je snel in het centrum (Middenwaard) bent, maar ook binnen no time op de randweg.

Alles is opgeknapt, misschien alleen een kwastje verf voor de eigen smaak, maar verder is het thuiskomen en genieten!!!!

Hopelijk gaan de nieuwe bewoners net zo van deze fijne woning en de buurt genieten als wij jarenlang hebben gedaan. Veel plezier alvast!!!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O v erdekt prieeltje

ruim dakterras fijne achtertuin Via de openslaande deuren in de slaapkamer heb je toegang naar het riante dakterras! Wat een ruimte!

Er is genoeg ruimte voor een lounge set en een gezellige tafel. De ligging is zeer gunstig op het zuidwesten, dat betekent de hele dag en avond het zonnetje!

In de achtertuin is gecombineerd tussen bestrating en een groenstrook. Onderhoudsvriendelijk maar toch gezellig wat kleur en begroeiing aan de zijde.

Je geniet hier van veel privacy dankzij de schutting rondom de tuin. Achter in is een overdekt gedeelte waar je dus ook nog heerlijk zit als het bijvoorbeeld regent of waait.

Er is een houten berging aanwezig voor het stallen van de fietsen etc., en is voorzien van elektriciteit.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle houtkachel

tuingericht eet smakelijk!

Een zee van licht en ruimte komen je tegemoet in deze sfeervolle woonkamer.

Dankzij de gunstige indeling kun je de ruimte geheel naar eigen wens inrichten en meerdere zithoeken creĂŤren. Zoals bijvoorbeeld romantisch voor de houtkachel wegdromen...Heerlijk glas wijn en een hapje, genieten maar!

Er ligt een fraaie antraciet kleurige grind vloer in de woonkamer welke voorzien is van vloerverwarming!

De wanden zijn keurig strak gestuukt, het geheel is echt een plaatje.

De open keuken is zeer modern (2014) gelegen in een L-opstelling aan de voorzijde. Hier is overal aan gedacht, kijk maar naar het ruime aanrecht blad.

Een vier gangen diner kun je hier in alle rust voorbereiden. Daar heb je uiteraard wel het nodige apparatuur voor nodig maar dat is er zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een carrouselkast, een koel vries combi en om het helemaal af te maken fraaie inbouwspots.

huizen van hoekstra & van eck

met inloopkast! toegang naar dakterras Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.

Alle drie de slaapkamers hebben een ruim formaat maar de kamer aan de achterzijde is de grootste.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer!

Frisse lucht en lichtinval komen beide naar binnen door de openslaande deuren richting het dakterras.

Verder kun je in deze kamer al je wensen vervullen.

Naast een grote boxspring kun je hier een bankje met een tv hoek creĂŤren, een make-up tafeltje etc.

Wat jij wilt!

Voor een kledingkast hoef je namelijk geen ruimte over te laten want in deze gigantische kamer is een inloopkast aanwezig! Shop untill you drop!

Er is zelfs nog een aparte opbergkast voor bijvoorbeeld je tassen, hoeden, handschoenen etc.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk luxe

moderne badkamer heerlijk luxe Zeer luxe en modern, deze namen mag de badkamer zeker dragen.

Deze badkamer heeft veel te bieden zoals een ruime Cleopatra douche, een wandmeubel met dubbele wastafel, een design radiator en het tweede toilet.

Bovendien is de gehele ruimte volledig betegeld in een neutrale kleur.

Karspelhof 13 1705 EA Heerhugowaard

Karspelhof 13 1705 EA Heerhugowaard

Karspelhof 13 1705 EA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De wijk De Oostertocht ligt aan de oostzijde van HHW. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�. In 1994 werd er begonnen met bouwen en rond 1998 was de wijk voltooid. De wijk is ruim opgezet en modern en afwisselend qua stijl. De wijk bestaat uit diverse woningtypen, maar heeft ook een aantal sportfaciliteiten. De wijk de Oostertocht is vernoemd naar de Heerhugowaardse sloot bestemd voor de afwatering.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Danique Schinkel

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.