Heerhugowaard, Hemelboog Binnen, 49A

Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Binnen 49 A, 1705 SL Heerhugowaard

De ultieme gezinswoning Drie top slaapkamers

UItgebouwde woonkamer & gashaard

Luxe keuken, luxe sanitair Energiezuinig wonen!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2010 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als je op zoek bent naar een leuk en fijn huis waar je heerlijk comfortabel kunt wonen, ben je hier letterlijk en figuurlijk aan het goede adres!

Het huis staat in een leuke levendige buurt! Winkels zijn op loopafstand en voor een frisse neus is het heerlijk om het park van Luna als achtertuin te hebben.

Het huis heeft een fijne sfeer met verrassend veel licht door het hele huis heen, privacy (geen inkijk in het huis en in de tuin) en comfort (o.a. houten vloer, gashaard, fijne keukenapparatuur, luxe badkamer, de extra kamer op zolder en de ruime master-bedroom met inloopkast).

Na ruim 5 jaar met veel plezier op de Hemelboog te hebben gewoond, komt voor mij de uitdaging om in Castricum net zo’n fijn huis te realiseren als in Heerhugowaard.

Verder is het mooi meegenomen dat de zonnepanelen op het dak aanzienlijk besparingen opleveren in de maandelijkse energiekosten!

Te koop bij

Ik wens de toekomstige bewoners toe dat ze met net zo veel plezier in het huis zullen wonen als ik heb gedaan.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wonen en koken

gezellig en sfeervol luxe apparatuur Wat een gezellige en royale woonkamer is dit! Door de aanbouw van 2,5 meter is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

De sfeerhaard zorgt ervoor dat je je direct thuis voelt in de woning. Ook de eiken houten vloer geeft een warm gevoel aan de woning.

Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui naar de zonnige achtertuin. Op een zomerse dag laat je woonkamer vullen met een zomers briesje.

De keuken is het middelpunt van deze woning.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft diverse luxe inbouwapparatuur. Er is voldoende kastruimte en een zeer royaal werkblad.

Door de opstelling van de keuken kijk je tijdens het koken de gezellige woonkamer in en kun je gewoon blijven kletsen met je familie en vrienden aan tafel. Juist dit maakt de keuken een gezellige plek waar je graag te vinden zult zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Drie heerlijk ruime slaapka mers

ruime slaapkamers frisse uitstraling Op de eerste verdieping liggen de eerste twee royale slaapkamers.

Te beginnen met de eerste: dit is nog eens wat ze noemen een masterbedroom. De slaapkamer is maar liefst 16m2, en heeft een tv-divider ĂŠn een inloopkast.

Dat is nog eens fijn wakker worden!

De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden met vliesbehang.

Ook de ander slaapkamer is van een flink formaat (11m2) en ook keurig afgewerkt.

Via de vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de voorzolder. Hier is een bergruimte met diverse aansluitingen voor wasapparatuur.

De ruime derde slaapkamer (15m2) heeft een groot dakraam waardoor er voldoende lichtinval is.

Ook door de hoogte van het dak doet deze kamer extra ruim aan.

huizen van hoekstra & van eck

moderne ruimte met stortdouche Hier waan je je in een oase van rust! Even de dag van je afspoelen onder de stortdouche of juist in het relaxte ligbad met jetstreams, het kan allemaal in deze badkamer.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met houtlook tegels en een dubbele wastafel met prachtige design wasbakken. Verder beschikt deze badkamer ook nog over een tweede toilet.

Al met al een genot om deze badkamer in te stappen en hier even heerlijk te relaxen!

B aden in luxe

huizen van hoekstra & van eck

Zowel ter ras als gazon

zonnige tuin eigen parkeerplaats Via de schuifpui bereik je de goed onderhouden achtertuin. Deze heeft een ideale zonnige ligging.

De achtertuin is gezellig en sfeervol dankzij de afwisseling tussen een mooi terras en een gazon.

Terwijl je zelf even ontspant op je loungeset op het terras, kunnen de kinderen lekker spelen op het gras.

Tevens is er een geĂŻsoleerde berging in de tuin te vinden, enorm handig voor bijvoorbeeld het opbergen van je tuingereedschap.

Over het parkeren hoef je je geen zorgen te maken bij deze woning. Je parkeert namelijk gewoon op eigen terrein.

Hemelboog Binnen 49 A 1705 SL Heerhugowaard

Bega ne grond

Hemelboog Binnen 49 A 1705 SL Heerhugowaard

1e verdieping

Hemelboog Binnen 49 A 1705 SL Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenst aan Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Aan deze wijk ligt het recreatiegebied Park (en Strand) van Luna dat ruim 179 hectare groot is. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.