Heerhugowaard, Hemelboog Buiten, 6

Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Buiten 6 , 1705 TR Heerhugowaard

Prachtig 2/1-kapwoning

Dubbele uitbouw

Luxe badkamer, vier slaapkamers

Luxe complete keuken Zonnige beschutte tuin met parkeerplaats H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

283 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar

2010

Tuin

voortuin, zijtuin

Garage

parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het was voor ons een bewust keuze om aan de zonnige, nabij het water gelegen en rustige kant van de Hemelboog een huis te kopen. Wij hebben nog iedere dag veel plezier van deze keuze en de ligging van de woning.

Er zijn echter nog vele andere redenen waarom het ons hier zo goed bevalt, sowieso de woning zelf, een ruime woonkamer met open luxe keuken voorzien van een schiereiland, maar ook de lichtinval en verbinding van binnen en buiten middels dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De gashaard biedt ‘s avonds veel sfeer en een heerlijke stralingswarmte.

De “achtertuin” ligt op het zuiden, waardoor er van ‘s ochtends tot en met ‘s avonds van de zon kan worden genoten.

Vele faciliteiten zijn dichtbij: kinderopvang, basisscholen, sportclubs en supermarkt. De stad Alkmaar is binnen enkele minuten met de fiets en auto te bereiken, alsmede de ring naar de A9 richting Haarlem en Amsterdam.

En waarom dan verhuizen? Soms doet zich een unieke mogelijkheid voor om de volgende stap te zetten die je niet aan je voorbij kunt laten gaan.

De uniek gedraaide twee-onder-een-kap met een volledige uitbouw over de lengte van de woning geeft de beleving van een vrijstaande woning met rondom tuin.

Een dubbele parkeerplaats op eigen terrein en een natuurlijke erfafscheiding biedt volledige privacy.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

geweldige woonkamer het hart van de woning *** Let op! Dit is een vanafprijs. U kunt te allen tijde een bod doen vanaf â‚Ź 360.000,- k.k. *** Wat een ruimte, wat een sfeer!

Hier komt iedereen gezellig bij elkaar, dit is de plek waar je ontbijt, huiswerk maakt, thuis komt, samen eet en samen tv kunt kijken.

Hier plof je lekker op de bank of je schuift aan bij de eettafel. Hier ontvang je vrienden en hier heb je het fijn met je gezin.

In de koude maanden zit je gezellig bij de haard, als het wat warmer wordt zet je de tuindeuren open en laat je de zon naar binnenkomen.

huizen van hoekstra & van eck

WAUW!

kookliefhebbers opgelet wat een luxe Hier wil iedereen toch wel koken? Een fantastische frisse en ruime keuken met alle apparatuur en een grote kastenwand.

Hier sta je gezellig te koken aan een schiereiland en kun je gewoon met het gezin of met de gasten blijven kletsen.

Een fijn raam bij het spoelgedeelte zorgt ervoor dat je fijn daglicht binnen hebt.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker welke kamer kies jij?

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers, voorzien van een mooie laminaatvloer en klaar om je bed neer te zetten.

Op de tweede verdieping is nog een grote kamer met een dakkapel. Ook dit is een hele fijne slaapkamer.

Er is een berging met wasmachineaansluiting en een kast voor de cv ketel.

De luxe badkamer heeft aangename vloerverwarming en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Zo kun je zelf kiezen of je lekker in bad gaat of liever een snelle douche neemt.

Keurige afgewer kte ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

fijn buiten eten! zonnepanelen op het dak Er is een fijne zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Hier kun je heerlijk buiten eten. De tuin loopt de hoek om naar de voorzijde en biedt heerlijk veel ruimte.

Daar is nu een fijne trampoline voor de kinderen.

De auto kan op de eigen oprit staan.

Stad van de Zon is een bijzondere wijk. Bijzonder omdat het een CO2-emissieneutrale wijk is, wat wil zeggen dat er net zoveel duurzame energie wordt opgewekt, als er door de wijkbewoners wordt verbruikt. Deze woning beschikt over zonnepanelen en heeft hierdoor lage energiekosten.

De woning is gelegen aan de rustige en gezellige kant van de Hemelboog, dichtbij strand van luna, park van luna, bamboebos en piratenboot voor kinderen.

Tevens zijn er 3 verschillende scholen in de buurt.

De woning ligt op 2 minuten afstand van de Vomar en de busverbinding naar Alkmaar.

Hemelboog Buiten 6 1705 TR Heerhugowaard

Hemelboog Buiten 6 1705 TR Heerhugowaard

Hemelboog Buiten 6 1705 TR Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.